იყიდება 45 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Next Green. ფასი — $70,000

იყიდება სრულად კეთილმოწყობილი 45 კვ. მ ბინა აპარტამენტების კომპლექსში Next Green, რომელიც მდებარეობს ბათუმის მწვანე ზღვისპირა უბანში — მახინჯაურში, ქალაქის ცენტრთან ახლოს. ბინა განთავსებულია 12-სართულიანი შენობის მე-4 სართულზე. მისი მთავარი უპირატესობებია ოროთახიანი ფუნქციური გეგმარება, ზღვასთან სიახლოვე და ულამაზესი ბუნებრივი გარემო. ფართო აივნიდან იშლება მთების და გამწვანებული გარემოს ხედი — სასიამოვნო ადგილია დილის ყავის დასალევად ან სუფთა ჰაერზე დასასვენებლად. ბინის გეგმარება და მდგომარეობა: ბინას აქვს მოსახერხებელი 1+1 გეგმარება: ფართო სამზარეულო-მისაღები, ცალკე საძინებელი, სააბაზანო და აივანი. ბინა იყიდება დასრულებული რემონტით, ავეჯითა და საჭირო აღჭურვილობით. ბინაში გათვალისწინებულია ელექტრო გათბობა. ობიექტი არ საჭიროებს დამატებით ხარჯებს რემონტისა და ავეჯის შესაძენად. ბინა გამოდგება როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე შემდგომი გაქირავებისთვის. ძირითადი მახასიათებლები: • საერთო ფართობი – 45 კვ. მ • მე-4 სართული 12-დან • 1+1 გეგმარება ცალკე საძინებლით • ფართო აივანი მთების ხედით • დასრულებული რემონტი, ავეჯი და აღჭურვილი სამზარეულო • ელექტრო გათბობა • კომპლექსი ექსპლუატაციაში შევიდა 2022 წელს • ზღვამდე დაახლოებით 200 მეტრი • ბათუმის ცენტრალურ ნაწილამდე ავტომობილით დაახლოებით 10–15 წუთი კომპლექსის შესახებ — Next Green: Next Green არის Next Group-ის მიერ აშენებული საცხოვრებელი და აპარტამენტების კომპლექსი, რომელიც შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს მდებარეობს. კომპლექსში გათვალისწინებულია: • ღია საცურაო აუზი • რეცეფცია და კონსიერჟის მომსახურება • დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა • მწვადის მოსამზადებელი ზონა • გამოსაყენებელი სახურავი • საბავშვო სათამაშო მოედანი • დახურული და ღია პარკინგი • სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა: კომპლექსი მდებარეობს მახინჯაურში — ბათუმის ზღვისპირა უბანში, რომელიც ცნობილია გამწვანებული ფერდობებით, მთებთან სიახლოვითა და ცენტრალურ ტურისტულ უბნებთან შედარებით უფრო მშვიდი გარემოთი. ზღვამდე და სანაპირომდე დაახლოებით 200 მეტრია. აქ შესაძლებელია ყოველდღიურად სეირნობა სანაპიროზე, ზღვასთან დასვენება და ბუნებით ტკბობა ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე წვდომის შენარჩუნებით. ბათუმის ცენტრი დაახლოებით 7 კმ-შია. ახლოს მდებარეობს მაღაზიები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები და ყოველდღიური საჭიროებისთვის განკუთვნილი სხვა ობიექტები. შეძენის უპირატესობები: • პირადი საცხოვრებლად. ცალკე საძინებელი და ფართო სამზარეულო-მისაღები მეტ კომფორტს უზრუნველყოფს, ვიდრე ჩვეულებრივი სტუდიო. ბინა შესაფერისია ერთი ადამიანისთვის, წყვილისთვის ან მცირე ოჯახისთვის. • ზღვისპირა დასვენებისთვის. მოქმედ კომპლექსში არსებული, საცხოვრებლად მზა ბინა გაძლევთ შესაძლებლობას, გქონდეთ საკუთარი საცხოვრებელი შავი ზღვის სანაპიროზე და ისარგებლოთ მისით წლის ნებისმიერ დროს. • ინვესტიციისთვის. ბინა შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დღიური, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. ზღვასთან სიახლოვე, ცალკე საძინებელი და კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მას სხვადასხვა კატეგორიის დამქირავებლებისთვის მიმზიდველს ხდის. ფასი – $70,000 ერთი კვადრატული მეტრის ფასი – დაახლოებით $1,556. საცხოვრებლად მზა ბინა ცალკე საძინებლით, ავეჯითა და აივნით, ზღვიდან სულ რაღაც 200 მეტრში — კარგი არჩევანია მათთვის, ვინც ბათუმში უძრავ ქონებას დასვენების, საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის ეძებს. 📩 დამატებითი ინფორმაციისა და ფოტოების მისაღებად, ასევე ბინის დასათვალიერებლად შეხვედრის შესათანხმებლად, დაგვიკავშირდით.