იყიდება 36 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Orbi City. ფასი — $49,000

იყიდება პანორამული პრემიუმ-კლასის ბინა ბათუმში, ლეგენდარულ კომპლექსში Orbi City 📍 მისამართი: შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 7 ბლოკი C | 13 სართული | ბათუმის მხარე ბინის შესახებ ვრცელი 1-ოთახიანი ბინა, საერთო ფართობი 36 მ² (33 მ² საცხოვრებელი ფართი + 3 მ² დამატებითი აივანი). ფაქტობრივად, აივნის სივრცე გაზრდილია 6 მ²-მდე ფართის გონივრული გამოყენების ხარჯზე. ბინიდან იშლება პირდაპირი პანორამული ხედი ზღვაზე. არაფერი არღვევს ჰარმონიას: მშენებლობები, გზის ხმაური და ქალაქის აურზაური თქვენი ხედვის არეალს მიღმა რჩება. ფოტოზე ხედი წარმოდგენილია ზუმის გარეშე – რეალობაში ის კიდევ უფრო მასშტაბურია. ბინა მდებარეობს 50-სართულიანი შენობის მე-13 სართულზე – იდეალური სიმაღლე: • ისმის ზღვის ხმა • ჩანს ჰორიზონტი • არ არის „ჭიანჭველების ბუდის“ შეგრძნება ინტერიერი და აღჭურვილობა ბინა ახალი დიზაინერული რემონტით. ნათელი, მყუდრო და დეტალებზე ორიენტირებული. გამოდგება როგორც: • მოკლევადიანი გაქირავებისთვის • გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის • ზამთარში კომფორტული ცხოვრებისთვის (6 მ² აივანი საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ზღვით ნებისმიერ ამინდში) სრულად აღჭურვილია ტექნიკით: • მაცივარი (არა დეველოპერისგან) • მიკროტალღური ღუმელი • სარეცხი მანქანა (აბაზანაში) • მტვერსასრუტი • ჩაშენებული სამზარეულო • ავეჯი სველი წერტილი – 1 სტატუსი – ახალაშენებული პროექტი – არასტანდარტული ლოკაცია – პირველი ზოლი ზღვიდან კომპლექსი მდებარეობს პირველ ზოლში, პლაჟიდან და სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში. ახლოსაა: 🌊 ბათუმის ბულვარი 🌳 გმირთა ხეივანი – თანამედროვე საქალაქო სივრცე 💧 ტბა მუსიკალური შადრევნებით 🚶 პირდაპირი სასეირნო ზონა ზღვის გასწვრივ ☕ კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები 🚲 ველობილიკები და მწვანე ხეივნები ეს არის ბათუმის ერთ-ერთი ყველაზე ლიკვიდური და მოთხოვნადი უბანი – ზღვის, საქალაქო ინფრასტრუქტურისა და საინვესტიციო პოტენციალის იდეალური შერწყმა. დამატებითი უპირატესობები: • აივანი • ლიფტი • ავეჯი • ჩაშენებული სამზარეულო • ცენტრალური კომუნიკაციები • ნათელი მხარე • ხედი ქუჩასა და ზღვაზე ეს ბინა არის პანორამის, მდებარეობისა და ლიკვიდურობის ერთობლიობა. შესანიშნავი ვარიანტია როგორც პირადი დასვენებისთვის, ასევე შემოსავლიანი უძრავი ქონებისთვის ბათუმში. ID №33