იყიდება 37.2 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, New Line. ფასი — $94,000

ბათუმი | New Line | 1+1 | 37,2 მ² | ზღვისა და მთების ხედი იყიდება სრულად კეთილმოწყობილი 1+1 ბინა (ცალკე საძინებელი და სამზარეულო-მისაღები) 37,2 მ² ფართობით New Line-ის ბიზნეს კლასის საცხოვრებელ კორპუსში, პუშკინის ქ. 79, ბათუმი. 21-ე სართული. პანორამული ხედი ზღვაზე, პორტსა და მთებზე! ბინის უპირატესობები: • ხარისხიანი, გააზრებული რემონტი საკუთარი ცხოვრებისთვის • აივანი და პანორამული მინა • მშრალი, ნათელი ბინა კარგი ვენტილაციითა და ბუნებრივი ინსოლაციით • მზე დილით, დღისით არ ცხელა, არაწვიმიანი მხარე • სრულად ავეჯითა და ყველა საჭირო ტექნიკით აღჭურვილი • ევროპული ძვირადღირებული საყოფაცხოვრებო ტექნიკა: ჭურჭლის სარეცხი და სარეცხი მანქანები, დიდი მაცივარი, ღუმელი, ქურა, ინვერტორული კონდიციონერი და სხვა • დიდი საწოლი კარგი მატრასით, გასაშლელი დივანი, ტევადი კარადები, მოწყობილი სამუშაო ადგილი • გააზრებული განათება, წყლის წნევისა და ძაბვის ვარდნისგან დაცვის სისტემა • გაზი შეყვანილი და გადახდილია (მიმდინარეობს მრიცხველების მონტაჟი) სახლისა და მდებარეობის შესახებ: • ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი კორპუსი (არა აპარტამენტები) • 25 სართული, 4 ლიფტი • ბათუმის ცენტრალური ნაწილი, პუშკინის ქ. 79 • ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა სიახლოვეს • ზღვამდე დაახლოებით 15 წუთი ფეხით საინვესტიციო მიმზიდველობა: • ბინა ამჟამად ქირავდება დამატებითი ინვესტიციების გარეშე • შესაძლებელია გაყიდვა მოქმედი წლიური იჯარის ხელშეკრულებით: $500 თვეში (შესაძლებელია გაზრდა), 7% წლიური ამონაგები • დამატებითი პოტენციალი — უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა შესანიშნავი ვარიანტია როგორც მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად, ასევე ბათუმის უძრავ ქონებაში ინვესტირებისთვის.