იყიდება 99.2 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Queen's Residence. ფასი — $184,000

💎 Queens (Block A) Tempo-სგან აბსოლუტურად ახალი, ხარისხიანი პროექტი წყნარ და მწვანე ადგილას — ქალაქის კერძო სექტორში. 🏗️ სამშენებლო პარტნიორი კომპანია: თავისი უნაკლო ხარისხით ცნობილი კომპანია Sita. ✅ ჩაბარების ვადა: 2026 წელი — პროექტის დასრულება და ბინებში შიდა სარემონტო სამუშაოების დაწყება. 🏢 ბინისა და დაგეგმარების შესახებ: 🔹 ფორმატი: მდიდრული კუთხის 2-bedroom suite მე-15 (ბოლო) სართულზე, საიდანაც იშლება ულამაზესი პანორამული ხედები მთებზე, მდინარეზე, ზღვასა და თვითმფრინავების აფრენაზე. 🔹 საერთო ფართი: 99.22 მ² გააზრებული სივრცე. 🔹 ტერასა: უზარმაზარი მოხრილი ტერასა 43.07 მ² ფართობით ღია ცის ქვეშ დასასვენებლად და მზის ჩასვლის შესახვედრად. 🔹 დაგეგმარება: ინდივიდუალური კონცეფცია (ევრო-ფორმატი სამზარეულო-მისაღებით, მთავარი საძინებლით, დამატებითი ზონითა და სააბაზანო ოთახით). მზა დიზაინ-პროექტი საჩუქრად! 🔹 ინფრასტრუქტურა: აუზი და კომპლექსის თანამედროვე ინფრასტრუქტურა ტერიტორიაზე. 🔹 პარკინგი: საკუთრებაშია შეძენილი და გაფორმებული ორმაგი პარკინგის ადგილი (შედის ღირებულებაში). 💰 შეძენის პირობები: 💎 ბინის ღირებულება: 184.000 USD ⚠️ გადახდის მოქნილი პირობები: შესაძლებელია რუბლის გადახდა მოსკოვში — 100.000 USD დაუყოვნებლივ, დარჩენილი თანხა — 1-წლიანი განვადებით. ♻️ დამატებითი შეთავაზება: 🚗 ავტომობილი: ასევე შესაძლებელია სრულიად ახალი 2026 წლის გამოშვების Toyota C-HR-ის შეძენა (ჰიბრიდი, გარბენი 5 000 კმ-მდე). მანქანის ღირებულება: 26.000 USD 🎁 ბონუსები და გადასახადები: 🪪 ბინადრობის ნებართვა: ბონუსის სახით მყიდველისთვის გათვალისწინებულია ბინადრობის ნებართვა საქართველოში. 💎 საგადასახადო შეღავათები: საქართველო გარეთ მიღებულ შემოსავლებზე გადასახადი შეადგენს მხოლოდ 1%-ს წელიწადში 500.000 ლარამდე (დაახლოებით 160.000 ევრო) შემოსავლის შემთხვევაში. მაქსიმალური განაკვეთი შემოსავალზე — 10%.