იყიდება 46 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Nev Tower. ფასი — $75,000

იყიდება ხედიანი ევრო-ოროთახიანი ბინა მაღალ სართულზე, ზღვის პანორამული ხედით, რომელიც გარანტირებულად არ დაიფარება მომავალში. ბინა გაკეთდა ექსკლუზიურად საკუთარი თავისთვის – მასალების უკომპრომისო ხარისხითა და დეტალებისადმი განსაკუთრებული ყურადღებით. მთავარი უპირატესობები: • ხედი და სართული: მომხიბვლელი, მარადიული ხედი ზღვის სივრცეზე მაღალი სართულიდან. • რემონტის ხარისხი: გამოყენებულია ძვირადღირებული ესპანური ფილა. ყველა სამუშაო შესრულდა პირადი ცხოვრებისთვის და არა გასაყიდად. • პრემიუმ ტექნიკა: წამყვანი ბრენდების საყოფაცხოვრებო ტექნიკის სრული კომპლექტი: ჩაშენებული ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღუმელი, ქურის ზედაპირი და ცალკეული საშრობი და სარეცხი მანქანები Electrolux. მიკროტალღური ღუმელი და სხვა ტექნიკა Samsung. • კომფორტი და უსაფრთხოება: დამონტაჟებულია გათბობის რადიატორები. ამჟამად მოხერხებულობისთვის დროებით დაყენებულია 80-ლიტრიანი ბოილერი. სახლში ფუნქციონირებს ფართო და სწრაფი ლიფტები. • სიჩუმე: მეზობელი ბინები (ზემოთ, ქვემოთ და გვერდებზე) უკვე სრულად გარემონტებულია და დასახლებულია. მნიშვნელოვანი ნიუანსები: სახლი ამჟამად არ არის ჩაბარებული, გაზი მიერთების პერსპექტივაშია (დაგეგმილია გაზიფიცირება). სახლში მაცხოვრებლები აგრძელებენ რემონტებს, თუმცა თქვენს სივრცეში ძირითადი ხმაური უკვე წარსულშია მზა მეზობლების წყალობით. ამჟამად ბინაში ცხოვრობს ახალგაზრდა კაცი (მფლობელის შვილი), მისი თბილისში გადასვლასთან დაკავშირებით ობიექტი გამოტანილია გასაყიდად. საინვესტიციო პოტენციალი: მზა მაღალშემოსავლიანი აქტივი გასაქირავებლად. 79 000 $ ინვესტიციის პირობებში ბინა მარტივად და სტაბილურად ქირავდება თვეში 500 $-ად, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ პასიურ შემოსავალს. იდეალური არჩევანი მათთვის, ვინც ეძებს უკომპრომისო კომფორტს, მოპირკეთების მაღალ სტანდარტებს და საცხოვრებელს ზღვასთან. ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სარეცხი მანქანა, საშრობი მანქანა, გამწოვი, კონდიციონერები ყველა ოთახში, 80-ლიტრიანი ბოილერი, ქურა. ტექნიკა (Electrolux, AEG). ჩაშენებული ავეჯი: კარადა დერეფანში, სამუშაო მაგიდა, სამზარეულო, კარადა ოთახში, საწოლი ასაწევი მექანიზმით. Nev Tower ბათუმში მდებარეობს ანგისის ქუჩა, 22-ში, ახალ ბულვართან ახლოს. ბათუმის წყნარი და ეკოლოგიურად სუფთა უბანი (მე-2 ზოლი). 💥 სწრაფი გარიგება 1 დღეში იუსტიციის სახლში