იყიდება 785 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, მემედ აბაშიძეს ქუჩა, 7. ფასი — $2,200,000

ℹ️ უნიკალური განცალკევებით მდგარი შენობა ბათუმის ისტორიულ ცენტრში ფართი იყიდება მონუმენტური 4-სართულიანი შენობა გააზრებული ლოგისტიკით და უზარმაზარი პოტენციალით სასტუმრო ან სარესტორნო ბიზნესისთვის. სართულიანობა და ფართობი (დაახლ. 785 მ²): • 1 სართული (110 მ²): იდეალური სივრცე საზეიმო ფოიესთვის, რეცეფციისთვის ან სტილური ლობი-ბარისთვის. • 2 სართული (213 მ²): ვრცელი დონე მემედ აბაშიძის ქუჩაზე გამავალი გრძელი ფასადური აივნით. ურთიერთსაპირისპირო მხარეს არსებული მრავალი ფანჯრის წყალობით, სივრცე მაქსიმალურად ნათელია და მარტივად იყოფა ზონებად. • 3 სართული (215 მ²): სართული სამი დამოუკიდებელი აივნით, რომლებიც ცენტრალურ ქუჩას გადაჰყურებს. • 4 სართული (247 მ²): მდიდრული მანსარდა ღია ტერიტორიით. იდეალური ლოკაცია პანორამული რესტორნისთვის ან ლაუნჯ-ზონისთვის. მახასიათებლები და კომუნიკაციები: • ორი შესასვლელი: მთავარი საზეიმო და დამატებითი საკუთარი კიბით მე-4 სართულამდე. • ინფრასტრუქტურა: გაზი, წყალი და ელექტროენერგია უკვე შეყვანილია შენობაში. • ლიფტი: შენობის კონსტრუქცია იძლევა ლიფტის დამონტაჟების საშუალებას 1-დან მე-4 სართულამდე. ხედები: ზედა ტერასიდან იშლება ულამაზესი ხედები პიაცას კოშკზე, ეშმაკის ბორბალზე, პორტზე, ზღვასა და ქობულეთის მხარეს მდებარე დიდებულ მთებზე. ლოკაცია: ძველი ბათუმის გული (მემედ აბაშიძის ქ. 7) ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულად აქტიურ ნაწილში. ისტორიული კონტექსტი: მემედ აბაშიძის ქუჩა ბათუმის „სახეა“ შემონახული XIX–XX საუკუნეების არქიტექტურით, ბრენდული ბუტიკებითა და საუკეთესო რესტორნებით. მიზიდულობის წერტილები: • 2 წუთის სავალზე — პიაცას მოედანი. • 5 წუთის სავალზე — ევროპის მოედანი და ასტრონომიული საათი. ტრაფიკი: ტურისტებისა და ქალაქის შეძლებული მაცხოვრებლების მაქსიმალური ფეხით მოსიარულე ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში. გარემო: ბუტიკ-სასტუმროები, საკონსულტოები, ბანკების ცენტრალური ფილიალები და საკვანძო ღირსშესანიშნაობები. ეს შენობა იდეალურია ბუტიკ-სასტუმროსთვის ან კომპანიის წარმომადგენლობითი ოფისისთვის.