იყიდება 43 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, LemonGarden Residence & Spa. ფასი — $58,000

Lemon Garden Residence & Spa – პრემიუმ კლასის მრავალფუნქციური კომპლექსი ბათუმში, ზღვიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. თანამედროვე არქიტექტურა, გააზრებული დაგეგმარება და ექსკლუზიური ინფრასტრუქტურა იდეალურია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე შემოსავლიანი გაქირავებისთვის. ძირითადი მახასიათებლები: • მისამართი: ზღვისპირის ქუჩა, 12 (ახალი ბულვარი) • ზღვამდე: ≈400 მ • ფორმატი: 1 კორპუსი, 21 სართული, მონოლითური კარკასი; სეისმომედეგობა 8 ბალამდე • ფართობები: 29,2–75,4 მ² (სტუდიოები, 1–3-ოთახიანი) • ბინების რაოდენობა: 387 ბინა • ჭერი: 3,0 მ • მინა: პანორამული ენერგოეფექტური მინაპაკეტები, ღია შუშის აივნები • მასალები: ცეცხლგამძლე ბეტონის ბლოკი, გაძლიერებული ხმის და თბოიზოლაცია • ლიფტები: Mitsubishi • პარკინგი: მიწისქვეშა (≈2 500 მ²) • უსაფრთხოება: 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა, თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები პროექტის უპირატესობები: • ეკოლოგიურად სუფთა რაიონი და კეთილმოწყობილი ტერიტორია • ექსკლუზიური ინფრასტრუქტურა: SPA-კომპლექსი, საუნა, ფიტნესი, რესტორანი, კაფე • ხედიანი ტერასა ღია აუზითა და ბარით • საკუთარი პარკი ლიმონის ხეებით, საბავშვო მოედანი • მისაღები ზონა 24/7 და პრესტიჟული ლობი • ფუნქციური დაგეგმარება და რემონტის ვარიანტები: white/black frame ან „ანაზღაურებით“ • საიმედო დეველოპერი განხორციელებული პროექტებით ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე: • განათლება: №27 სკოლა, Batum Türk Okulu, საბავშვო ბაღი „საზღვაო სამეფო“ • მედიცინა: Batumi Medical Center, აფთიაქები • შოპინგი: Carrefour, Nikora და სხვა სუპერმარკეტები/მინიმარკეტები • კაფე/რესტორნები და გართობა: Burger King, Vox, Space Bar & Rooftop pool, კაზინო Eclipse, ზღვისპირა პარკი, სანაპირო, აკვაპარკი, სტადიონი, ფიტნეს კლუბები • ბანკები (მათ შორის Credo Bank), სილამაზის სალონები, სასტუმროები • ავტოსერვისები, ავტოსამრეცხაოები, ბენზინგასამართი სადგურები ტრანსპორტი: ~5 წთ E70 მაგისტრალამდე; ~10 წთ ფეხით პლაჟამდე; ~20 წთ ევროპის მოედნამდე; ~7 წთ მანქანით ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე. უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში ხელმისაწვდომია სტუდიოები და 1–3-ოთახიანი აპარტამენტები 29,2–75,4 მ² ფართობით. საბაზისო კომპლექტაცია მოიცავს საინჟინრო კომუნიკაციებს (გაზი, წყალი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია), ცენტრალურ გათბობას, ენერგოეფექტურ ფანჯრებსა და ცეცხლგამძლე შესასვლელ კარებს. შესაძლებელია ინტერიერის შერჩევა მზა დიზაინ-პროექტებიდან ან ბინის ჩაბარება სრული რემონტით. დაგვიკავშირდით დაგეგმარების, ფასებისა და შეძენის პირობების დასაზუსტებლად, ასევე ბინის დასათვალიერებლად.