იყიდება 260 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ადლიის მე-3 ჩიხი, 25. ფასი — $320,000

ორსართულიანი ვილა ბრტყელი გადახურვით და ღია ფერის ქვის მინიმალისტური ფასადით: ვიტრაჟული პირველი სართული გადის ტრავერტინის ტერასაზე აუზით, შეზლონგებით და სასადილო ზონით. ინტერიერი გადაწყვეტილია ინდუსტრიულ-თბილ სტილში: ბეტონის ჭერი შავი ტრეკული განათებით პირველ სართულზე, ქვის განათებული პანელი ტელევიზორისთვის, კრემისფერი მოდულური დივანი და ხის მასივის ბარის დახლი მწვანე ტყავის სკამებით. სამივე საძინებელი ინდივიდუალური დიზაინისაა: მუქი ხის პანელური კედელი პარკეტით და რბილი თავსართით პირველში; ზურმუხტისფერი პლატფორმული საწოლი ნაცრისფერი ბათქაშის ფონზე მეორეში; პანორამული ფანჯრები ალუმინის ჟალუზებით და კონსოლური მაგიდით მესამეში. ობიექტის შემადგენლობაშია გარაჟი. საინვესტიციო პოტენციალი ოთხსაძინებლიანი ვილა კერძო აუზით, ტრავერტინის ტერასით და გარაჟით 500 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე იკავებს საოჯახო და ჯგუფური მოკლევადიანი გაქირავების ბაზრის უმაღლეს საფასო სეგმენტს, რაც სტაბილურად აღწევს იმავე ლოკაციაში არსებული ბინებისთვის მიუწვდომელ დღიურ განაკვეთებს. მოპირკეთების ხარისხი და აუზისა და ტერასის კომბინაცია უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთულობას მთელი ტურისტული სეზონის განმავლობაში და იზიდავს მომთხოვნ სტუმრებს გრძელვადიანი ვიზიტებისთვის არასეზონურ პერიოდში. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა • კერძო ღია აუზი • ტრავერტინის ტერასა შეზლონგებით • სასადილო ზონა ტერასაზე • ვიტრაჟული პირველი სართული ხედით აუზზე • ბეტონის ჭერი შავი ტრეკული განათებით • ქვის განათებული პანელი ტელევიზორისთვის • ხის მასივის ბარის დახლი ტყავის სკამებით • პარკეტი საძინებლებში • მუქი ხის პანელური კედელი თაროებით (საძინებელი 1) • ზურმუხტისფერი პლატფორმული საწოლი (საძინებელი 2) • პანორამული ფანჯრები ალუმინის ჟალუზებით და კონსოლით (საძინებელი 3) • კონდიციონერი • გარაჟი • ტერასა მახასიათებლები • ტიპი: ვილა • ავეჯი: დიახ • აუზი: კერძო, ღია, ტრავერტინი • ტერასა: დიახ • გარაჟი: დიახ • კონდიციონერი: დიახ