იყიდება 315 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, აფსაროსის I შესახვევი. ფასი — $245,000

ორსართულიანი ვილა შესრულებულია თანამედროვე აგარაკის მოდერნიზმის სტილში: თეთრი ბათქაში, ფანჯრებისა და კარების მუქი ლითონის ჩარჩოები, ლითონის სახურავი მზის პანელებით და თიკის დეკინგი, რომელიც სამი მხრიდან აკრავს აუზს. მთავარი საერთო სივრცე გამოირჩევა ორმაგი სიმაღლის ჭერითა და თეთრი ხის ღია კოჭებით; მისაღები ოთახი, სასადილო ზონა და სამზარეულო გაერთიანებულია ერთიან სივრცეში, საიდანაც გასაწევი კარებით პირდაპირ გადიხართ ტერასასა და აუზზე. სამზარეულო აღჭურვილია გაზქურით, ჩაშენებული გამწოვით, მუქი პრიალა ზედა კარადებითა და ხის ცალკეული კუნძულით მუქი ზედაპირით. ხის საფეხურებიანი და შუშის მოაჯირიანი კიბე ადის ზედა დონეზე, სადაც განთავსებულია ღია ანტრესოლური აივანი ხედით მისაღებ ოთახზე. მთავარი საძინებელი მოიცავს ცალკე საგარდერობო ოთახს კუნძული-კომოდით, მუქი ზედაპირით და ღია კოჭებიანი ჭერით. სველი წერტილები მოპირკეთებულია დიდი ფორმატის ბეტონის ეფექტის მქონე ფილებით, აღჭურვილია ჩაშენებული უნიტაზებით, თეთრი კარადებით, ზემოდან დასადგმელი ნიჟარებითა და განათებული სარკეებით. ინფრასტრუქტურა • კერძო აუზი (მართკუთხა) თიკის დეკინგით სამ მხარეს • ღია ტერასა გასასვლელით მისაღები ოთახიდან და საძინებლიდან • მისაღები ოთახის ორმაგი სიმაღლის ჭერი თეთრი ხის ღია კოჭებით • შუშის მოაჯირიანი კიბე ხის საფეხურებით • ცალკე საგარდერობო ოთახი მთავარ საძინებელში • სამზარეულო: გაზქურა, ჩაშენებული გამწოვი, ხის კუნძული • მზის პანელები სახურავზე • ჩაშენებული გარაჟი სექციური კარებით • კონდიცირება (კედლის ბლოკები) • 507 კვ. მ ნაკვეთი საინვესტიციო პოტენციალი ვილა ორმაგი სიმაღლის მისაღები ოთახით, საგარდერობოთი და მზის პანელებით მიმზიდველია იმ მოიჯარეებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან ხარისხიან გარემოსა და ავტონომიურობაზე. თიკის დეკინგი აუზის გარშემო და გაზის სამზარეულო ზრდის კომფორტს გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის – ეს სეგმენტი გონიოში სტაბილურად იზრდება ციფრული ნომადებისა და ბავშვიანი ოჯახების ხარჯზე. დასრულებული ობიექტი რეალური ფოტოებით საშუალებას იძლევა გაქირავება დაიწყოს დაუყოვნებლივ, რაც მნიშვნელოვანია ინვესტორებისთვის სწრაფი ამონაგების გათვლისას. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი – 5%.