იყიდება 195 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, აფსაროსის II შესახვევი, 1. ფასი — $390,000

ორსართულიანი კერძო სახლი გონიოში აშენებულია სკულპტურულ ბრუტალისტურ-თანამედროვე სტილში: ფასადზე ტექსტურირებული ბეტონის ნალესით, კონსოლური ზედა მოცულობით ვერტიკალური ხის ლამელების მოპირკეთებით, ვიტრაჟული შემინვით და მინის მოაჯირიანი აივნით. სახლი მდებარეობს 2,000 კვ.მ კეთილმოწყობილ ლანდშაფტურ ნაკვეთზე, სადაც არის გაზონი, მრავალწლიანი ხეხილის ბაღი, მოპირკეთებული ეზო და გარაჟი. ინტერიერი თეთრი კარკასის მდგომარეობაშია და მზადაა ინდივიდუალური რემონტისთვის. საინვესტიციო პოტენციალი ასეთი არქიტექტურული ხასიათის სახლი 2,000 კვ.მ ნაკვეთზე გონიოში — აჭარის სანაპიროს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად საკურორტო ზონაში — იშვიათი აქტივია ბაზარზე, სადაც ამ მასშტაბის მიწის მიწოდება სულ უფრო შეზღუდულია. თეთრი კარკასის მდგომარეობა მყიდველს საშუალებას აძლევს განახორციელოს პრემიუმ სეგმენტის მოკლევადიან იჯარაზე ორიენტირებული პროექტი, სადაც დიდი კერძო ვილები ბაღით ყველაზე მაღალ ფასებს ინარჩუნებენ. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • კეთილმოწყობილი ბაღი გაზონითა და მრავალწლიანი ხეხილით • მოპირკეთებული ეზო • გარაჟი • აივანი მინის მოაჯირით • ვიტრაჟული შემინვა ორივე სართულზე • შიდა თეთრი კარკასი მახასიათებლები: • საერთო ფართობი: 195 კვ.მ • საცხოვრებელი ფართობი: 195 კვ.მ • საძინებელი: 4 • სველი წერტილი: 3 • სართული: 2 • ნაკვეთის ფართობი: 2,000 კვ.მ • პარკინგი: გარაჟი