იყიდება 150 კვ.მ. 4 ოთახიანი სახლი ბათუმში, მიხეილ შარაშიძის ქუჩა, 50. ფასი — $357,000

🏠 თანამედროვე ორსართულიანი სახლი 190 მ² ნაკვეთით და მთების პანორამული ხედით — ბათუმი 📍 ბათუმი, მიხეილ შარაშიძის ქ. 50 💰 ღირებულება: $357 000 იყიდება ცალკე მდგომი ორსართულიანი სახლი ბათუმის მწვანე ნაწილში — საუკეთესო ვარიანტი მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი ტერიტორია, სიმშვიდე და მთების პანორამული ხედები ქალაქის ფარგლებში. სახლი მდებარეობს შემაღლებულ ადგილზე, კერძო დაბალსართულიანი განაშენიანებისა და სიმწვანის გარემოცვაში. რელიეფის წყალობით აქედან იშლება ფართო პანორამა მთის ფერდობებსა და მიმდებარე სახლებზე. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა დაახლოებით 150 მ² ფართობის სახლისა და 190 მ² საკუთარი ნაკვეთის ერთობლიობა. ძირითადი მახასიათებლები: 💰 ფასი — $357 000 🏠 ცალკე მდგომი ორსართულიანი კერძო სახლი 📐 სახლის ფართობი — დაახლოებით 150 მ² 🌿 მიწის ნაკვეთი — 190 მ² 🛌 დაგეგმარება — 3+1 🍳 სამზარეულო გაერთიანებულია საცხოვრებელ ზონასთან 🌅 აივნები პანორამული ხედით 🚗 საკუთარი შესასვლელი ტერიტორიაზე 🅿️ პარკირების ადგილი ეზოში 🎥 ვიდეომეთვალყურეობა 🔇 თბო და ხმის იზოლაცია 🌳 დიდი თავისუფალი ტერიტორია სახლის გარშემო 🏠 ორი სრულფასოვანი საცხოვრებელი დონე 🌅 ლოკაცია სახლი მდებარეობს ბათუმის მწვანე ნაწილში, მიხეილ შარაშიძის ქუჩაზე. აქ ცხოვრების სრულიად განსხვავებული ფორმატია სანაპიროს მჭიდრო განაშენიანებასთან შედარებით: კერძო სახლები, მეტი სივრცე, სიმწვანე და ღია ხედები. ფანჯრების წინ მაღალი კორპუსების ნაცვლად — მთის ფერდობები, დაბალსართულიანი შენობები და ბუნებრივი ლანდშაფტია. ლოკაცია მოეწონება მათ, ვისაც სურს ბათუმში ცხოვრება შეუხამოს საკუთარი სახლის უფრო მშვიდ და პრივატულ ატმოსფეროს. 🌿 190 მ² საკუთარი მიწა ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა 190 მ² ფართობის დიდი მიწის ნაკვეთი. აქ საკმარისი სივრცეა ბაღის, საზაფხულო ტერასის, BBQ ზონის, ლაუნჯ-სივრცის, საბავშვო მოედნის ან დამატებითი გამწვანების მოსაწყობად. სახლს ნაკვეთის მხოლოდ ნაწილი უკავია, ამიტომ გარშემო რჩება მნიშვნელოვანი თავისუფალი სივრცე დასასვენებლად და კეთილმოსაწყობად. 🏠 სახლი სახლის ფართობია დაახლოებით 150 მ², დაგეგმარება 3+1. ორი სართული საშუალებას იძლევა სივრცე მოხერხებულად დაიყოს საერთო და პრივატულ ზონებად. დიდი ფანჯრები და გასასვლელები აივნებზე ინტერიერს ვიზუალურად აერთიანებს გარემომცველ მთის ლანდშაფტთან. ინტერიერი შესრულებულია თანამედროვე მინიმალისტურ სტილში: მშვიდი ნეიტრალური ფერები, გრაფიტის ელემენტები, თანამედროვე მასალები და ლაკონური ავეჯი. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს კიბის ზონა მუქი ქვის მოპირკეთებით, რომელიც აერთიანებს სახლის ორ დონეს და ხაზს უსვამს ინტერიერის თანამედროვე არქიტექტურას. 🌅 პანორამული ხედი სახლის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია მთებსა და მწვანე ფერდობებზე გადაშლილი პანორამა. დღისით სივრცე ივსება ბუნებრივი განათებითა და სიმწვანით, ხოლო საღამოს ფერდობებზე კერძო სახლების განათება ჩნდება, რაც სრულიად განსხვავებულ ატმოსფეროს ქმნის. აივნები საშუალებას იძლევა ეს ხედი საცხოვრებელი სივრცის სრულფასოვან ნაწილად იქცეს. 🚗 საკუთარი ტერიტორია სახლის წინ გათვალისწინებულია ადგილი ავტომობილებისთვის და საკუთარი შესასვლელი ტერიტორიაზე. ბინისგან განსხვავებით, აქ მყიდველი იღებს არა მხოლოდ საცხოვრებელ კვადრატულ მეტრებს, არამედ საკუთარ ნაკვეთს, ეზოს, პარკინგს და პრივატულ გარე ტერიტორიას. ✨ მთავარი ობიექტის შესახებ: • 150 მ² სახლი + 190 მ² საკუთარი მიწა • 2 სართული • დაგეგმარება 3+1 • პანორამული ხედი მთებზე • საკუთარი ეზო და პარკინგი კარგი ვარიანტია როგორც ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე იმ მყიდველისთვის, რომელიც ეძებს ბათუმში თანამედროვე კერძო სახლს დიდი საკუთარი ტერიტორიით. 💬 დაგაინტერესათ ობიექტმა? მომწერეთ WhatsApp-ში — გამოგიგზავნით დამატებით ფოტოებსა და ვიდეოებს, დაწვრილებით გიამბობთ სახლის შესახებ და ვუპასუხებ თქვენს კითხვებს. ასევე შემიძლია შეგირჩიოთ უძრავი ქონების სხვა ვარიანტები ბათუმში თქვენი ბიუჯეტისა და მიზნების შესაბამისად. — ემილი