იყიდება 34.4 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Novotel Living. ფასი — $91,000

კომპლექსი Novotel, ბლოკი A ფასი "ანაზღაურებით" მდებარეობა: ბათუმიდან 7 კმ (მახინჯაურის მიმართულებით), ზღვიდან 20 მ ბრენდი: Novotel 4* ბლოკი A-ს ექსპლუატაციაში მიღება: ივნისი 2025 წ. ბლოკი B-ს ექსპლუატაციაში მიღება: დეკემბერი 2025 წ. კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის წყნარ გარეუბანში. თქვენ შეძლებთ დატკბეთ ზღვისა და მთების საოცარი ხედებით. მდებარეობა ბათუმის ბოტანიკური ბაღიდან, ცნობილი მწვანე კონცხიდან და მტირალას ეროვნული პარკიდან სულ რაღაც 20 წუთის სავალზეა. ბათუმის ცენტრი კი 10 წუთის სავალზეა. თქვენი კომფორტისთვის გათვალისწინებულია მდიდარი ინფრასტრუქტურა: რეცეფცია, პანორამული აუზი, სპა, რესტორანი და კერძო პლაჟიც კი. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი, რომელიც წელიწადში საშუალოდ 12%-ს შეადგენს. ევროპული ბრენდი — Novotel Hotels 4*. დაგეგმილი საიჯარო შემოსავალი: წლიური 12%-მდე. ლოიალობის პროგრამა ქსელის სასტუმროებში მთელ მსოფლიოში. მმართველი კომპანიის საკომისიოა 40%, მფლობელის წილი — 60%. ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან ფორმდება 10 წლით. 40%-ში შედის: 1. სერვისის საფასური 0.90$ კვ. მ-ზე (მოიცავს შენობის მიერ მოხმარებულ ელექტროენერგიას, კამერებს, ლიფტებს, დაცვას და ა.შ.) 2. აპარტამენტის დასუფთავება 3. სუფთა პირსახოცები + თეთრეული 4. შამპუნები, საპონი, ლოსიონები და ა.შ. 5. რეკლამა და სტუმრების მოზიდვა 6. დაზღვევა (დაზიანების შემთხვევაში კომპანია ვალდებულია აღადგინოს იგი) 7. რეცეფცია 8. კომუნალური მომსახურება მმართველი კომპანიის მომსახურების ღირებულება: 0.9–1 $/მ2 (სერვისის საფასური შედის 40%-ში). მოიცავს: რეცეფციას, დასუფთავებას, შენობის მოვლას — სადარბაზოს მიმდინარე რემონტს და განათებას, ლიფტების მუშაობას, სახურავის, ფასადისა და ეზოს მოვლის ხარჯებს, ტერიტორიის კეთილმოწყობას; სახანძრო უსაფრთხოების ინფრასტრუქტურის შენახვის ხარჯებს; საინჟინრო ინფრასტრუქტურის (წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, ტელეფონი, ინტერნეტი, ტელევიზია) მიმდინარე რემონტს; ელექტრიკოსისა და სანტექნიკოსის მომსახურებას საერთო სარგებლობის ადგილებში; 24-საათიან დაცვასა და ვიდეომეთვალყურეობას. კომუნალურ გადასახადებს იხდის მმართველი კომპანია. გადასახადებს იხდის მფლობელი. ნომრებში იქნება სამზარეულოები. მფლობელის ცხოვრების შეზღუდვა: წელიწადში 3 კვირამდე ორივე ბლოკში. მშენებლობის პროცესი ფინანსდება საქართველოში წამყვანი ბანკის მიერ.