იყიდება 38 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Marine House. ფასი — $64,500

🏝 1+1 ბინა ზღვის პირას, პირველ ხაზზე, პლაჟიდან სულ რაღაც 100 მეტრში! ზღვის ხედი. მფლობელი 🌊 ზღვა და ახალი ბულვარი პირდაპირ ქუჩის გადაღმაა 🏖 პლაჟი მხოლოდ 100 მეტრშია 🌅 ზღვის ხედი — არ დაიბლოკება ❕ 📍 მისამართი: რეჯება ნიჟარაძის ქუჩა, 9 🏢 სართული: მე-11 📐 ფართობი: 38 მ² 🏠 განლაგება: სტუდიო გადაკეთებული 1+1-ად ✅ ბინის შესახებ ბინა სპეციალურად ჩემთვის გაკეთდა — მასალების ან სამუშაოს ხარისხის დაზოგვის გარეშე. ყველაფერი გააზრებულია კომფორტული დასვენებისთვის: ✔ კარგად გააზრებული შენახვის სისტემა ✔ ჰიდრონული იატაკქვეშა გათბობა ✔ სრულად ჰიდროიზოლირებული აბაზანა ✔ ობის საწინააღმდეგო დამუშავება ✔ გათბობადი იატაკი და გათბობადი კედლები აბაზანაში ✔ 5 ვენტილაციის ღიობი — დაცვა ტენიანობისა და ობისგან (კრიტიკულად მნიშვნელოვანია პირველი ხაზისთვის) ✔ კონდიციონერი ✔ სარეცხი მანქანა ბინა თითქმის სრულად მზადაა საცხოვრებლად — საჭიროა მხოლოდ საძინებელში გარდერობის, საწოლის და მოცურების მინის კარის (ან თქვენთვის სასურველი ნებისმიერი სხვა ვარიანტის) დაყენება. 🏢 შენობის შესახებ ✔ გაზი ✔ 4 თანამედროვე ლიფტი ✔ ვიდეომეთვალყურეობა თითოეულ სართულზე ✔ მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი ✔ დახურული ეზო ✔ სასურსათო მაღაზია და სპორტული მოედანი პირველ სართულზე ✔ შენობის მოვლა-პატრონობის ღირებულება 40 ლარი თვეში! 🍟 სახლიდან დაახლოებით 200 მეტრში: ✔ 10 სასურსათო მაღაზია, მათ შორის 3 ღიაა 24/7 ✔ ბოსტნეულის მაღაზია ✔ შინაური ცხოველების მაღაზია ✔ 3 აფთიაქი ✔ სკოლა — 5 წუთის სავალზე ✔ საბავშვო ბაღი — ახლოს ✔ კაფე ✔ რესტორნები ✔ ლუდის პაბი ✔ საცხობი ✔ კაზინო ✔ სპორტული დარბაზები ✔ მდებარეობა სანაპიროზე ✔ ახალი ბულვარის პრომენადი 📈 რატომ არის ეს ბინა კარგი ინვესტიცია? ✔ მდებარეობა სანაპიროზე — ბაზარზე ყველაზე ლიკვიდური ფორმატი ✔ ზღვის ხედები ზრდის გაქირავების და გადაყიდვის ღირებულებას ✔ 1+1 განლაგება ყველაზე პოპულარული გაქირავების ფორმატია ✔ შესანიშნავია როგორც დღიური, ასევე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ✔ ტერიტორია აქტიურად ვითარდება ✔ შენობა გასაყიდად ემზადება — ფასები გაყიდვის შემდეგ იზრდება ✔ ახალი ბულვარი ტურისტების მუდმივ ნაკადს ქმნის ბინა პრაქტიკულად მზადაა გასაქირავებლად — საჭიროა მხოლოდ მინიმალური ავეჯი და დეკორი. 💰 ფასი 70 000 $ 1 800 $ კვადრატულ მეტრზე 📞 კონტაქტები WhatsApp, Telegram 🤝 ითანამშრომლეთ რეალტორებთან (ფასი საკომისიოს გარეშე)