იყიდება 223.2 კვ.მ. 6 ოთახიანი სახლი ბათუმში, შოთა რუსთაველის ქუჩა. ფასი — $169,000

🏠 პრემიუმ კლასის სახლი 223 მ² ბათუმში „მეორე სინათლით“ და 300 მ² მიწის ნაკვეთით. ჩაბარება 2 თვეში — $169,000 ✅ ყველაფერი შედის ფასში: მიწა (300 მ² ბათუმში) + სახლი + თეთრი კარკასი + კომუნიკაციები. ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვა. 📐 პარამეტრები: • ფართობი: 223,2 მ² (13,4×14,0 მ) • სართულიანობა: 2 სართული + „მეორე სინათლე“ • საძინებელი: 3 (მათ შორის ერთი პირველ სართულზე) • სველი წერტილი: 3 • გარაჟი: არის (1 ავტომობილზე) • ნაკვეთი: 300 მ² (სწორი რელიეფი) • აივანი: 2 ცალი • ვადა: ზუსტად 60 დღე გარიგებიდან გასაღების ჩაბარებამდე 💡 რატომ არის ეს პროექტი ლიკვიდური აქტივი: ბათუმი მზარდი ბაზარია მაღალი პოტენციალით. • „მეორე სინათლის“ ეფექტი: ორსართულიანი სიმაღლის ჰოლი და პანორამული მინა ქმნის პრემიუმ კლასის შეგრძნებას. • ზონირება: საძინებელი პირველ სართულზე (13 მ²) — უფროსი თაობისთვის ან სტუმრებისთვის. • სოციალური ზონა: მისაღები-სამზარეულო (29,6 მ²) + ჰოლი (39,5 მ²) — მასშტაბური სივრცე ცხოვრებისთვის. • პრივატულობა: მე-2 სართულზე — 4 საძინებელი, საგარდერობო და 2 სველი წერტილი. • 300 მ² ნაკვეთი — საკმარისი ადგილი ლანდშაფტის დიზაინისთვის, პარკინგისთვის და ბარბექიუ ზონისთვის. 📦 რა შედის $169,000-ში: ✔️ 300 მ² ნაკვეთის გაფორმება ბათუმში ✔️ ფუნდამენტი, კედლები, გადახურვა, ფასადი ✔️ გარაჟი ავტომატური კარით ✔️ ყველა საინჟინრო სისტემა (დენი, გათბობა, წყალი, კანალიზაცია) ✔️ თეთრი კარკასი, ფანჯრები, კარები, სანტექნიკა ❌ ავეჯი და ტექნიკა — თქვენი არჩევანით 🔄 პროცესი: • კონსულტაცია და ლოკაციის შერჩევა ბათუმში • ხელშეკრულება ფასისა და ვადების დაფიქსირებით • სამუშაოების დაწყება და ნაკვეთის შესყიდვა • 60 დღიანი მშენებლობა კონტროლის ქვეშ • გასაღების ჩაბარება • ეტაპობრივი და გამჭვირვალე გადახდა. 🎯 ვისთვის არის: დიდი ოჯახისთვის, რომელიც აფასებს სივრცესა და არქიტექტურას. ინვესტორებისთვის, რომლებსაც ესმით ბათუმის პოტენციალი. ეს არის აქტივი, რომლის ფასიც გაიზრდება კარგი დაგეგმარების, „მეორე სინათლისა“ და ლოკაციის წყალობით. 📞 იმოქმედეთ ახლა: ბათუმში ამ დონის სახლები 300 მ² ნაკვეთით $169,000-ად ძალიან ცოტაა. ეს შეთავაზება სწრაფად გაიყიდება. დაჯავშნეთ პროექტი დღეს.