იყიდება 2,000 მ² მიწის ნაკვეთი ბათუმში, ფასი - $400,000

ლოტი 605 იყიდება მიწის ნაკვეთი — ანაკლია, საქართველო | 2 ჰა | $20/მ² მდებარეობა: ანაკლიის ტურისტული ზონა, ზღვიდან 900 მეტრი. ზუგდიდამდე — 30 კმ. მახასიათებლები: ნაკვეთი: 2 ჰექტარი (20 000 მ²), სწორი რელიეფი — იდეალურია ნებისმიერი მშენებლობისთვის. კატეგორია — არასასოფლო-სამეურნეო. არ შედის არც რეკრეაციულ, არც წყალდაცვით ზონაში და არც ქალაქის განაშენიანების გეგმაში. სრული თავისუფლება დეველოპმენტისთვის. კომუნიკაციები: ყველა შეყვანილია — ცენტრალური კანალიზაცია, წყალმომარაგება, გაზი. რაიონის ინფრასტრუქტურა: ანაკლიაში არის მაღაზიები, აკვაპარკი, სასტუმროები. ჩამოყალიბებული ტურისტული გარემო. მზა კონცეფცია: არსებობს დასასვენებელი ბაზის გათვლები და რენდერები — პროექტში შესვლა შესაძლებელია მზა იდეით. ფასი: $20/მ² — მაშინ, როდესაც მეზობელი ნაკვეთები $35–45/მ²-ად იყიდება. საბაზრო ფასთან შედარებით ~50%-იანი ფასდაკლება. 📈 რატომ არის ანაკლია ზრდის წერტილი: 2024 წლის სექტემბერში დაიწყო ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის მშენებლობა. პირველ ფაზაში 600 მლნ დოლარის ინვესტიცია განხორციელდება, რის შემდეგაც პორტი წელიწადში 600 ათასზე მეტი კონტეინერის მომსახურებას შეძლებს. პირველი გემები შესაძლოა 2027 წლის ბოლოს მივიდნენ — დაგეგმილზე ერთი წლით ადრე. პორტის გარდა, პროექტი ითვალისწინებს თავისუფალი ინდუსტრიული ზონის შექმნას მიმდებარე 600 ჰა ტერიტორიაზე. ანაკლია პოზიციონირებს როგორც აზიასა და ევროპას შორის შუა დერეფნის საკვანძო კვანძი. ნაკვეთი მდებარეობს ქალაქის ტურისტულ ნაწილში — პორტის ზონიდან მდინარე ენგურის გადაღმა, რაც უზრუნველყოფს ინფრასტრუქტურულ ბუმთან სიახლოვეს სამრეწველო დატვირთვის გარეშე. შეიძინეთ ახლავე, სანამ ფასები რეალობას დაეწევა. კითხვების შემთხვევაში — მოგვწერეთ/დაგვიკავშირდით. ფასი: 400.000$