იყიდება 150 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, კახი კავსაძის ქუჩა, 51. ფასი — $220,000

🏠 თანამედროვე ორსართულიანი სახლი 708 მ² ნაკვეთით და მთების პანორამული ხედით — ბათუმი 📍 ბათუმი, კახი კავსაძის ქუჩა, 51 💰 ღირებულება: $220 000 იყიდება ცალკე მდგომი ორსართულიანი სახლი ბათუმის მწვანე ნაწილში — საუკეთესო ვარიანტი მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი ტერიტორია, სიმშვიდე და მთების პანორამული ხედები ქალაქის ფარგლებში. სახლი მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, კერძო დაბალსართულიანი განაშენიანებისა და გამწვანების გარემოცვაში. რელიეფის წყალობით აქედან იშლება ფართო პანორამა მთის კალთებსა და მიმდებარე სახლებზე. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა დაახლოებით 150 მ² ფართობის კერძო სახლისა და 708 მ² საკუთარი ნაკვეთის კომბინაცია. ძირითადი მახასიათებლები: 💰 ფასი — $220 000 🏠 ცალკე მდგომი ორსართულიანი კერძო სახლი 📐 სახლის ფართობი — დაახლოებით 150 მ² 🌿 მიწის ნაკვეთი — 708 მ² 🛌 დაგეგმარება — 3+1 🍳 სამზარეულო გაერთიანებული მისაღებ ზონასთან 🌅 აივნები პანორამული ხედით 🚗 საკუთარი შესასვლელი ტერიტორიაზე 🅿️ საპარკინგე ადგილი ეზოში 📹 ვიდეომეთვალყურეობა 🔇 თბო და ხმის იზოლაცია 🌳 დიდი თავისუფალი ტერიტორია სახლის გარშემო 🏠 ორი სრულფასოვანი საცხოვრებელი დონე 🌅 ლოკაცია სახლი მდებარეობს ბათუმის მწვანე ნაწილში, კახი კავსაძის ქუჩაზე. აქ ცხოვრების სრულიად განსხვავებული ფორმატია სანაპიროს მჭიდრო განაშენიანებასთან შედარებით: კერძო სახლები, მეტი სივრცე, სიმწვანე და ღია ხედები. ფანჯრების წინ მაღლივი კორპუსების ნაცვლად — მთის კალთები, დაბალსართულიანი მშენებლობები და ბუნებრივი ლანდშაფტია. ლოკაცია იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს ბათუმში ცხოვრება შეუთავსოს საკუთარი სახლის მშვიდ და პრივატულ ატმოსფეროს. 🌿 708 მ² საკუთარი მიწა ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი პლიუსი 708 მ² ფართობის დიდი მიწის ნაკვეთია. აქ საკმარისი სივრცეა ბაღის, საზაფხულო ტერასის, BBQ ზონის, ლაუნჯ-სივრცის, საბავშვო მოედნის ან დამატებითი გამწვანების მოსაწყობად. სახლს ნაკვეთის მხოლოდ ნაწილი უკავია, ამიტომ მის გარშემო რჩება მნიშვნელოვანი თავისუფალი ადგილი დასასვენებლად. 🏠 სახლი სახლის ფართობი დაახლოებით 150 მ²-ია, დაგეგმარება 3+1. ორი სართული საშუალებას იძლევა სივრცე მოხერხებულად დაიყოს საერთო და პრივატულ ზონებად. დიდი ფანჯრები და გასასვლელები აივნებზე ინტერიერს ვიზუალურად აერთიანებს გარემომცველ მთის ლანდშაფტთან. ინტერიერი შესრულებულია თანამედროვე მინიმალისტურ სტილში: მშვიდი ნეიტრალური ფერები, გრაფიტის ელემენტები, თანამედროვე მასალები და ლაკონიური ავეჯი. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს მუქი ქვით მოპირკეთებული კიბის ზონა, რომელიც აერთიანებს სახლის ორ დონეს და ხაზს უსვამს ინტერიერის თანამედროვე არქიტექტურას. 🌅 პანორამული ხედი სახლის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია მთებსა და მწვანე კალთებზე გადაშლილი პანორამა. დღისით სივრცე სავსეა ბუნებრივი განათებით, ხოლო საღამოს მთებზე კერძო სახლების შუქები სრულიად განსხვავებულ ატმოსფეროს ქმნის. აივნები საშუალებას იძლევა ეს ხედი საცხოვრებელი სივრცის სრულფასოვან ნაწილად იქცეს. 🚗 საკუთარი ტერიტორია სახლის წინ გათვალისწინებულია ადგილი ავტომობილებისთვის და საკუთარი შესასვლელი. ბინისგან განსხვავებით, აქ მყიდველი იღებს არა მხოლოდ საცხოვრებელ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საკუთარ ნაკვეთს, ეზოს, პარკინგს და პრივატულ გარე ტერიტორიას. ✨ მთავარი ობიექტის შესახებ: • 150 მ² სახლი + 708 მ² საკუთარი მიწა • 2 სართული • დაგეგმარება 3+1 • მთების პანორამული ხედი • საკუთარი ეზო და პარკინგი კარგი ვარიანტია როგორც ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე იმ მყიდველისთვის, რომელიც ბათუმში ეძებს თანამედროვე კერძო სახლს დიდი საკუთარი ტერიტორიით. 💬 დაგაინტერესათ ობიექტმა? მომწერეთ WhatsApp-ში — გამოგიგზავნით დამატებით ფოტოებსა და ვიდეოებს, უფრო დეტალურად გიამბობთ სახლზე და ვუპასუხებ თქვენს კითხვებს. ასევე შემიძლია შეგირჩიოთ უძრავი ქონების სხვა ვარიანტები ბათუმში თქვენი ბიუჯეტისა და მიზნების შესაბამისად. — ემილი