იყიდება 45.9 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence. ფასი — $56,000

1+1 ბინა ზღვასთან ბათუმში! 🌊🌅 ხედით 🔥 შესანიშნავი ვარიანტი ნებისმიერი მიზნისთვის! 📍 სახლი უკვე აშენებულია და ჩაბარებულია 📍 ახალი, სუფთა და მყუდრო უბანი 📍 ზღვა სულ რაღაც 150 მეტრშია ფეხით 🏖️ 📍 ახლოსაა პარკი, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, მყუდრო ქუჩის კაფეები ☕ 🏠 ბინის შესახებ: 📍 მე-9 სართული ხედით – ხედი არ იკეტება და გარანტირებულია, რომ არც დაიხურება, რადგან ირგვლივ მხოლოდ დაბალსართულიანი (6 სართულამდე) მშენებლობებია ნებადართული. ეს ნიშნავს, რომ მზის ამოსვლას და მთების სილამაზეს ყოველთვის დაინახავთ. 📍 თავისუფალი დაგეგმარება საშუალებას იძლევა მოეწყოს ვრცელი 1+1 ბინა ორი საძინებელი ზონით 🛌 სადაც თავისუფლად განთავსდება 4 ზრდასრული ადამიანი 📍 საცხოვრებელი დანიშნულების სახლი, არის გათბობა – ზამთარში კომფორტულია 🔥 ბინა პანორამული ხედით – თქვენ მოგებაში ხართ ნებისმიერ შემთხვევაში: გაქირავებისას იგებთ, ცხოვრებისას კი ტკბებით და არა მეზობლის ფანჯრის ყურებით. ამ მომენტისთვის ბინაში უკვე შესრულებულია ყველაზე ძვირადღირებული სამუშაოები: • აშენებულია კაპიტალური კედლები სააბაზანოსთვის • გაყვანილია გათბობის სისტემა • დამონტაჟებულია წყალმომარაგების სისტემა • სანიაღვრე სისტემა • ვენტილაციის სისტემა 📍 ჩვენი გათვლებით, რემონტში კიდევ $7–9 ათასის ინვესტირებაა საჭირო (ავეჯთან ერთად), ჯამში კი იღებთ 1+1 ბინას მხოლოდ $65 ათასად. გიჩევთ სარემონტო ბრიგადას, მათ მუშაობასაც გავაკონტროლებ, თუ საქართველოში არ იმყოფებით. მნიშვნელოვანია: კომუნალური მომსახურება საცხოვრებელი ტარიფითაა, რაც ნიშნავს დაბალ გადასახადებს. ქურა თქვენი შეხედულებისამებრ – გაზის ან ელექტრო. 📞 მოგვწერეთ და ჩაეწერეთ დათვალიერებაზე – მოდით, რომ ნახოთ ეს დიდებული ხედი საკუთარი თვალით და განიხილოთ რემონტის დეტალები! გაყიდვა მფლობელისგან 🤝 ვცხოვრობ ბათუმში. შესაძლებელია ონლაინ ჩვენება და დისტანციური ტრანზაქცია. გადახდისა და ფულის გადმორიცხვის ყველა საკითხი მოგვარებადია. ვარიანტი გამოდგება საქართველოს ბანკში იპოთეკით შესაძენად, მაშინაც კი, თუ აქ არ ცხოვრობთ და არ გაქვთ ბინადრობის ნებართვა. პროცენტი 8–12%. საჭიროა დოკუმენტების მინიმალური პაკეტი. მოგვწერეთ და განვიხილოთ! 💬