იყიდება 74 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Intourist Residence. ფასი — $219,000

🔥 სტილური და ამავდროულად მდიდრული 3-ოთახიანი ბინა (2+1) ინტურისტში — დიზაინერული რემონტი, ზღვა ფეხით სავალ მანძილზე! იყიდება ნათელი და ფართო ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექსში — ინტურისტი (ბლოკი A), რომელიც მდებარეობს მისამართზე ფიროსმანის ქ. 17, სანაპიროდან სულ რაღაც 300 მეტრში და გმირთა ხეივნიდან — ქალაქის მთავარი სასეირნო ზონიდან — 150 მეტრში. 📏 ფართობი — 74 კვ. მ 🏙 სართული — 18/35 🛌 დაგეგმარება — 2 საძინებელი + სამზარეულო-მისაღები 🚿 2 სრულფასოვანი სველი წერტილი 🛋 ინტერიერი და აღჭურვილობა: ბინაში შესრულებულია თანამედროვე დიზაინერული რემონტი ძვირადღირებული, ხარისხიანი მასალების გამოყენებით. ინტერიერის ყოველი ელემენტი დეტალურად არის გააზრებული: ჰარმონიული ფერების პალიტრიდან სტილურ და ფუნქციურ ავეჯამდე. სველი წერტილებში დამონტაჟებულია იატაკის გათბობა, რაც განსაკუთრებით ფასეულია ზამთრის პერიოდში. ყველა ოთახი სრულად არის აღჭურვილი პრემიუმ კლასის საყოფაცხოვრებო ტექნიკით: ინვერტორული კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, ღუმელი, ქურის ზედაპირი, გამწოვი, მაცივარი, ბოილერი და სხვა. სამზარეულო დამზადებულია შეკვეთით — ჩამკეტებით, განათებით და ოპტიმალური ერგონომიკით. დამონტაჟებულია ხარისხიანი შიდა კარები, ხმაურიზოლაციური მინაპაკეტები, დიზაინერული სანათები. ჩაშენებული კარადები საშუალებას იძლევა სივრცე რაციონალურად იქნას გამოყენებული. ავეჯი და ტექნიკა შედის ღირებულებაში — ბინა სრულად მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად. 🌅 ხედი და მდებარეობა: ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედი შავ ზღვაზე და აჭარის მთებზე. განსაკუთრებით თვალწარმტაცია მზის ჩასვლა — ბათუმის ნამდვილი სავიზიტო ბარათი. 🏝 პლაჟი — 3 წუთი ფეხით 🌳 გმირთა ხეივანი და ბულვარი — 2 წუთი 🛍 Batumi Mall, სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები — იქვე 🚕 ქალაქის ცენტრი — 5 წუთი მანქანით ✈️ აეროპორტი — 10 წუთი 📈 საინვესტიციო პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ასევე საიჯარო ბიზნესისთვის — დღიური ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. რაიონი სარგებლობს მაღალი მოთხოვნით ტურისტებსა და დამქირავებლებს შორის. მსგავსი ობიექტების ამონაგები საშუალოდ წლიური 8–12%-ია. ✅ დამატებით მყიდველისთვის: • ობიექტის იურიდიული სისუფთავის უფასო შემოწმება • ტრანზაქციის სრული თანხლება გამოცდილი იურისტის მიერ • პროფესიონალური დალაგება (კლინინგი) გაყიდვამდე — ბინა სრულად მზად იქნება თქვენი შესახლებისთვის 📌 ობიექტის ID: 0189 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ჩვენების მოსაწყობად — დარეკეთ!