გიორგი ბრწყინვალეს ქუჩა 105-107ბათუმში
ვრცლად სახლის შესახებ
გიორგი ბრწყინვალეს ქუჩა 105-107 რუკაზე ბათუმი
ობიექტის საბუთები
პროექტის მახასიათებლები
სახლის შესახებ
| 🟧 სახლების რაოდენობა | 1 |
| 🟧 სართულიანობა | 10 |
| 🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითური-ჩარჩო |
| 🟧 ავტოსადგომი | მიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი |
| 🟧 ინფრასტრუქტურა | გამწვანებული ეზო |
| 🟧 მანძილი ზღვამდე | 1000 მ |
| 🟧 საკადასტრო კოდი | 05.27.33.029 |
ბინების შესახებ
| 🟧 მდგომარეობა | შავი კარკასი |
| 🟧 ჭერის სიმაღლე | 3.0 მ |
ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ
საცხოვრებელი სახლი House on Brtskinvale 105/107 - დაპროექტებულია სეისმური აქტივობის და რეგიონის თავისებურებების გათვალისწინებით. ეს არის თანამედროვე სტანდარტების ნაგებობა, რომელიც განლაგებულია ზღვისპირეთის სიახლოვეს.
ადგილმდებარეობა
საცხოვრებელი სახლი შენდება ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში გიორგი ბრწყინვალის ქუჩაზე, 105/107, ზღვის სანაპიროდან კილომეტრის დაშორებით. სახლის გარშემო განლაგებულია მრავალსართულიანი სახლები და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა.
70 მეტრში მდებარეობს დატვირთული ავტომაგისტრალი. სიახლოვეს არ არის განლაგებული სამრეწველო ზონა და ხმაურიანი გასართობი ობიექტები, რაც იძლევა წყნარი და კომფორტული ცხოვრების საშუალებას. ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს საბაგირო „არგოს“ ქვედა სადგური, 2,3 კილომეტრში კი ბათუმის საზღვაო პორტი.
ინფრასტრუქტურის შესახებ
სახლთან ახლოს მდებარეობს ქსელური სუპერმარკეტები, სხვადასხვა მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, ღვინის სარდაფი, აფთიაქი და საბანკო განყოფილებები. კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს რესპუბლიკური საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკები, სამედიცინო ცენტრი, №4 ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლა, საბავშვო ბაღი „აკუნა მატატა“, გიმნაზია XXI საუკუნე, რეფერალური საავადმყოფო და ქართულ-ამერიკული სკოლა. თხუმეტი წუთის სავალ გზაზე მდებარეობს დელფინარიუმი, 6 მაისის პარკი, ბათუმის აკვაპარკი, საზღვაო აკადემია, კერძო სკოლა „ევრო-2000“, სავაჭრო გალერეები და სხვადასხვა გასართობი ობიექტები.
ავტობუსის გაჩერებამდე 230 მეტრია - სახლთან ახლოს მოძრაობს ავტობუსი №11, რომელიც კურსირებს 10 წუთიანი ინტერვალით.
ბათუმის ძველ ავტოსადგურამდე ორი კილომეტრია, ბათუმის ავტობუსის ტერმინალ „მეტრო“-მდე კი ოთხი კილომეტრი. 5 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ და ბათუმის რკინიგზის სადგური.
არქიტექტურა
House on Brtskinvale 105/107 ბათუმში - ათსართულიანი შენობაა, რომლის მშენებლობა მიმდენარეობს ეკოლოგიურად სუფთა მასალების და მონოლითურ - კარკასული ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც ამცირებს საცხოვრებლის საექსპლუატაციო ხარჯებს.
სახლს გააჩნია რკინაბეტონის მონოლითური კარკასი და ბრტყელი სახურავი, რომელიც დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით. კორპუსის კედლები მოპირკეთებულია მრავალწლიანი თბოიზოლატორით.
შენობა აღიჭურვება დაბალხმაურიანი ლიფტით და საქალაქო ქსელზე დაერთებული კომუნიკაციებით. შესასვლელი შესრულდება ვიტრაჟული შუშით. გათვალისწინებულია ჰოლისა და საერთო სარგებლობის ადგილების მოპირკეთება.
შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა
სახლის გარშემო მოეწყობა ტროტუარული ფილებით გაწყობილი საფეხმავლო ბილიკები და ასფალტირებული გასასვლელები. ეზო გამწვანდება - დაირგვება დეკორატიული მცენარეები და ხეები. ტერიტორია განათდება თანამედროვე სანათებით.
ეზოში მოეწყობა დროებითი სტუმრებისთვის განკუთვნილი ავტოსადგომები. აგრეთვე მობინადრეებისთვის შენდება მიწისქვეშა პარკინგი.
ბინების გაყიდვა
პროექტის მიხედვით გაყიდვაშია 42 კვ. მ. ერთოთახიანი ბინები და სტუდიოს ტიპის ბინები ერგონომიული განლაგებით 38 კვ.მ ფართობით. ჭერის სიმაღლე - 3 მეტრია. ბინები ბარდება შავი კარკასის მდგომარეობით.
ყველა ბინაში დამონტაჟება პანორამული მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა ენერგოეფექტური მინაპაკეტით. ღია აივნებზე აგებულია ნაწრთობი მინის ტიხრები.
ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე შესაძლებელია უპროცენტო განვადება- პირველადი შესატანის 30%. ბინის შეძენის პირობების და პროექტის ტექნიკური მახასიათებლების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში.
ვინ აშენებს
სამშენებლო სამუშაოებს აწარმოებს კომპანია GNG Group, რომლის საქმიანობა უკავშირდება ქ. ბათუმში საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობის უზრუნვეყოფას.
