იყიდება 150 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, კახი კავსაძის ქუჩა, 51. ფასი — $390,000

🏠 თანამედროვე ორსართულიანი სახლი 708 მ² ნაკვეთით და მთების პანორამული ხედით — ბათუმი 📍 ბათუმი, კახი კავსაძის ქ. 51 💰 ღირებულება: $390 000 იყიდება ცალკე მდგომი ორსართულიანი სახლი ბათუმის მწვანე ნაწილში — საუკეთესო ვარიანტი მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი ტერიტორია, სიმშვიდე და მთების პანორამული ხედები ქალაქის ფარგლებში. სახლი მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, კერძო დაბალსართულიანი განაშენიანებისა და გამწვანების გარემოცვაში. რელიეფის წყალობით აქედან იშლება ფართო პანორამა მთის ფერდობებსა და მიმდებარე სახლებზე. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა დაახლოებით 150 მ² ფართობის კერძო სახლისა და 708 მ² საკუთარი დიდი ნაკვეთის კომბინაცია. ძირითადი მახასიათებლები: 💰 ფასი — $390 000 🏠 ცალკე მდგომი ორსართულიანი კერძო სახლი 📐 სახლის ფართობი — დაახლოებით 150 მ² 🌿 მიწის ნაკვეთი — 708 მ² 🛌 დაგეგმარება — 3+1 🍳 სამზარეულო გაერთიანებული მისაღებ ზონასთან 🌅 აივნები პანორამული ხედით 🚗 საკუთარი შესასვლელი ტერიტორიაზე 🅿️ პარკინგის ადგილი ეზოში 🎥 ვიდეომეთვალყურეობა 🔇 თბო და ხმის იზოლაცია 🌳 დიდი თავისუფალი ტერიტორია სახლის გარშემო 🏠 ორი სრულფასოვანი საცხოვრებელი დონე 🌅 ლოკაცია სახლი მდებარეობს ბათუმის მწვანე ნაწილში, კახი კავსაძის ქუჩაზე. აქ ცხოვრების სრულიად განსხვავებული ფორმატია მჭიდრო სანაპირო განაშენიანებასთან შედარებით: კერძო სახლები, მეტი სივრცე, სიმწვანე და ღია ხედები. ფანჯრების წინ მაღლივი კორპუსების ნაცვლად — მთის ფერდობები, დაბალსართულიანი განაშენიანება და ბუნებრივი ლანდშაფტია. ლოკაცია იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს ბათუმში ცხოვრება შეუთავსოს საკუთარი სახლის უფრო მშვიდ და პრივატულ ატმოსფეროს. 🌿 708 მ² საკუთარი მიწა ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა 708 მ² ფართობის დიდი მიწის ნაკვეთი. აქ საკმარისი სივრცეა ბაღის, საზაფხულო ტერასის, BBQ ზონის, ლაუნჯ სივრცის, საბავშვო მოედნის მოსაწყობად ან დამატებითი გამწვანებისთვის. სახლს ნაკვეთის მხოლოდ ნაწილი უკავია, ამიტომ გარშემო რჩება მნიშვნელოვანი თავისუფალი სივრცე დასასვენებლად. 🏠 სახლი სახლის ფართობია დაახლოებით 150 მ², დაგეგმარება 3+1. ორი სართული საშუალებას იძლევა სივრცე მოხერხებულად დაიყოს საერთო და პრივატულ ზონებად. დიდი ფანჯრები და აივნებზე გასასვლელები ვიზუალურად აერთიანებს ინტერიერს გარემომცველ მთის ლანდშაფტთან. ინტერიერი შესრულებულია თანამედროვე მინიმალისტურ სტილში: მშვიდი ნეიტრალური ფერები, გრაფიტისფერი ელემენტები, თანამედროვე მასალები და ლაკონიური ავეჯი. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს კიბის ზონა მუქი ქვის მოპირკეთებით, რომელიც აერთიანებს სახლის ორ დონეს და ხაზს უსვამს ინტერიერის თანამედროვე არქიტექტურას. 🌅 პანორამული ხედი სახლის ერთ-ერთი მთავარი თავისებურებაა ღია პანორამა მთებზე და მწვანე ფერდობებზე. დღისით სივრცე ივსება ბუნებრივი შუქითა და სიმწვანით, ხოლო საღამოს ფერდობებზე კერძო სახლების ჩირაღდნები ჩნდება, რაც სრულიად განსხვავებულ ატმოსფეროს ქმნის. აივნები საშუალებას იძლევა ეს ხედი საცხოვრებელი სივრცის სრულფასოვან ნაწილად იქცეს. 🚗 საკუთარი ტერიტორია სახლის წინ გათვალისწინებულია ადგილი ავტომობილებისთვის და საკუთარი შესასვლელი ტერიტორიაზე. ბინისგან განსხვავებით, აქ მყიდველი იღებს არა მხოლოდ საცხოვრებელ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საკუთარ ნაკვეთს, ეზოს, საპარკინგე სივრცეს და პრივატულ გარე ტერიტორიას. ✨ მთავარი ობიექტის შესახებ: • 150 მ² სახლი + 708 მ² საკუთარი მიწა • 2 სართული • დაგეგმარება 3+1 • პანორამული ხედი მთებზე • საკუთარი ეზო და პარკინგი კარგი ვარიანტია როგორც ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე იმ მყიდველისთვის, რომელიც ბათუმში ეძებს თანამედროვე კერძო სახლს დიდი საკუთარი ტერიტორიით. 💬 დაგაინტერესათ ობიექტმა? მომწერეთ WhatsApp-ში — გამოგიგზავნით დამატებით ფოტოებსა და ვიდეოებს, დაწვრილებით მოგიყვებით სახლის შესახებ და ვუპასუხებ თქვენს კითხვებს. ასევე შემიძლია შეგირჩიოთ უძრავი ქონების სხვა ვარიანტები ბათუმში თქვენი ბიუჯეტისა და მიზნების შესაბამისად. — ემილი