იყიდება 38 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Sunset. ფასი — $45,000

🔥 38 კვ.მ აპარტამენტი Sunset Residence-ში – მზა აქტივი ზღვასთან 45 000$-ად 🔥 • აპარტ-ოტელის ფორმატი • ზღვასთან სიახლოვე • საბაზროზე დაბალი ფასი 🏢 Sunset Residence – ახალი აპარტ-ოტელი ELT-სგან (Aparthotels Collection) 📍 აეროპორტის რაიონი, რეჯებ ნიჟარაძის ქ. 20 მენეჯმენტი – International Property Management (IPM) 🌊 ზღვამდე სულ რაღაც 70 მეტრია. სანაპირომდე ფეხით სავალი გზა ერთ წუთზე ნაკლებს იკავებს – სწორედ ასეთ ობიექტებს ირჩევენ ტურისტები და დამსვენებლები პირველ რიგში. 📐 38 კვ.მ – უნივერსალური ფორმატი. იდეალურია: • დღიური გაქირავებისთვის • გადაყიდვისთვის „ხელმისაწვდომი აპარტამენტები ზღვასთან“ სეგმენტში • გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის 🛋️ აპარტამენტები სახლის მყუდროებით და სასტუმროს სერვისით: • თანამედროვე სივრცე • პანორამული ფანჯრები • აივანი ნაწრთობი შუშის მოაჯირით • პრივატულობის შეგრძნება + სასტუმროს კომფორტი 🏗️ 15-სართულიანი თანამედროვე შენობა: • მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია • ენერგოეფექტური მინაპაკეტები • უხმაურო სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები • ქალაქის ცენტრალური კომუნიკაციები 🌿 კომპლექსის კეთილმოწყობილი ტერიტორია: • გამწვანება და საფეხმავლო ბილიკები • საბავშვო სათამაშო ზონა (ასაკის მიხედვით) • სპორტული მოედანი • დასასვენებელი სივრცეები • მიწისქვეშა პარკინგი + სტუმრების ავტოსადგომი • კომერციული ფართები (კაფეები, მაღაზიები) 🛎️ სერვისები, რომლებიც მნიშვნელოვანია ინვესტორისთვის: • 24/7 დაცვა • ვიდეომეთვალყურეობა პერიმეტრზე • კონსიერჟ-სერვისი • დიზაინერული ჰოლები • ადაპტირებული გარემო შშმ პირთათვის 📍 ძლიერი ლოკაცია: • ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი – ~400 მ • სავაჭრო ცენტრი Metro City – ფეხით სავალ მანძილზე • სუპერმარკეტები, კაფეები, სასტუმროები ახლოს • ტრანსპორტის გაჩერება – 210 მ • სწრაფი გასასვლელი ცენტრსა და აეროპორტთან 📊 რატომ ირჩევენ ამ ობიექტს: • ფასი 45 000$ – იშვიათობაა მზა აპარტამენტებისთვის ზღვასთან • აპარტ-ოტელის ფორმატზე სტაბილური მოთხოვნაა გაქირავებისას • 2025 წლის ახალი კომპლექსი – ცვეთის გარეშე • ზღვის სიახლოვე ზრდის მოთხოვნას • ლიკვიდური ფართობი, რომელიც გასაგებია ბაზრისთვის • გამოდგება როგორც პირველი საინვესტიციო ობიექტი ასეთი ვარიანტები დიდხანს არ ჩერდება – ფასის, ფორმატისა და ლოკაციის კომბინაციის გამო. ეს არის კომპაქტური, გასაგები აქტივი გაქირავების მაღალი პოტენციალით 📈 📲 მომწერეთ პირად შეტყობინებებში – მოგიყვებით შემოსავლიანობაზე, მართვის ფორმატსა და შეძენის პირობებზე.