1/27

แƒ˜แƒงแƒ˜แƒ“แƒ”แƒ‘แƒ 53.3 แƒ™แƒ•.แƒ› แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ-แƒกแƒขแƒฃแƒ“แƒ˜แƒ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒจแƒ˜, New Boulevard Residence. แƒคแƒแƒกแƒ˜ โ€” $95,000

โ€โ€254 377ย โ‚พ
โ€4 771ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
แƒกแƒแƒ™แƒแƒ›แƒ˜แƒกแƒ˜แƒแƒก แƒ’แƒแƒ แƒ”แƒจแƒ”
โ‚พ
$
3-แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
53.3ย แƒ›2
แƒกแƒแƒ”แƒ แƒ—แƒ แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
แƒคแƒแƒ แƒ—แƒแƒ‘แƒ˜
14 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜
19 แƒ“แƒแƒœ
19 แƒ“แƒแƒœ
แƒ’แƒแƒœแƒšแƒแƒ’แƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒคแƒฃแƒœแƒฅแƒชแƒ˜แƒ
แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ-แƒกแƒขแƒฃแƒ“แƒ˜แƒ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜
แƒกแƒแƒžแƒ˜แƒ แƒคแƒแƒ แƒ”แƒจแƒแƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒ•แƒ”แƒšแƒ˜ แƒฌแƒ”แƒ แƒขแƒ˜แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒแƒ‘แƒแƒ–แƒแƒœแƒ
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
49ย แƒ›2
แƒกแƒแƒ›แƒ–แƒแƒ แƒ”แƒฃแƒšแƒแƒก แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
แƒกแƒแƒ›แƒ–แƒแƒ แƒ”แƒฃแƒšแƒแƒก แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
3ย แƒ›2
แƒญแƒ”แƒ แƒ˜แƒก แƒกแƒ˜แƒ›แƒแƒฆแƒšแƒ”
แƒญแƒ”แƒ แƒ˜แƒก แƒกแƒ˜แƒ›แƒแƒฆแƒšแƒ”
2.8 แƒ›
แƒ“แƒแƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ—
แƒ“แƒแƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ—
แƒ‘แƒแƒšแƒ™แƒแƒœแƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒแƒ‘แƒ˜แƒก แƒฌแƒ”แƒšแƒ˜
แƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒแƒ‘แƒ˜แƒก แƒฌแƒ”แƒšแƒ˜
2024
แƒ’แƒแƒ›แƒแƒฅแƒ•แƒ”แƒงแƒœแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒ
แƒ’แƒแƒ›แƒแƒฅแƒ•แƒ”แƒงแƒœแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒ
11 แƒ—แƒ”แƒ‘แƒ”แƒ แƒ•แƒแƒšแƒ˜แƒก 2026
แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒ
แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒ
แƒ’แƒฃแƒจแƒ˜แƒœ, 08:41

แƒแƒฆแƒฌแƒ”แƒ แƒ แƒ“แƒ”แƒ•แƒ”แƒšแƒแƒžแƒ”แƒ แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ

แƒ˜แƒงแƒ˜แƒ“แƒ”แƒ‘แƒ แƒ—แƒแƒœแƒแƒ›แƒ”แƒ“แƒ แƒแƒ•แƒ” 1+2 แƒคแƒแƒ แƒ›แƒแƒขแƒ˜แƒก แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ (แƒแƒ แƒ˜ แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ + แƒกแƒแƒ›แƒ–แƒแƒ แƒ”แƒฃแƒšแƒ-แƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฆแƒ”แƒ‘แƒ˜) แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒš แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒจแƒ˜ New Boulevard Residence, แƒ แƒแƒ›แƒ”แƒšแƒ˜แƒช แƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒก แƒฅแƒแƒšแƒแƒฅแƒ˜แƒก แƒžแƒ แƒ”แƒกแƒขแƒ˜แƒŸแƒฃแƒš แƒœแƒแƒฌแƒ˜แƒšแƒจแƒ˜ โ€” แƒ–แƒฆแƒ•แƒ˜แƒกแƒžแƒ˜แƒ แƒ แƒžแƒแƒ แƒ™แƒ—แƒแƒœ แƒ“แƒ แƒ–แƒฆแƒ•แƒ˜แƒ“แƒแƒœ แƒกแƒฃแƒš แƒ แƒแƒ›แƒ“แƒ”แƒœแƒ˜แƒ›แƒ” แƒฌแƒฃแƒ—แƒ˜แƒก แƒกแƒแƒ•แƒแƒšแƒ–แƒ”. ๐Ÿ“ แƒšแƒแƒ™แƒแƒชแƒ˜แƒ แƒ“แƒ แƒ แƒแƒ˜แƒแƒœแƒ˜แƒก แƒฃแƒžแƒ˜แƒ แƒแƒขแƒ”แƒกแƒแƒ‘แƒ”แƒ‘แƒ˜: แƒแƒฎแƒแƒšแƒ˜ แƒ‘แƒฃแƒšแƒ•แƒแƒ แƒ˜ โ€” แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒ˜แƒก แƒ”แƒ แƒ—-แƒ”แƒ แƒ—แƒ˜ แƒงแƒ•แƒ”แƒšแƒแƒ–แƒ” แƒ›แƒแƒ—แƒฎแƒแƒ•แƒœแƒแƒ“แƒ˜ แƒฃแƒ‘แƒแƒœแƒ˜. แƒคแƒ”แƒฎแƒ˜แƒ— แƒกแƒแƒ•แƒแƒš แƒ›แƒแƒœแƒซแƒ˜แƒšแƒ–แƒ”แƒ แƒ–แƒฆแƒ•แƒ, แƒžแƒแƒ แƒ™แƒ˜, แƒ›แƒแƒฆแƒแƒ–แƒ˜แƒ”แƒ‘แƒ˜, แƒ™แƒแƒคแƒ”แƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ“แƒ แƒ แƒ”แƒกแƒขแƒแƒ แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜. แƒแƒฎแƒšแƒแƒกแƒแƒ แƒกแƒ™แƒแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜, แƒกแƒแƒ‘แƒแƒ•แƒจแƒ•แƒ แƒ›แƒแƒ”แƒ“แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ“แƒ แƒ›แƒแƒกแƒแƒฎแƒ”แƒ แƒฎแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒขแƒ แƒแƒœแƒกแƒžแƒแƒ แƒขแƒ แƒ™แƒ•แƒแƒœแƒซแƒ˜. ๐Ÿ  แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒก แƒ›แƒแƒฎแƒแƒกแƒ˜แƒแƒ—แƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜: โ€ข แƒ›แƒแƒฆแƒแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ–แƒฆแƒ•แƒ˜แƒกแƒ แƒ“แƒ แƒ›แƒ—แƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒžแƒแƒœแƒแƒ แƒแƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒฎแƒ”แƒ“แƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ— โ€ข แƒ“แƒแƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒ: 2 แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ + แƒกแƒแƒ›แƒ–แƒแƒ แƒ”แƒฃแƒšแƒ-แƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฆแƒ”แƒ‘แƒ˜ โ€ข แƒกแƒแƒฎแƒšแƒ˜ แƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ แƒแƒšแƒฃแƒ แƒ˜ แƒ’แƒแƒ–แƒ˜แƒ— โ€ข แƒแƒฎแƒแƒšแƒ˜ แƒ“แƒ˜แƒ–แƒแƒ˜แƒœแƒ”แƒ แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ แƒ”แƒ›แƒแƒœแƒขแƒ˜, แƒกแƒ แƒฃแƒšแƒแƒ“ แƒแƒ•แƒ”แƒฏแƒ˜แƒ— โ€ข แƒชแƒแƒšแƒ™แƒ”แƒฃแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒแƒ•แƒ”แƒฏแƒ˜แƒ—แƒ แƒ“แƒ แƒแƒ แƒ—แƒแƒžแƒ”แƒ“แƒ˜แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ›แƒแƒขแƒ แƒแƒกแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ— โ€ข แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ แƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฆแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ“แƒ˜แƒ•แƒแƒœแƒ˜แƒ—, แƒขแƒ”แƒšแƒ”แƒ•แƒ˜แƒ–แƒแƒ แƒ˜แƒ—แƒ แƒ“แƒ แƒ“แƒ”แƒ™แƒแƒ แƒ˜แƒ— โ€ข แƒกแƒแƒ›แƒ–แƒแƒ แƒ”แƒฃแƒšแƒ แƒ—แƒแƒœแƒแƒ›แƒ”แƒ“แƒ แƒแƒ•แƒ” แƒขแƒ”แƒฅแƒœแƒ˜แƒ™แƒ˜แƒ— (แƒฅแƒฃแƒ แƒ˜แƒก แƒ–แƒ”แƒ“แƒแƒžแƒ˜แƒ แƒ˜, แƒฆแƒฃแƒ›แƒ”แƒšแƒ˜, แƒ’แƒแƒ›แƒฌแƒแƒ•แƒ˜, แƒ›แƒ˜แƒ™แƒ แƒแƒขแƒแƒšแƒฆแƒฃแƒ แƒ˜ แƒฆแƒฃแƒ›แƒ”แƒšแƒ˜, แƒ›แƒแƒชแƒ˜แƒ•แƒแƒ แƒ˜) โ€ข แƒกแƒแƒกแƒแƒ“แƒ˜แƒšแƒ แƒ–แƒแƒœแƒ โ€ข แƒ“แƒแƒ›แƒแƒœแƒขแƒแƒŸแƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒ แƒ’แƒแƒ–แƒ˜แƒก แƒฅแƒ•แƒแƒ‘แƒ˜ + แƒ’แƒแƒ—แƒ‘แƒแƒ‘แƒ˜แƒก แƒ แƒแƒ“แƒ˜แƒแƒขแƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒ˜ โ€ข แƒ™แƒแƒœแƒ“แƒ˜แƒชแƒ˜แƒแƒœแƒ”แƒ แƒ˜ โ€ข แƒกแƒ•แƒ”แƒšแƒ˜ แƒฌแƒ”แƒ แƒขแƒ˜แƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒจแƒฎแƒแƒžแƒ” แƒ™แƒแƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒ—แƒ แƒ“แƒ แƒแƒฎแƒแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒœแƒขแƒ”แƒฅแƒœแƒ˜แƒ™แƒ˜แƒ— โ€ข แƒแƒ˜แƒ•แƒแƒœแƒ˜ แƒ“แƒแƒกแƒแƒกแƒ•แƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒแƒ“แƒ’แƒ˜แƒšแƒ˜แƒ— โœจ แƒ˜แƒ“แƒ”แƒแƒšแƒฃแƒ แƒ˜แƒ: โœ”๏ธ แƒแƒฏแƒแƒฎแƒ˜แƒก แƒ™แƒแƒ›แƒคแƒแƒ แƒขแƒฃแƒšแƒ˜ แƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ˜แƒกแƒ—แƒ•แƒ˜แƒก โœ”๏ธ แƒ˜แƒœแƒ•แƒ”แƒกแƒขแƒ˜แƒชแƒ˜แƒ˜แƒกแƒ—แƒ•แƒ˜แƒก แƒ“แƒ แƒ’แƒแƒกแƒแƒฅแƒ˜แƒ แƒแƒ•แƒ”แƒ‘แƒšแƒแƒ“ (แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ แƒ›แƒ–แƒแƒ“แƒแƒ แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒšแƒแƒ“)

แƒกแƒแƒฎแƒšแƒ˜แƒก แƒแƒ“แƒ’แƒ˜แƒšแƒ›แƒ“แƒ”แƒ‘แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒ

แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒ˜, แƒแƒ”แƒ แƒแƒžแƒแƒ แƒขแƒ˜แƒก แƒ“แƒแƒกแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ, New Boulevard Residence
, แƒ–แƒฆแƒ•แƒ˜แƒกแƒžแƒ˜แƒ แƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ, 1 (Block A)

แƒ“แƒแƒฃแƒ™แƒแƒ•แƒจแƒ˜แƒ แƒ“แƒ˜แƒ— แƒ’แƒแƒ›แƒงแƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒก

ะกะฒะตั‚ะปะฐะฝะฐ
ะกะฒะตั‚ะปะฐะฝะฐ
แƒแƒ’แƒ”แƒœแƒขแƒ˜
แƒแƒ’แƒ”แƒœแƒขแƒ˜

แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒจแƒ”แƒกแƒแƒซแƒ”แƒœแƒแƒ“

แƒงแƒ•แƒ”แƒšแƒ แƒ’แƒแƒแƒœแƒ’แƒแƒ แƒ˜แƒจแƒ”แƒ‘แƒ แƒแƒ แƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒแƒฎแƒšแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ—แƒ˜. แƒกแƒแƒ‘แƒแƒšแƒแƒ แƒ’แƒแƒแƒœแƒ’แƒแƒ แƒ˜แƒจแƒ”แƒ‘แƒ แƒ“แƒแƒแƒ–แƒฃแƒกแƒขแƒ”แƒ— แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒจแƒ˜ แƒแƒœ แƒ’แƒแƒ›แƒงแƒ˜แƒ“แƒ•แƒ”แƒšแƒ—แƒแƒœ
GEL
USD
แƒ—แƒฅแƒ•แƒ”แƒœ แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ แƒ˜แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ”แƒ‘แƒ— โ€216 220ย โ‚พ
แƒฌแƒ”แƒšแƒ˜
แƒ—แƒ•แƒ”
แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ TBC Bank โ€“ แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ
12,1
%-แƒ“แƒแƒœ
แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ
แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜
14,21
%-แƒ“แƒแƒœ
แƒ”แƒคแƒ”แƒฅแƒขแƒฃแƒ แƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ
แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜
โ‰ˆ
19 221
โ‚พ
แƒ—แƒ•แƒ”แƒจแƒ˜ แƒ’แƒแƒ“แƒแƒฎแƒ“แƒ, แƒ—แƒ•แƒ˜แƒฃแƒ  แƒ’แƒแƒ“แƒแƒฎแƒ“แƒแƒก แƒ”แƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ‘แƒ แƒกแƒ˜แƒชแƒแƒชแƒฎแƒšแƒ˜แƒก/แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ“แƒแƒ–แƒฆแƒ•แƒ”แƒ•แƒ˜แƒก
แƒกแƒแƒ™แƒแƒ›แƒ˜แƒกแƒ˜แƒ
แƒœแƒแƒ›แƒ˜แƒœแƒแƒšแƒฃแƒ แƒ˜ แƒ“แƒ แƒ”แƒคแƒ”แƒฅแƒขแƒฃแƒ แƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜, แƒฌแƒแƒ แƒ›แƒแƒแƒ“แƒ’แƒ”แƒœแƒก แƒกแƒแƒ™แƒ แƒ”แƒ“แƒ˜แƒขแƒ แƒžแƒ แƒแƒ“แƒฃแƒฅแƒขแƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒœแƒ˜แƒ›แƒแƒšแƒฃแƒ  แƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒแƒก. แƒ แƒ”แƒแƒšแƒฃแƒ แƒ˜ แƒ›แƒแƒœแƒแƒชแƒ”แƒ›แƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ“แƒแƒ–แƒฃแƒกแƒขแƒ“แƒ”แƒ‘แƒ, แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ˜แƒก แƒ“แƒแƒ›แƒขแƒ™แƒ˜แƒชแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ›แƒแƒ›แƒ”แƒœแƒขแƒจแƒ˜. แƒชแƒฎแƒ แƒ˜แƒšแƒจแƒ˜ แƒ›แƒแƒชแƒ”แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜ แƒ›แƒ˜แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜แƒ แƒกแƒแƒฏแƒแƒ แƒ แƒ˜แƒœแƒ“แƒ”แƒฅแƒกแƒ–แƒ” โ€” TIBR1M.
แƒ›แƒแƒ’แƒฌแƒแƒœแƒ— แƒ”แƒก แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ?
แƒ แƒแƒ› แƒแƒ  แƒ“แƒแƒ™แƒแƒ แƒ’แƒแƒ— แƒ“แƒแƒแƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ— แƒ แƒฉแƒ”แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒจแƒ˜ แƒแƒœ แƒ’แƒแƒฃแƒ’แƒ–แƒแƒ•แƒœแƒ”แƒ— แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ›แƒแƒก, แƒ•แƒ˜แƒœแƒช แƒ’แƒ”แƒฎแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒแƒ— แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒšแƒ˜แƒก แƒแƒ แƒฉแƒ”แƒ•แƒแƒจแƒ˜
แƒ แƒแƒ’แƒแƒ  แƒ’แƒแƒ•แƒแƒฃแƒ›แƒฏแƒแƒ‘แƒ”แƒกแƒแƒ— แƒ”แƒก แƒ’แƒ•แƒ”แƒ แƒ“แƒ˜?