იყიდება 150 კვ.მ. 4 ოთახიანი კოტეჯი ბათუმში, rural address, 14. ფასი — $325,000

⛰️ დიდი სამშენებლო ნაკვეთი 8 028 კვ.მ ორი სახლით | პანორამული ხედები ზღვაზე და მდინარეზე მდებარეობა: ბათუმის ძველი ქალაქიდან სულ რაღაც 20 წუთის სავალზე — კოროლისთავი მიწის საერთო ფართობი: 8 028 კვ.მ (სრულად სამშენებლო დანიშნულების მიწა) სტატუსი: მრავალფუნქციური მამული დაუყოვნებლივი ცხოვრების შესაძლებლობით და განაშენიანების დიდი პოტენციალით. 🎯 შესაძლებლობა გაექეცით ქალაქის ხმაურს და ამავდროულად დარჩით კავშირზე ცივილიზაციასთან. ეს 8 028 კვ.მ ფართობის მამული, რომელიც მდებარეობს მშვიდ მთის ანკლავში ბათუმის ძველი ქალაქიდან 20 წუთის სავალზე, გთავაზობთ პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის, კერძო ბუნებრივი გარემოსა და სამშენებლო პოტენციალის იშვიათ კომბინაციას. ნაკვეთი გამოირჩევა ზღვისა და მდინარის პანორამული ხედებით. მოვლილ ტერიტორიაზე გაშენებულია ბოსტნები და მრავალფეროვანი ხეხილისა და თხილის ხეები. ვინაიდან მთლიანი 8 028 კვ.მ ფართობი არის სამშენებლო დანიშნულების, ის იდეალურია ეკო-კურორტისთვის, კერძო საოჯახო რეზიდენციისთვის ან რამდენიმე ვილის ასაშენებლად. 🏠 ქონების აღწერა 1. ახალი სახლი (დასრულებული და საცხოვრებლად მზა) • ზომები: 9მ x 7.5მ (ხედიანი ტერასის ჩათვლით) • საცხოვრებელი ფართი: ~54 კვ.მ, გადანაწილებული 1.75 სართულზე (6მ x 6მ ფართობზე) • მდგომარეობა: უნაკლო, სრულად საცხოვრებლად მზა • აღჭურვილობა: სრულად აღჭურვილი მაღალი ხარისხის ავეჯითა და თანამედროვე პრემიუმ ტექნიკით (ავეჯის პაკეტი შეთანხმებით) • ხედი: დაპროექტებულია ზღვისა და მდინარის თვალწარმტაცი ხედების მაქსიმალურად გამოსაჩენად 2. მთავარი სახლი (სარენოვაციო პროექტი) • ზომები: 10მ x 15მ (ორსართულიანი) • მიმდინარე სტატუსი: მყარი ძველი ნაგებობა, რომელიც საჭიროებს რემონტს სრული პოტენციალის გამოსავლენად • გამოყენება: ერთი სრული სართული (150 კვ.მ) არის სრულად გამოსაყენებელ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ იცხოვროთ ადგილზე ან კომფორტულად განათავსოთ სამშენებლო ჯგუფი ⚡ კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა ქონება სრულად მოდერნიზებულია და დაკავშირებულია ყველა საჭირო საქალაქო კომუნიკაციასთან: • გაზი (მნიშვნელოვანია წლის განმავლობაში კომფორტული გათბობისთვის) • ელექტროენერგია • წყალმომარაგება • მისასვლელი გზა: სწორი და ლამაზი გზა ბათუმის ცენტრამდე (20 წუთი) 🌟 საინვესტიციო შეფასება მიუხედავად იმისა, ეძებთ დიდ კერძო მამულს ბუნების წიაღში თუ ხართ დეველოპერი, რომელსაც სურს ბათუმის საგარეუბნო ვილების მზარდი ბაზრით სარგებლობა, ეს ქონება საუკეთესო არჩევანია. თქვენ იღებთ თანამედროვე ახალი სახლის დაუყოვნებლივ კომფორტს და სამშენებლოდ გამზადებული დიდი მიწის ნაკვეთის საინვესტიციო პოტენციალს. ფასის, დოკუმენტაციის ან დათვალიერების დასაგეგმად დაგვიკავშირდით დღესვე WhatsApp/Telegram-ის საშუალებით.