იყიდება 34.4 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Novotel Living. ფასი — $53,000

Novotel-ის კომპლექსი, ბლოკი ბ მდებარეობა: ბათუმიდან 7 კმ-ში (მახინჯაურის მიმართულებით), ზღვიდან 20 მეტრში. ბრენდი: Novotel 4* ექსპლუატაციაში მიღება: • ბლოკი ა: 2025 წლის ივნისი • ბლოკი ბ: 2025 წლის დეკემბერი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის მშვიდ გარეუბანში. თქვენ შეძლებთ დატკბეთ ზღვისა და მთების საოცარი ხედებით. მდებარეობა ბათუმის ბოტანიკური ბაღიდან და ცნობილი მწვანე კონცხიდან, ასევე მტირალას ეროვნული პარკიდან სულ რაღაც 20 წუთის სავალზეა. ბათუმის ცენტრამდე მგზავრობას მხოლოდ 10 წუთი სჭირდება. თქვენი კომფორტისთვის გათვალისწინებულია მდიდარი ინფრასტრუქტურა: მისაღები, პანორამული აუზი, სპა, რესტორანი და კერძო პლაჟიც კი. შეგიძლიათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი, რაც წლიურად საშუალოდ 12%-ს შეადგენს. ევროპული ბრენდი — Novotel Hotels 4*. დაგეგმილი საიჯარო შემოსავალი წლიურ 12%-მდე. ლოიალობის პროგრამა ქსელის სასტუმროებში მთელ მსოფლიოში. მმართველი კომპანიის საკომისიო შეადგენს 40%-ს, მესაკუთრის წილია 60%. ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან ფორმდება 10 წლით. 40%-ში შედის: 1. მომსახურების საფასური 0.90$ კვ. მ-ზე (მოიცავს შენობის მიერ მოხმარებულ ელექტროენერგიას, კამერებს, ლიფტებს, დაცვას და ა.შ.) 2. აპარტამენტის დასუფთავება 3. სუფთა პირსახოცები და თეთრეული 4. შამპუნები, საპონი, ლოსიონები და ა.შ. 5. რეკლამა და სტუმრების მოზიდვა 6. დაზღვევა (რაიმეს დაზიანების შემთხვევაში, კომპანია იღებს ვალდებულებას მის შეკეთებაზე) 7. მისაღები (Reception) 8. კომუნალური მომსახურება მმართველი კომპანიის მომსახურების ღირებულება: 0.9–1 $ კვ. მ-ზე (შედის 40%-იან საკომისიოში). ეს მოიცავს: მისაღებს, დასუფთავებას, შენობის მოვლას, სადარბაზოს მიმდინარე რემონტსა და განათებას, ლიფტების მუშაობას, სახურავის, ფასადისა და ეზოს მოვლას, ტერიტორიის კეთილმოწყობას; სახანძრო უსაფრთხოების ინფრასტრუქტურის შენახვას; საინჟინრო ინფრასტრუქტურის (წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, ტელეფონი, ინტერნეტი, ტელევიზია და სხვა კომუნიკაციები) მოვლასა და მიმდინარე რემონტს; ელექტრიკოსისა და სანტექნიკოსის მომსახურებას საერთო სარგებლობის სივრცეებში; 24-საათიან დაცვასა და ვიდეომეთვალყურეობას. კომუნალურ გადასახადებს იხდის მმართველი კომპანია. გადასახადებს იხდის მესაკუთრე. ნომრებში იქნება სამზარეულოები. მესაკუთრის ცხოვრების შეზღუდვა — წელიწადში 3 კვირამდე ორივე ბლოკში. მშენებლობის პროცესი ფინანსდება საქართველოში წამყვანი ბანკის მიერ.