იყიდება 1414.00 მ² მიწის ნაკვეთი გონიოში, ფასი - $750 000

იყიდება მიწის ნაკვეთი გონიოში. წმინდა ანდრია პირველწოდებულის ქუჩაზე #1 ჩიხზე, N15a, N15b ოთხსართულიანი სასტუმროს შენობის მშენებლობისთვის, რომლის ფართობია 2347.00 კვადრატული მეტრი. მშენებლობისთვის მიწის გამოყენების პირობების დამტკიცების შემდეგ (ბრძანება: B14.142205643), სამშენებლო მიწის ნაკვეთები გაერთიანდა. სასტუმროს შენობა შედგება 4 სართულისგან და აქვს გარე გარე ავტოსადგომი. კომერციული ფართები განლაგებულია პირველ სართულზე, ხოლო სასტუმროს ტიპის საცხოვრებელი ბინები მუდმივი და დროებითი მაცხოვრებლებისთვის განლაგებულია მეორედან მეოთხ შენობას აქვს გამწვანებული ეზო. შენობას აქვს ბრტყელი მონოლითური სახურავი. შენობის ფასადები გაფორმებული იქნება მაღალი ხარისხის ალუკობონდის პანელებით, ხის მსგავსი მასალებით და საღებავებით. · შენობის საფუძველი ეფუძნება მონოლითურ რკინაბეტონის ფილას. · გარე და შიდა კედლები დამზადებულია 20x20x40 და 10x20x40 ბლოკებისგან. · ალუმინის პანელებისგან დამზადებული ფანჯრები, ალუმინის და ლითონის პლასტმასისგან · სახურავი არის მონოლითური ბეტონის ფილა, რომელიც დამუშავებულია ანტიკოროზიული საღებავებით. · იატაკები — ლამინატი, კრამიტი. · შიდა კედლები დასრულებულია თაბაშირით, საღებავით და ფონით. · გარე კედლები — თაბაშირით დასრულება, საღებავი მაღალი ხარისხის საღებავებით, აგურის ტექნიკური და ეკონომიური მაჩვენებლ პროექტი დამტკიცდა მისამართზე: წმინდა ანდრია პირველწოდებულის პირველი ზოლი, შენობა № 15ა, № 15ბ ოთხსართულიანი სასტუმროს შენობის მშენებლობისთვის, რომლის საერთო ფართობია 2347.00 კვ. მ მიწის ფართი — 1414.00 კვ. მ შენობის ფართი: 323.00 კვ. მ შენობის კოეფიციენტი k-1 = 0.22 323.00/ 1415.00 = 0.22 დადგენილი შენობის კოეფიციენტი k-1 = 0.24 საერთო ფართი 2347.00 კვ. მ ჩათვლით: კიბეების, ლიფტის შახტებისა და ტერასების ფართი ყველა სართულზე 349.00 კვ. მ საზაფხულო ფართი - 636 კვ. მ 1519.5/1415.00 = 1.07 შენობის ინტენსივობის ფაქტორი k-2 = 1.07 დადგენილი შენობის ინტენსივობის ფაქტორი k-2 = 1.40 გამწვანების და გამტარი მიწის ზედაპირების ფართობი — 1132.00 კვ. მ დიზაინის კოეფიციენტი k-3 დადგენილი კოეფიციენტი k-3 = 0.8 დამონტაჟებულია დიზაინის კლასი. პროექტის ობიექტის კლასის დასადგენად გამოიყენება შემდეგი მონაცემები: შენობის ზონები: 22.50 x 19.10 მ სართულების რაოდენობა: 4 სართული სამშენებლო ფართი: 323.00 მ² საერთო ფართი: 2347.00 მ² მაქსიმალური სიმაღლე: 16.20 მ. საქართველოს მთავრობის 2019 წლის მაისის №255 დადგენილების შესაბამისად, ობიექტს ენიჭება I კლასი. სასტუმროს აშენების ყველა ნებართვა მიღებულია და არსებობს სასტუმროს აშენების გეგმა. ეს საიტი იდეალურია მათთვის, ვინც აპირებს სასტუმროს აშენებას. მოსახერხებელი მდებარეობა ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას მას შესანიშნავ საინვესტიციო არჩევანს დამატებითი ინფორმაციისთვის და ნახვის მოწყობისთვის გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ. არ გამოტოვოთ მიწის შეძენის შანსი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ რაიონში!