იყიდება 60 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, პეტრე მელიქიშვილის ქუჩა, 10. ფასი — $150,000

🏢 კომერციული ფართი 60 მ² მელიქიშვილის ქუჩაზე (ბათუმის ცენტრი) მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი. ეძებთ ლიკვიდურ ობიექტს ქალაქის ცენტრში საკუთარი ბიზნესისთვის ან საიჯარო პროექტისთვის? იყიდება ორსართულიანი კომერციული ფართი პირველ ზოლში მელიქიშვილის ქუჩაზე — ბათუმის შუაგულში. ეს არის დატვირთული უბანი მჭიდრო განაშენიანებით და მუდმივი ფეხით მოსიარულეთა ნაკადით, რაც გარანტირებულ სტაბილურ მოთხოვნას ლოკაციაზე. 💰 ფასი: $150 000 📈 ფასი კვ. მ-ზე: $2 500 🚀 ამონაგები რემონტის შემდეგ: ობიექტი იდეალურია პასიური შემოსავლისთვის. საპროგნოზო საიჯარო განაკვეთი რემონტის დასრულების შემდეგ შეადგენს $1 200-დან $1 500-მდე თვეში (წლიური 10%-ზე მეტი!). 📍 ძირითადი მახასიათებლები: • საერთო ფართი: 60 კვ. მ • ფორმატი: 2 სართული სტაბილური შიდა კიბით • დაგეგმარება: 1 სართული (დაახლოებით 30 კვ. მ): 1 ფართო ნათელი ოთახი (იდეალურია მისაღებისთვის, სავაჭრო ზონისთვის, შოურუმისთვის ან კლიენტთა ზონისთვის). 2 სართული: 2 იზოლირებული ოთახი (გამოდგება სამუშაო კაბინეტებისთვის, პერსონალისთვის ან ბექ-ოფისისთვის). • შესასვლელი ჯგუფი: ცალკე ავტონომიური შესასვლელი პირდაპირ მელიქიშვილის ქუჩიდან • კომუნიკაციები: გაზი შეყვანილია ფართში. გათბობა ამჟამად არ არის, რაც საშუალებას მოგცემთ მოაწყოთ თბილი და ეკონომიური სისტემა თქვენს საჭიროებებზე • მდგომარეობა: საჭიროებს რემონტს. თქვენ არ იხდით ზედმეტს სხვის დემონტაჟში და შეგიძლიათ განახორციელოთ ნებისმიერი დიზაინ-პროექტი თქვენი გემოვნებით 🎯 პერსპექტიული მიმართულებები ბიზნესისთვის ან იჯარისთვის: • თანამედროვე ოფისი, კომპანიის წარმომადგენლობა ან IT-ჰაბი • პატარა სილამაზის სალონი / ბიუთი-ქოვორქინგი / კოსმეტოლოგია 💼 უპირატესობები ინვესტორისთვის: • ბათუმის ცენტრი — დეფიციტური ზონა კომერციული უძრავი ქონებისთვის ქუჩიდან პირდაპირი შესასვლელით • ობიექტის შეძენა სარემონტო მდგომარეობაში $2 500/მ² ფასად — ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა უძრავი ქონების კაპიტალიზაციისა და მაღალშემოსავლიანი ბიზნესის დასაწყებად პირველ ზოლში 📞 მოვაწყობთ ჩვენებას თქვენთვის მოსახერხებელ დროს. დაგვიკავშირდით შეთავაზების დასაფიქსირებლად და გარიგების დეტალების განსახილველად!