იყიდება 210 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, მარკოზ აჭარელის III შესახვევი. ფასი — $275,000

მახინჯაური ბათუმის ჩრდილოეთით მდებარე წყნარი სანაპირო უბანია, რომელსაც ირჩევენ ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით ზღვისპირა ცხოვრების მოყვარულები. სუბტროპიკული გამწვანებით გარშემორტყმული დასახლება სანაპიროდან რამდენიმე წუთის სავალზეა, ხოლო ბათუმის ცენტრიდან 10–15 წუთის სავალზე. პოპულარულია ექსპატებში, ხელოვანებსა და საქართველოში საცხოვრებლად გადმოსულ პირებში. ვილის შესახებ სამსართულიანი ვილა, ფართობით 210 მ², 600 მ² მიწის ნაკვეთზე. ობიექტი შესრულებულია ავტორულ ლოფტის სტილში — ბეტონის ღია ჭერით, აგურის სვეტებით, ლურჯი აქცენტირებული კედლებითა და მაროკოული ორნამენტების მქონე ფილებით. ეს არის განსხვავებული ხასიათის მქონე არასტანდარტული ქონება მათთვის, ვინც ატმოსფეროს ტიპურ რემონტზე მაღლა აყენებს. მისაღები ოთახი გრძელი ღია სივრცეა ბეტონის ჭერითა და კედელში ჩაშენებული ლითონის ბიბლიოთეკა-სტელაჟებით. ინტერიერს განსაზღვრავს ნახატების გალერეის სტილის განლაგება, პარკეტის იატაკი და ინდუსტრიული საკიდი სანათები. სასადილო ზონა გამოყოფილია აგურის სვეტით და პანორამული ფანჯრიდან გადის ეზოში. სამზარეულო აღჭურვილია ლურჯი მქრქალი ფასადებით, ხის ზედა კარადებით, მასიური ხის ზედაპირითა და ჩაშენებული ტექნიკით. საძინებლები გადაწყვეტილია მუქ, გაჯერებულ ტონებში ბეტონის ჭერით. სააბაზანო ოთახები მოპირკეთებულია ავტორული მაროკოული ფილებით, საკიდი სანათებითა და შავი სანტექნიკით. ეზო მოიცავს ბუნებრივი კლდის კედელსა და გამწვანებას. ინფრასტრუქტურა: • ღია ეზო კლდის კედლით და გამწვანებით • კედლის ბიბლიოთეკა-სტელაჟი მისაღებ ოთახში • ავტორული ფილები ყველა სააბაზანოში • სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით • სრული ავეჯით • 3 სართული, კერძო ნაკვეთი საინვესტიციო პოტენციალი მახინჯაური, როგორც გრძელვადიანი საცხოვრებელი რაიონი, სტაბილურად იზრდება ფასში. მსგავსი ავტორული კონცეფციის მქონე ობიექტი მოთხოვნადია საიჯარო ბაზარზე შემოქმედებით ადამიანებსა და ციფრულ ნომადებს შორის, რომლებიც მზად არიან გადაიხადონ მეტი განსაკუთრებული ატმოსფეროსთვის. იდეალურია buy & hold სტრატეგიისთვის. საშემოსავლო გადასახადი გაქირავებიდან საქართველოში — 5%, კაპიტალის ნამატის გადასახადი — 5%.