იყიდება 45.9 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Optima Residence. ფასი — $49,900

📍 ლოკაცია: 300 მ ზღვამდე, პირდაპირი წვდომა ინფრასტრუქტურასთან (კაჩინსკების პარკი, სავაჭრო ცენტრი Metro City). ეს არის მთელი წლის განმავლობაში მოთხოვნის გარანტია. 🏗 პარამეტრები და პოტენციალი: ფართი: 45,92 მ². ეს არ არის ტიპური მცირეგაბარიტიანი ბინა. ფართო დაგეგმარება საშუალებას იძლევა სივრცის სწორად ზონირებას და სტუდიის სრულფასოვან ერთოთახიან ბინად (ევროორთახიანად) გადაკეთებას. მდგომარეობა: შავი კარკასი (სარემონტო სამუშაოების ხარისხის კონტროლის შესაძლებლობა კონკრეტული საიჯარო სეგმენტისთვის). კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: SPA, აუზები, ფიტნეს ცენტრი. რატომ არის ეს მომგებიანი ინვესტიცია: სახლში განვითარებული ინფრასტრუქტურის არსებობა მოიჯარეებისთვის მთავარი ფაქტორია. ხოლო 45+ კვადრატის ზონირების შესაძლებლობა მნიშვნელოვნად ზრდის საიჯარო ღირებულებას და ობიექტი გამოჰყავს სტანდარტული სასტუმროს ტიპის სტუდიების კონკურენციიდან. 📊 მონაცემები: ფასი: 49 990$ (1088$/მ²) ეს არის აქტივი, რომელიც გრძელვადიან პერსპექტივაზე მუშაობს. ამ ვარიანტს განვიხილავ, როგორც მაღალი კაპიტალიზაციის მქონე საიჯარო ბიზნესის საფუძველს. თუ გსურთ უკუგების გაანგარიშება (ROI), ამ კომპლექსის შემოსავლიანობის ანალიტიკა ან აქტივების მართვის სტრატეგიის განხილვა — მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში. დეტალურად განვიხილავთ პროექტს თქვენი ამოცანების შესაბამისად.