იყიდება 95 კვ.მ. 3 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ფარნავაზ მეფის ქუჩა, 82. ფასი — $575,000

მიწის ნაკვეთი სახლით ძველი ბათუმის გულში – იშვიათი ობიექტი შემოსავლითა და განვითარების პოტენციალით. ბათუმის ისტორიულ ცენტრში იყიდება საცხოვრებელი სახლი 235 კვ.მ მიწის ნაკვეთით. მსგავსი ობიექტები ქალაქის ამ ნაწილში ძალიან იშვიათად გვხვდება: თავისუფალი მიწა პრაქტიკულად აღარ დარჩა, ხოლო ცენტრში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა შეზღუდული მიწოდების გამო მუდმივად მაღალია. ობიექტის მახასიათებლები: • ნაკვეთი – 235 კვ.მ • საცხოვრებელი სახლი – 95 კვ.მ • სამზარეულო – 20 კვ.მ • 2 საძინებელი • მისაღები ოთახი • გაერთიანებული სველი წერტილი • ცალკე საკუჭნაო დამატებითი უპირატესობა – 13 კვ.მ კომერციული ფართი, სადაც ყვავილების მაღაზია ფუნქციონირებს. ფართი უკვე გაქირავებულია და მფლობელს შემოსავალს მოაქვს. მთავარი ღირებულება – განაშენიანების პოტენციალი. ამჟამად მფლობელი გადის მრავალფუნქციური 6-სართულიანი შენობის პროექტის მეორე ეტაპის შეთანხმების პროცესს. ამრიგად, მყიდველი იღებს არა მხოლოდ მზა სახლს და კომერციულ შემოსავალს, არამედ ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაში უფრო მასშტაბური პროექტის განხორციელების შესაძლებლობას. იდეალურია ინვესტორისთვის, დეველოპერისთვის ან მყიდველისთვის, რომელიც ეძებს იშვიათ ობიექტს ცენტრში დამატებითი შემოსავლის წყაროთი და ღირებულების ზრდის პოტენციალით. ეს არის ობიექტი ლოკაციის, მიწისა და პერსპექტივის შესახებ. ძველ ბათუმში მსგავსი შეთავაზებები დიდი იშვიათობაა. ID: 274159