იყიდება 144 მ² 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Tapis Rouge Residence. ფასი — $390,000

ბინა 144 კვ. მ ფართობით პრესტიჟულ სახლში ძველი თბილისის გულში, საჭიროებს რემონტს და წარმოდგენილია როგორც „თეთრი ტილო“. დაგეგმარება ითვალისწინებს სამ საძინებელს, სამზარეულო-მისაღებ ზონას და ორ სველ წერტილს; კონფიგურაცია თანაბრად შეეფერება როგორც პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ პროექტს, ასევე კომერციულ გამოყენებას – შოურუმისთვის, სალონისთვის ან ოფისისთვის. შენობას აქვს პრემიუმ შესასვლელი ჰოლი და სტატუსური მისამართის შესაბამისი მოიჯარეების შემადგენლობა. საინვესტიციო პოტენციალი 144 კვ. მ ფართობის მქონე ერთეული ცნობილ ცენტრალურ შენობაში იშვიათი შესაძლებლობაა შექმნათ უნიკალური აქტივი – საცხოვრებელი ან კომერციული – ძველი ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე აღიარებულ მისამართზე. სარემონტო მდგომარეობის ფასად შეძენისას მყიდველი იღებს ლოკაციის პრემიას და სრულად აკონტროლებს სპეციფიკაციას. მაღალი სტანდარტით დასრულებული ობიექტი განკუთვნილია გაქირავების ბაზრის ზედა სეგმენტისთვის ან პრემიუმ კომერციული მოიჯარეებისთვის. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული საშემოსავლო გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი – 5%. ინფრასტრუქტურა: • პრემიუმ შესასვლელი ჰოლი • დამკვიდრებული მაღალი სტატუსის მქონე შენობა • ძველი ქალაქის ცენტრალური ლოკაცია • სავაჭრო ფართები პირველ სართულზე მახასიათებლები: • შესაფერისია: საცხოვრებლად, შოურუმისთვის, სალონისთვის, ოფისისთვის