იყიდება 35.2 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Oval. ფასი — $70,186

Oval პრემიუმ კლასის კომპლექსი! აპარტამენტი 1707 ფიზიკური პირისგან, გადაფორმების ხელშეკრულებით სტუდიო დეველოპერთან შეთანხმებით, უფრო პრემიალური რემონტით და სამზარეულოთი, მოძრავი ავეჯის გარეშე. 35,2 კვ. მ, მე-17 სართული ხედი მთებსა და ქალაქზე. 5 წუთი ზღვიდან • მნიშვნელოვანია: დეველოპერთან ინდივიდუალური შეთანხმების საფუძველზე, ამ საინვესტიციო აპარტამენტზე მოხსნილია ცხოვრების შეზღუდვა, რაც ნიშნავს, რომ მისი გამოყენება შესაძლებელია პირადი ცხოვრებისთვის, როგორც ბინა!!! • დეველოპერის ფასზე დაბალი!!! ფასი – 70522$ პირველადი შენატანი – 36940$ ჯავშანი – 3526$ დარჩენილი თანხა დეველოპერს უპროცენტო განვადებით 2027 წლის 25 დეკემბრამდე, 1119$ თვეში • საერთაშორისო ბრენდი • მმართველი კომპანია Royal Tulip – 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო • მშენებლობის დასრულება 2027 წ. – ინფრასტრუქტურის ჩათვლით. • განვადება 2027 წლის ბოლომდე საინვესტიციო აპარტამენტები – ყველაზე მაღალი რენტაბელობა ქალაქში 10%-დან • 34 სართული • მე-5 სართულამდე ინფრასტრუქტურა • 82 სასტუმრო ნომერი (5–10 სართულები) • 332 საინვესტიციო აპარტამენტი • 100 ავტოსადგომი • 5 ლიფტი • მისაღები (reception) • გადასახედი მოედანი • აუზი • გამაჯანსაღებელი ცენტრი • ფიტნესი • კინოთეატრი • რესტორანი • ლაუნჯი • ვინოტეკა • მონოლითური კონსტრუქცია • პანორამული ორკამერიანი ფანჯრები • ხმაურის იზოლაცია • ჭერის სიმაღლე 3 მ მოპირკეთებამდე • სეისმომედეგობა 9 ბალი • გაზის საქვაბე ცენტრალიზებული გათბობისთვის • მმართველი კომპანია 40%, მფლობელი 60% • 40%-ში შედის კომუნალური მომსახურება. • მომსახურება 2 დოლარი/კვ.მ – არ შედის მართვის ღირებულებაში. • პირადი კაბინეტი მმართველი კომპანიისგან შემოსავლის დასარიცხად. • ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან 10 წლით. 3 წლის შემდეგ შესაძლებელია ხელშეკრულებიდან გასვლა. • ცხოვრების შეზღუდვა მფლობელებისთვის მმართველ კომპანიასთან ხელშეკრულების გაფორმებისას – წელიწადში 2 თვე (სულ წელიწადში 60 დღე, მათ შორის სეზონზე 14 დღე). სასტუმროს ექსპლუატაციისას ოპერატორთან კავშირისთვის მყიდველი დარეგისტრირდება სპეციალურ ელექტრონულ პროგრამაში, სადაც ექნება პირადი კაბინეტი. პირადი კაბინეტის მეშვეობით მყიდველი შეძლებს ეფექტურად ადევნოს თვალი/აკონტროლოს ოპერირება, შემოსავლებისა და ხარჯების განაწილება, მიიღოს ინფორმაცია ფასების, ჯავშნებისა და სხვა ტარიფების შესახებ, ასევე დაამყაროს ნებისმიერი კომუნიკაცია მმართველ კომპანიასთან. • ჩვენს ბაზაში 1000-ზე მეტი ობიექტია!!! მოგვწერეთ ან დაგვიკავშირდით, ჩვენ შეგირჩევთ ბინას თქვენი ბიუჯეტისა და მოთხოვნის შესაბამისად! ჩვენს შრომას ყოველთვის ანაზღაურებს დეველოპერი ან გამყიდველი! მყიდველისთვის მომსახურება უფასოა!