იყიდება 45.4 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Optima Residence. ფასი — $85,250

იყიდება სტუდიო გადაბარებით Optima Residence – სტუდიო ბინა ბალკონით, დასრულებული რემონტით, მზადაა საცხოვრებლად 🏠 იყიდება ბინა Optima Residence-ში – სრულად მზადაა საცხოვრებლად უნიკალური შესაძლებლობა საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე დასრულებულ საცხოვრებელ პროექტში — Optima Residence, დეველოპერი ELT Building. 📍 პრესტიჟული მდებარეობა: ადლიის ქუჩა, 14 — ზღვიდან და ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკიდან სულ რაღაც 300 მეტრში, ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან კი 7 წუთის სავალზე. მოსახერხებელი გასასვლელი ახალ ბულვართან, მაღაზიებთან, ტრანსპორტთან და ძირითად ღირსშესანიშნაობებთან. 🛋 მდგომარეობა „ჩაბარებული“ — მზადაა საცხოვრებლად, ავეჯითა და ტექნიკით ბინების უმეტესობისგან განსხვავებით, რომლებიც ბარდება შავი/მწვანე/თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, ეს ბინა სრულად გარემონტებულია, კეთილმოწყობილია ავეჯითა და აღჭურვილია ტექნიკით — იდეალურია დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. ✨ ბინის მახასიათებლები: • საერთო ფართი: 40,09 მ² (35 მ² შიდა ფართი + 5,09 მ² აივანი) • 15 სართული 18-დან • სტუდიოს ტიპის დაგეგმარება გაერთიანებული სამზარეულოთი • ჭერის სიმაღლე: 3 მეტრი • ფართო კერძო აივანი • პანორამული ხედი მზის ჩასვლაზე თურქეთის სანაპიროს მიმართულებით • შეყვანილია გაზი • დეველოპერი: ELT Building LLC 🏢 Optima Residence-ის ინფრასტრუქტურა: • პანორამული ტერასა სახურავზე ბარითა და ღია დასასვენებელი ზონით • თბებადი აუზი და აკვაპარკი • SPA, ჰამამი და ფიტნეს ცენტრი • კეთილმოწყობილი მწვანე დასასვენებელი ზონები • იახტ-კლუბი კერძო წვდომით • ქოვორქინგი და საკონფერენციო დარბაზები • მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი • 24-საათიანი დაცვა, კონსიერჟი და ვიდეომეთვალყურეობა • საბავშვო და სპორტული მოედნები • სავაჭრო ზონა სუპერმარკეტით და აფთიაქით 🆔 AAr 1102