იყიდება 38 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Sunset. ფასი — $39,000

🔥 აპარტამენტები 38 მ² Sunset Residence-ში — მზა აქტივი ზღვასთან 39 000$-ად 🔥 • აპარტ-ოტელის ფორმატი • ზღვასთან სიახლოვე • საბაზროზე დაბალი ფასი 🏢 Sunset Residence — ახალი აპარტ-ოტელი ELT-სგან (Aparthotels Collection) 📍 აეროპორტის რაიონი, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა, 20 მართვა — International Property Management (IPM) 🌊 ზღვამდე მხოლოდ 70 მეტრია. სანაპირომდე გასეირნება ერთ წუთზე ნაკლებს იკავებს — სწორედ ასეთ ობიექტებს ირჩევენ ტურისტები და დამსვენებლები პირველ რიგში. 📐 38 მ² — უნივერსალური ფორმატი. გამოსადეგია: • დღიური გაქირავებისთვის • გადაყიდვისთვის „ხელმისაწვდომი აპარტამენტები ზღვის პირას“ სეგმენტში • გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის 🛋️ აპარტამენტები სახლის სიმყუდროვით და სასტუმროს სერვისით: • თანამედროვე სივრცე • პანორამული ფანჯრები • აივანი ნაწრთობი მინის მოაჯირით • პრივატულობის შეგრძნება + სასტუმროს კომფორტი 🏗️ თანამედროვე 15-სართულიანი შენობა: • მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია • ენერგოეფექტური მინაპაკეტები • უხმაურო სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები • ცენტრალური საქალაქო კომუნიკაციები 🌿 კომპლექსის კეთილმოწყობილი ტერიტორია: • გამწვანება და საფეხმავლო ბილიკები • საბავშვო სათამაშო ზონა (ასაკის მიხედვით) • სპორტული მოედანი • დასასვენებელი ზონები • მიწისქვეშა პარკინგი + სტუმრების ავტოსადგომი • კომერციული ფართები (კაფე, მაღაზიები) 🛎️ სერვისები, რომლებიც მნიშვნელოვანია ინვესტორისთვის: • დაცვა 24/7 • ვიდეომეთვალყურეობა პერიმეტრზე • კონსიერჟ-სერვისი • დიზაინერული ჰოლები • ადაპტირებული გარემო შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის 📍 ძლიერი ლოკაცია: • ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი — ~400 მ • სავაჭრო ცენტრი Metro City — ფეხით სავალ მანძილზე • სუპერმარკეტები, კაფეები, სასტუმროები იქვე • ტრანსპორტის გაჩერება — 210 მ • სწრაფი გასასვლელი ცენტრისკენ და აეროპორტისკენ 📊 ეს ობიექტი მოთხოვნადია, რადგან: • ფასი 39 000$ — იშვიათობაა მზა აპარტამენტებისთვის ზღვასთან • აპარტ-ოტელის ფორმატი სტაბილურად პოპულარულია გაქირავებაში • ახალი კომპლექსი 2025 წლის — ცვეთის გარეშე • ზღვის სიახლოვე ზრდის მოთხოვნას • ლიკვიდური ფართი, გასაგები ბაზრისთვის • გამოდგება როგორც პირველი საინვესტიციო ობიექტი ასეთი ვარიანტები დიდხანს არ ჩერდება — ფასის, ფორმატისა და მდებარეობის კომბინაციის გამო. ეს არის კომპაქტური, გასაგები აქტივი გაქირავების პოტენციალით 📈 📲 მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში — მოგიყვებით ამონაგების, მართვის ფორმატისა და შეძენის პირობების შესახებ.