იყიდება 31 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, STEPS. ფასი — $60,000

საინვესტიციო კომპლექსი. მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი სახლი ჩაბარებულია. განვადება არ არის. 100% გადახდა. ვყიდი 31 კვ.მ ფართობის ბინას მე-5 სართულზე მულტიფუნქციური კომპლექსი არის მსოფლიო დონის პროექტი, სადაც მაღალი კლასის საცხოვრებელი უძრავი ქონება შერწყმულია თანამედროვე ინფრასტრუქტურასთან. ნამდვილი კომფორტის განსახიერება. თითოეული დეტალი ერთდროულად სტილური, მდიდრული და კომფორტულია. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრი. პროექტის ინფრასტრუქტურა მოიცავს 4-სართულიან პარკინგს, ბოტანიკურ ბაღს, აუზს, საბავშვო სათამაშო მოედნებს, ღია და დახურულ კაფეებს, რესტორანს, ბიზნეს ცენტრს, სპა-ს, ფიტნეს დარბაზს და ბევრ სხვას. შენობის მეორე სართულზე განთავსებულია ბათუმში ყველაზე დიდი ბიზნეს ცენტრი. მე-3 და მე-4 სართულებზე იფუნქციონირებს სასტუმრო, რომელსაც მმართველი კომპანია უხელმძღვანელებს. პრემიუმ კლასის აპარტამენტები 24 კვ.მ-დან 125 კვ.მ-მდე განლაგებულია მე-5 სართულიდან ზემოთ. ჩვენი ბინა არის მე-19 სართულზე. ეს ლოკაცია ბათუმის ახალი ბულვარის გულშია — დიდი პერსპექტივებისა და თანამედროვე არქიტექტურული სტილის სიმბოლო, და რაც მთავარია — ზღვიდან 3 წუთის სავალზე. კომპლექსი მდებარეობს ახალ რაიონში, პირდაპირ ახალ ბულვარზე, რომელიც გარშემორტყმულია სრულიად ახალი და საინტერესო შენობებით. მაშინ როცა ქალაქში ჯერ კიდევ გვხვდება ძველი, პოსტსაბჭოთა ნაგებობები, ახალი ბულვარის რაიონი გვთავაზობს სრულიად ახალ და თანამედროვე არქიტექტურას. ყველაზე საინტერესო და ინოვაციური პროექტები სწორედ ამ რაიონშია თავმოყრილი. ღია აუზი გადახურვის ფუნქციით მდებარეობს ბოტანიკური ბაღის ტერიტორიაზე. ეს არის ერთადერთი პროექტი ბათუმში საკუთარი ბოტანიკური ბაღით. ბაღის შიდა ტერიტორია შენობის თანამედროვე არქიტექტურის ორგანული გაგრძელებაა. კომპლექსის დაპროექტებისას ავტორებმა გაითვალისწინეს ოჯახების ინტერესები და შექმნეს იდეალური გარემო ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. ეს არის ერთადერთი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რომელსაც აქვს საკუთარი ბოტანიკური ბაღი, ბევრი გამწვანება გარშემო და საბავშვო მოედანი — ყველაფერი დაუვიწყარი დასვენებისთვის. მე-4 სართულზე განთავსებული ბოტანიკური ბაღი წარმოადგენს ბათუმის ბოტანიკური ბაღის მინიატურულ ვერსიას. ხეივნები, მწვანე გაზონები, აუზი, ღია კაფეები, დეკორატიული სკამები და ყვავილნარები, ფანჩატურები და მოსასვენებელი ზონები ბოტანიკური ბაღის შიდა ეზოს ისეთ ადგილად აქცევს, რომელიც აუცილებლად შეგიყვარდებათ. საზოგადოებრივი სივრცეების ინტერიერის დიზაინი შიდა სივრცეებისა და საზოგადოებრივი ზონებისთვის შემუშავებულია თანამედროვე და მულტიფუნქციური დიზაინი: რათა არ დაკარგულიყო „ქართული სტუმართმოყვარეობის“ სული და ამავდროულად ყოფილიყო მაქსიმალურად თანამედროვე, მოხდა მათი გაერთიანება. ბოტანიკური ბაღის ყველა საზოგადოებრივი ინტერიერი დეტალურად არის გააზრებული — ისინი შენობის არქიტექტურის თავისებური გაგრძელებაა. სიმშვიდე და უსაფრთხოება ბოტანიკური ბაღი შენდება საცხოვრებელი კომპლექსების უსაფრთხოების ახალი რეგულაციების შესაბამისად: • ხანძრის დეტექტორები აპარტამენტებსა და დერეფნებში • ავტონომიური ლიფტები ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევაში • უსაფრთხოების ოთახები ჟანგბადის მიწოდებით ბოტანიკურ ბაღს აქვს საკუთარი დახურული ტერიტორია, რომელიც დაცულია უსაფრთხოებისა და დაშვების კონტროლის სისტემით. ვიდეომეთვალყურეობის თანამედროვე სისტემები გარანტირებულ უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს. მონოლითური ნაგებობა კარგი ხმაურის და თბოიზოლაციით. ფიტნესი ფიტნეს დარბაზი და სპორტული ცენტრი აღჭურვილია უახლესი ინვენტარით. ქოვორქინგი და საოფისე ფართი კომპლექსის მეორე სართულზე მდებარეობს 1300 კვ.მ ფართობის ქოვორქინგ ცენტრი. რესეფშენი და ლობი სრული სასტუმრო მომსახურებით. კომფორტი იწყება ლობიდან: ორი ცალკეული მისაღები აპარტამენტებისა და სასტუმროსთვის. 4-სართულიანი პარკინგი ბოტანიკური ბაღი ერთადერთი სასტუმროს ტიპის კომპლექსია ბათუმში მრავალსართულიანი ავტოსადგომით. მიწისქვეშა პარკინგის პირველი დონე გათვლილია 50 ავტომობილზე, საიდანაც ლიფტები პირდაპირ სართულებზე აგიყვანთ. შენობას ასევე ესაზღვრება დამატებითი სამსართულიანი ნაგებობა 150 ავტომობილზე გათვლილი მიწისზედა პარკინგისთვის. ჯამში კომპლექსს ექნება 200-ზე მეტი საპარკინგე ადგილი მფლობელებისთვის, სტუმრებისა და ბიზნეს ცენტრის თანამშრომლებისთვის. ბიზნეს ცენტრი შენობის მე-2 სართულზე 1500 კვ.მ ფართობზე განთავსებულია ბიზნეს ცენტრი. ბოტანიკური ბაღი მოქმედი ბიზნეს ცენტრით სთავაზობს სამუშაო გარემოს იჯარას როგორც ადგილობრივ, ისე უცხოურ კომპანიებს. ლოკაცია ახალი ბულვარი ლამაზად არის კეთილმოწყობილი ყვავილებით, გამწვანებით, სათამაშო მოედნებით, სკულპტურებით, ჰამაკებითა და ფანტანებით. ეს ყველაფერი მას შესანიშნავ ადგილად აქცევს რომანტიკული გასეირნებისა და ბავშვების გართობისთვის. ვინაიდან აქ სიმშვიდეა, იდეალური გარემოა იოგასთვის, ტანვარჯიშისთვის ან პიკნიკისთვის. აქვეა სპეციალურად მოწყობილი ბილიკი როლიკებისა და ველოსიპედებისთვის. ახალი ბულვარის დასაწყისი დიდ პარკს მოგაგონებთ, სადაც განთავსებულია ცნობილი სკულპტურები, ლაბირინთი და ორიგინალური ფანტანები, რომლებიც ბავშვებს განსაკუთრებით ახალისებს. ტრანსპორტი — ხელმისაწვდომია რამდენიმე სახის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ქალაქის ცენტრამდე მისასვლელად — მათ შორის ავტობუსები და მიკროავტობუსები. აეროპორტი — მდებარეობს სულ რაღაც 4 კმ-ში, რაც ნიშნავს, რომ ფრენის შემდეგ ბინამდე მისასვლელად მხოლოდ 10 წუთი დაგჭირდებათ. ამ რაიონის შეყვარება პირველივე ნახვითაა შესაძლებელი. ბათუმს ევროპის ახალ დუბაის უწოდებენ და ეს პირდაპირ კავშირშია ჩვენს ლოკაციასთან. დაგეგმარება არის ერგონომიული და გააზრებული — ჯერ დაიგეგმა ავეჯის განლაგება და შემდეგ კედლები. მინიმალიზმი, თანამედროვე დიზაინი და სიმყუდროვე სტუდიოს ტიპის ბინებშიც კი! ფასი $60 000 დეველოპერთან ასეთი ფასები აღარ არის, ეს არის გადაყიდვა. შეინახეთ ეს განცხადება რჩეულებში. დასაჯავშნად მოგვწერეთ. განვიხილავთ ყველა დეტალს. მზად ვართ გარიგებისთვის. თქვენი პირადი ასისტენტი უძრავი ქონების ინვესტიციებში, სერგეი კლიმოვი.