იყიდება 81 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Marina Club. ფასი — $85,000

აპარტამენტები პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში Marina Club – ბათუმის პირველ სანაპირო ზოლში, ზღვიდან 150 მეტრში. კომპლექსი ბათუმის ყველაზე დიდი მრავალფუნქციური ELT კვარტლის ნაწილია და შემუშავებულია Wyndham Hotels & Resorts-თან პარტნიორობით. სამი ცალკეული საძინებელი, მისაღები ოთახი, სამზარეულო ზონა და აივანი – 81 კვ.მ ფართობზე ეს არის კომპაქტური და ფუნქციური ფორმატი გააზრებული ევროპული დაგეგმარებით. დასრულების ვარიანტები: სრული ავეჯით ან თეთრი კარკასი. ობიექტი უკვე ექსპლუატაციაშია – გასაღებები ჩაბარდა 2025 წლის მე-4 კვარტალში, შესაძლებელია დაუყოვნებლივ შესახლება ან გაქირავება. ინვესტორებისთვის სამსაძინებლიანი ფორმატი Marina Club-ში მომგებიანი პოზიციაა: სამი საძინებელი კომპაქტურ ფართობზე ნიშნავს მაღალ ტევადობას კვადრატული მეტრის შედარებით ხელმისაწვდომ ფასად. ეს იზიდავს ოჯახებს და ჯგუფებს, რომლებსაც სურთ ცალკე განთავსება, რაც უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთვას. Buy & hold სტრატეგია დღიური გაქირავებით მუშაობს ფართო აუდიტორიაზე: პლაჟი 2–3 წუთის სავალზეა, სანაპირო, სავაჭრო ცენტრები, რესტორნები და მთელი საქალაქო ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზეა. გადაყიდვის სტრატეგიას ამყარებს ცენტრალური ლოკაცია, Wyndham-თან პარტნიორობა და ELT კვარტლის ნაწილობა. შენობა უკვე ექსპლუატაციაშია. განვადება მოქმედებს 2026 წლის ბოლომდე. კომპლექსის და კვარტლის ინფრასტრუქტურა: მონოლითური კარკასული მშენებლობა, მიწისქვეშა პარკინგი, კონსიერჟის მომსახურება, დაცული და კეთილმოწყობილი ტერიტორია. ფეხით სავალ მანძილზეა – Batumi Medical Center, სავაჭრო ცენტრები Metro City და Batumi Mall, სუპერმარკეტები, რესტორნები, Seaside Park, ბულვარი, კაზინო Eclipse, Batumi Water Park, ფიტნეს კლუბები, სტადიონები, ბანკის ფილიალები. შეძენის პირობები: ნაღდი ანგარიშსწორება ან განვადება 2026 წლის ბოლომდე 30%-იანი წინასწარი შენატანით (19,800 USD-დან).