იყიდება ფართო ოროთახიანი ბინა შავ კარკასში, მთების ულამაზესი ხედით, საცხოვრებელ კომპლექსში Modern House.
კომპლექსი მდებარეობს ანგისის ქუჩაზე, ახალი ბულვარიდან და შავი ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 200 მეტრში. მეორე ზღვის ზოლი უზრუნველყოფს ზღვასთან მოსახერხებელ სიახლოვეს და უძრავი ქონების მიმზიდველ ფასს.
უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი Metro City მაღაზიებით, ბუტიკებით, რესტორნებით, კლუბებითა და კაზინოებით. ასევე ახლოსაა კაფეები, აფთიაქები, ბანკები, სამედიცინო დაწესებულებები და სხვა ქალაქის ინფრასტრუქტურის ობიექტები.
გათვალისწინებულია მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი ბათუმის ცენტრთან, აეროპორტთან და საკურორტო ზონებთან: გონიო, კვარიათი და სარფი. პროექტი წარმოადგენს თანამედროვე მონოლითურ შენობას გაზობლოკის შევსებით.
პირველ სართულზე გათვალისწინებულია კომერციული ფართები, ეზოში — კეთილმოწყობილი ტერიტორია, საბავშვო მოედანი და პარკინგის ადგილები. საუკეთესო ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის ღირებულების ზრდის პერსპექტივით.