იყიდება 124 კვ.მ. 4 ოთახიანი თაუნჰაუსი ბათუმში, დავით კაკაბაძეს ქუჩა, 38. ფასი — $169,000

🔥 ვილა ბათუმში — კლუბური ფორმატი, რომელიც ინარჩუნებს და ზრდის კაპიტალს 🔥 ✔️ კერძო უძრავი ქონება მასობრივი აპარტამენტების ნაცვლად ✔️ კლუბური პროექტი ვილების შეზღუდული რაოდენობით ✔️ პირდაპირი შეძენა დეველოპერ Polo Villas-სგან 🏠 Polo Villas — თავდაპირველად შეიქმნა როგორც: • ვილების შეზღუდული რაოდენობა • განაშენიანების დაბალი სიმჭიდროვე • ორიენტაცია პრივატულობაზე და ცხოვრების ხარისხზე • დახურული, მშვიდი გარემო • ორიენტირი გრძელვადიან ღირებულებაზე და არა სწრაფ გაყიდვებზე 📐 ვილა 3+1 | 124 მ² | 2 სართული ფორმატი, რომელსაც გაცნობიერებულად ირჩევენ: • 3 საძინებელი — მოთხოვნადია ოჯახებში • მისაღები + სამზარეულო — კომფორტი ცხოვრებისა და გაქირავებისთვის • 2 დონე — სახლის შეგრძნება და არა უბრალოდ «კვადრატული მეტრების» 🌡 კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში გამოსაყენებლად გამოდგება არა მხოლოდ სეზონზე, არამედ გრძელვადიანი გაქირავებისა და ცხოვრებისთვის 📍 ლოკაცია: შერჩეულია ბალანსი ზღვას, სიჩუმესა და ქალაქში მოსახერხებელ გასასვლელს შორის — სწორედ ასეთი ადგილები აყალიბებს სტაბილურ მოთხოვნას 📊 საინვესტიციო ლოგიკა: • კლუბური ფორმატი — ბათუმის ბაზარზე ყოველთვის დეფიციტია • კერძო სახლების ფასი უფრო სტაბილურად იზრდება, ვიდრე მასობრივი ბინების • გაქირავების საშუალო ფასი უფრო მაღალია პრივატულობის ხარჯზე • შეზღუდული მიწოდება მუშაობს კაპიტალიზაციაზე • შეძენა პირდაპირ დეველოპერისგან — გამჭვირვალე პირობები სწორედ ასეთი ობიექტები გამოდის ბათუმის ბაზარზე იშვიათად და ინარჩუნებს ლიკვიდურობას ამ ინვესტიციას ირჩევენ ისინი, ვინც ნაბიჯით წინ იყურება 📈 📲 მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში — მოგიყვებით პროექტის დეტალებზე, შემოსავლის სცენარებსა და შეძენის პირობებზე.