იყიდება 74 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Intourist Residence. ფასი — $230,000

🔥 მდიდრული 3 ოთახიანი ბინა (2+1) ინტურისტში - დიზაინერული რემონტი, ზღვა ფეხით არის! იყიდება ნათელი და ფართო ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექსში - „ინტურისტში“ (ბლოკი A), რომელიც მდებარეობს ულ. პიროსმანი 17, სანაპიროდან სულ რაღაც 300 მეტრში და გმირთა ხეივნიდან 150 მეტრში, ქალაქის მთავარი საფეხმავლო ზონიდან. 📐 ფართობი — 74 კვ. მ 🏙 სართული — 18-დან 35-დან 🛏 განლაგება - 2 საძინებლი+სამზარეულო-მისაღები 🛁 2 სრული სველი წერტილი 🛋 ინტერიერი და აღჭურვილობა: ბინა თანამედროვე რემონტია ძვირადღირებული, მაღალი ხარისხის მასალებით. ინტერიერის ყველა ელემენტი გააზრებულია პატარა დეტალებამდე: ჰარმონიული ფერის პალიტრადან თანამედროვე და ფუნქციურ ავეჯამდე. სველი წერტილებში დამონტაჟებულია თბილი იატაკები, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ზამთარში. ყველა ოთახი სრულად აღჭურვილია პრემიუმ საყოფაცხოვრებო ტექნიკით: ინვერტორული კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, ღუმელი, ქურა, ექსტრაქტორული ვენტილატ სამზარეულო დამზადებულია ინდივიდუალურად — დამახურებლებით, განათებით და ოპტიმალური ერგ დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის ინტერიერის კარები, ხმის გამძლე ორმაგი მინა და დიზაინერის ნა დახვეწილი შენახვის სისტემები - ჩაშენებული კარადები - შესაძლებელს ხდის სივრცის რაციონალურ გამოყენ ფასში შედის ყველა ავეჯი და ტექნიკა - ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად ან გაქირავებისთვის. 🌅 ხედი და ადგილმდებარეობა: ფანჯრებიდან შავი ზღვისა და აჭარის მთების პანორამული ხედები გთავაზობთ, რაც ყოველდღე გაახარებთ. მზის ჩასვლა განსაკუთრებით თვალწარმტაცია - ბათუმის ნამდვილი სავიზ 🏝 სანაპირო - 3 წუთი ფეხით 🌳 გმირთა ხეივანი და ბულვარი - 2 წუთი 🛍 ბათუმის მოლი, სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები იქ 🚕 ქალაქის ცენტრი - მანქანით 5 წუთი ✈️ აეროპორტი - 10 წუთი 📈 ინვესტიციის პოტენციალი ბინა იდეალურია როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ასევე გაქირავების ბიზნესისთვის - ყოველდღიური ან გრძელვადიანი. ტერიტორიას დიდი მოთხოვნა აქვს ტურისტებსა და დამქირავებლებს შორის, განსაკუთრებით მაღალ სეზონზე. ასეთი თვისებების საშუალო მომგებიანობა წელიწადში 8-12% -ია. ✅ დამატებით მყიდველისთვის: ქონების იურიდიული სისუფთავის უფასო შემოწმება გარიგების სრული მხარდაჭერა გამოცდილი პროფესიონალური დასუფთავება გაყიდვამდე - ბინა სრულად მზად იქნება თქვენთვის შესასვლელად 📌 ობიექტის ID: 0189 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და შოუს მოწყობისთვის დაგვირეკეთ!