იყიდება 48 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Dar Tower

Apartment “Dar SMART INDUSTRIAL” ბათუმში, ყველაზე პრესტიჟულ საინვესტიციო კვარტალში - გმირთა ხეივანში (შარტავას 8/ფიროსმანის 19) იყიდება აპარტამენტი “Dar SMART INDUSTRIAL” Dar Building-ის კომპლექსის გაზიფიცირებულ ბლოკში, მსოფლიო დონის სასტუმრო “RAMADA BY WYNDHAM” სამეზობლოში. აპარტამენტის “Dar SMART INDUSTRIAL” (14/22 სართული) ვიტრაჟებიდან და აივნიდან იშლება პანორამული ხედი გმირთა ხეივანზე, შავ ზღვაზე და ბათუმის არქიტექტურულ ღირსშესანიშნავობებზე/Landmark-ებზე, მიკელე დე ლუკის იუსტიციის სახლზე და Courtyard by Marriott-ზე. აპარტამენტში “Dar SMART INDUSTRIAL” დაგხვდებათ 5 სივრცე და 7 ზონა შესრულებული ინტერიერის დიზაინის Loft Industrial სტილში. 1) დერეფანი - 3 კვ.მ აპარტამენტში “Dar SMART INDUSTRIAL” კარის შეღებისთანავე მოხვდებით კორიდორული სისტემის მსგავს სივრცეში, საიდანაც პირდაპირ დაინახავთ 3.20 სიგანის და 3 მეტრის სიმაღლის ვიტრაჟს პანორამული ხედით და საძინებელი სივრცის შესასვლელ კარს, რომლის დეკორის შავი დეტალი კოორდინაციაშია, მისაღები სივრცის ვიტრაჟის ალუმინის ჩარჩოსთან. დერეფანში დაგხვდებათ წრის ფორმის ხის ბრა თბილი ზონირებული განათებით და ინდუსტრიული სტილისთვის დამახასიათებელი ჭერი. 2) მისაღები - 20 კვ.მ “Dar SMART INDUSTRIAL” მისაღებ სივრცეში დაგხვდებათ 2 ზონა. 1. სამუშაო/სამკითხველო ზონა სარწეველა სკამით, მასთან ფერში კოორდინირებული ბუნებრივი ხის თაროთი, ტორშერი ადგილობრივი თბილი განათებით, ბაბმუკის კარკასის პუფი და ბაბმბუკის მცირე ზომის მრგვალი მაგიდა. 2. გასართობი/დასასვენებელი ზონა ცენტრალიზებული განათების დისტანციური მართვის პულტით, ვიტრაჟში ჩამონტაჟებული ორმაგი Slide ფანჯრებით იდეალური ბუნებრივი კონდიცირებისთვის, Hisense Qatar World Cup 42 ინჩიანი 4K ტელევიზორი, ვინტაჟური სტილის დივანი და სავარძელი ხის კარკასზე (Herring Bone იატაკის საფართან კოორდინირებული ბალიშების ტექსტილით), ხის ზედაპირის შპონირებული მაგიდა, კლასიკური ვენური სკამის ვარიაცია, ლუვერსის ტიპის ტილოს ფარდები, ცენტრალური გათბობის სისტემის დეკორატიული რადიატორი (სიმაღლე, ფერი) და გასასველელი კარი აივანზე. 3) აივანი - 3.50 კვ.მ აპარტამენტში “Dar SMART INDUSTRIAL” აივანზე დაგხვდებათ მინის გარე ფასადი, ბუნებრივი ხის აკაციის იატაკი, სარელაქსაციო ზონა ან/და საშრობი ზონა, იტალიური გათბობის ქვაბი სმარტფონით მართვის ფუნქციით და კონდიციონერი AUX. თბილი ნათების ცენტრალიზებული განათება, თარო ცოცხალი მცენარეებისთვის ან/და სხვა ნივთებისთვის და შემოსასვლელი კარი საძინებლიდან. 4) საძინებელი - 12 კვ.მ აპარტამენტში “Dar SMART INDUSTRIAL” საძინებელ/სარელაქსაციო სივრცეში დაგხვდებათ პანორამული ხედის დამატებითი ეფექტი ჩაშენებული გარდერობის სარკის ზედაპირის ანარეკლში (იხ. ფოტო) ფუნქციური საგარდერობე და მასთან კოორდინირებული საწოლი ინტეგრირებული ტუმბოებით და სარკის ზედაპირის დეტალებით. King Size საწოლი 180x200 ორმხრივი მატრასით - ზაფხულის და ზამთრის ზედაპირებით + მორგებული საბანი და ბალიშები. განსაკუთრებული სიმყუდროვის შესაქმნელად იატაკის საფარად გამოყენებულია მაღალი ხარისხის ბელგიური ხალიჩები 2 განსხვავებული ფაქტურით (ხაოიანი და რბილი) 2 ფერში. სიმყუდროვეს ხალიჩასთან და მთლიანი სივრცის მუქ ლურჯ შეფერილობასთან ერთად უზრუნველყოფს დღის თხელი და ტილოს სქელი ფარდები. დაგხვდებათ ცენტრალიზებული თბილი განათება და ლურჯი შეფერილობისვე რადიატორი. დუალურობის განცდის გასაძლიერებლად დეკორაციად გამოყენებულია ფრანგი არტისტის Villemot იკონური ნამუშევარი BALLY და მისი თანამედროვეობის სხვა პოსტერი. 5) სამზარეულო - 5 კვ. მ აპარტამენტში “Dar SMART INDUSTRIAL” დამოუკიდებლად ზონირებული სამზარეულო აღჭურვილია შესაბამისი ტექნიკით და ფუნქციური დეტალებით. სამზაეეულოს სივრცეში დაგხვდებათ კვარცის ნიჟარა და დრეკადი ონკანი, ღვინის/ალკოჰოლის კარადა, simfer გაზქურის ჩასაშენებელი ზედაპირი და ინდუსტრიული გამწოვი, AUX ცენტრალიზებული გაგრილების კონდიციონერი, Hisense ჩაშენებული მაცივარი ინტეგრირებული საყინულით, Hisense სარეცხი მანქანა და საუთოვებელი/სასაუზმო მაგიდა. სამზარეულოს სამუშაო მაგიდაზე მიმართული ლოკალური ნეიტრალური რელსის განათება. 6) სველი წერტილი - 5 კვ.მ აპარტამენტში” Dar SMART INDUSTRIAL” სველი წერტილი მოპირკეთებულია კერამო გრანიტის იატაკის საფარით და იტალიური Kerama Marazzi კედლის ფილებით. აღჭურვილია ეკო მეგობრული წლყის შემრევებით, გერმანული [ბმული დამალულია] საშხაპე სისტემით, Vitra პრემიუმ ხარისხის წყლის ავზით და მაკომპლექტებლებით. ვარდისფერი შეფერილობის სანიტარული კერამიკით და მრგვალი ფორმის ჭაღით ცენტრალიზებული ცივი განათებისთვის. განსაკუთრებული კომფორტისთვის დაგხვდებათ ფუნქციონალური პისუარი და ბუნებრივი ხის მასალის თვითშრობადი სარკე ინტეგრირებული ცივი განათებით (არ იორთქლება ცხელი წყლის ხანგძლივად გამოყენების დროს.) დაგხვდებათ ბუნებრივი ხის ნიჟარის ზედაპირი და კერამიკის სასაპნე + პირის ღრუს მოვლის ჭიქა. ცენტრალური გათბობის სისტემის შავი დეკორატიული საშრობი. აპარტამენტი “Dar SMART INDUSTRIAL” (14/22 სართული) მდებარეობს 3 სამზგავრო ლიფტიდან ერთ-ერთის ახლოს დამოუკიდებელი შესასვლელით. კომპლექსის პირველ სართულზე 24 საათის განმავლობაში ფუნქციონირების Reception და მოსაცდელი ზონა. პირველ სართულზე აგრეთვე მდებარეობს ვალუტის გაცვლის სერვისი და საავტორო კერძების რესტორანი KOSHER. ფეხით სავალ დისტანციაზეა ბათუმის ორი უდიდესი მოლი და ჰიპერმარკეტები Carrefour და Goodwill. აპარტამენტის “Dar SMART INDUSTRIAL” პოტენციური დადგენილი ყოველთვიური იჯარის შემოსავალი მერყეობს 1200-2400 $-ის ფარგლებში მერყეობს, ხოლო დღიური იჯარის შემოსავალი 100-150 $-ის ფარგლებში, წელიწადის სეზონის გათვალისწინებით. აპარტამენტის “Dar SMART INDUSTRIAL” გასაყიდი ფასია 125 000 $ ყველა ხარჯის ჩათვლით. გმადლობთ ყურადღებისთვის!