იყიდება 288 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, თამარ მეფეს III შესახვევი. ფასი — $280,000

ეს ორსართულიანი ვილა მახინჯაურში აშენებულია თანამედროვე მინიმალისტურ სტილში – თეთრი მონოლითური ფასადი დიდი მუქი ჩარჩოიანი ფანჯრებით, ავტომატური ჭიშკრით და დახურული კერძო ეზოთი, სადაც განთავსებულია აუზი, ხის დეკი და ტროპიკული მცენარეები. მისაღები ოთახი პანორამული გასაგორებელი კარებით უკავშირდება აუზს და გადადის სასადილო ზონასა და სამზარეულოში, რომელიც აღჭურვილია შავი მარმარილოს ეფექტის მქონე პრიალა ფასადებითა და თეთრი ზედაპირით. საძინებლები მოპირკეთებულია ღია ფერებში, ხის ეფექტის ლამინატის იატაკითა და სარკეებიანი ჩაშენებული კარადებით. სველი წერტილები მოპირკეთებულია თეთრი მარმარილოს ეფექტის მქონე დიდი ფორმატის ფილებით; მთავარ სააბაზანოში დგას დამოუკიდებელი ოვალური აბაზანა და ნიჟარა შავი ზედაპირის მქონე დაკიდებულ ტუმბოზე. საინვესტიციო პოტენციალი მახინჯაური ბათუმის ჩრდილოეთით მდებარე სანაპირო საკურორტო ზონაა, რომელიც გამოირჩევა სუბტროპიკული სიმწვანითა და სტაბილური ტურისტული მოთხოვნით თბილ სეზონზე. ოთხსაძინებლიანი ვილა კერძო აუზითა და დახურული ეზოთი უზრუნველყოფს კონფიდენციალურობის იმ დონეს, რასაც აქტიურად ეძებენ ოჯახები და მცირე ჯგუფები. სრული ავეჯი და საცხოვრებლად მზადყოფნა ამცირებს პირველი შემოსავლის მიღების დროს. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული საშემოსავლო გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი – 5%. ინფრასტრუქტურა: • კერძო საცურაო აუზი • აუზის ხის დეკი • ტროპიკული ბაღი • ავტომატური ჭიშკარი • აღჭურვილი სამზარეულო • დამოუკიდებელი აბაზანა მთავარ საძინებელში • კონდიცირება სპეციფიკაციები: • მდებარეობა: მახინჯაური • საერთო ფართი: 288 მ² • ნაკვეთი: 300 м² • საძინებელი: 4 • სველი წერტილი: 4 • სართული: 2