იყიდება 380 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 18/20. ფასი — $1,000,000

იყიდება კომერციული ფართი 370 მ² ძველ ბათუმში იყიდება ფართო კომერციული ფართი, საერთო ფართობით 380 მ², რომელიც მდებარეობს ახალ, თანამედროვე შენობაში, მისამართზე: მაზნიაშვილის ქუჩა, 29, ძველი ბათუმის ისტორიულ ცენტრში. ობიექტი განთავსებულია ორ დონეზე და გამოირჩევა მაღალი ჭერით, ფუნქციური გეგმარებითა და გამოყენების მრავალფეროვანი შესაძლებლობებით. ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში მდებარეობა ფართს მიმზიდველს ხდის როგორც საკუთარი ბიზნესის განვითარებისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის. ობიექტის მახასიათებლები: პირველი სართული – 185 მ² • ჭერის სიმაღლე – 4,8 მ • ფართო სივრცე სხვადასხვა გეგმარებითი, არქიტექტურული და დიზაინერული გადაწყვეტის განხორციელების შესაძლებლობით ქვედა დონე – 195 მ² • ჭერის სიმაღლე – 3 მ • დონეებს შორის გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია ლიფტი • დამატებითი ფუნქციური ზონების მოწყობის შესაძლებლობა ფართი იყიდება შიდა მოპირკეთების გარეშე, რაც მომავალ მესაკუთრეს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად შეიმუშაოს გეგმარება, შეარჩიოს ინტერიერის დიზაინის კონცეფცია და მოარგოს სივრცე კონკრეტულ კომერციულ საჭიროებებს. გამოყენების შესაძლო მიმართულებები: მდებარეობის, ფართობისა და ტექნიკური მახასიათებლების გათვალისწინებით, ობიექტი შესაფერისია შემდეგი დანიშნულებისთვის: • წარმომადგენლობითი ოფისი ან კომპანიის სათავო ოფისი • სამედიცინო ცენტრი ან ესთეტიკური მედიცინის კლინიკა • პრემიუმ კლასის შოურუმი ან ბრენდული მაღაზია • სამხატვრო გალერეა ან საგამოფენო სივრცე • საგანმანათლებლო ან სასწავლო ცენტრი • სხვა კომერციული პროექტები საინვესტიციო პოტენციალი: ობიექტის დამატებითი უპირატესობაა საერთო ფართის ორ დამოუკიდებელ კომერციულ ობიექტად დაყოფის შესაძლებლობა. თითოეული კომერციული ფართის ფართობი შეადგენს 189,5 მ²-ს: • პირველი სართული – 92 მ² • ქვედა დონე – 97,5 მ² აღნიშნული ფორმატი ინვესტორს უძრავი ქონების მართვის მოქნილ შესაძლებლობებს სთავაზობს. ფართები შესაძლებელია გამოყენებულ იქნეს სხვადასხვა ბიზნესსაქმიანობისთვის, დამოუკიდებლად გაიცეს იჯარით ან მომავალში განხილულ იქნეს მათი ცალ-ცალკე გაყიდვის შესაძლებლობა. მდებარეობა: ობიექტი მდებარეობს ძველი ბათუმის ისტორიულ ნაწილში – უბანში, რომელიც აერთიანებს ქალაქის არქიტექტურულ მემკვიდრეობას, განვითარებულ კომერციულ ინფრასტრუქტურასა და მთავარ ტურისტულ და საქმიან მიმართულებებთან სიახლოვეს. უშუალო სიახლოვეს განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები, სასტუმროები და ქალაქის ინფრასტრუქტურის სხვა ობიექტები. ცენტრალური მდებარეობა ხელსაყრელ პირობებს ქმნის ისეთი ბიზნესის განვითარებისთვის, რომელიც ორიენტირებულია როგორც ადგილობრივ მოსახლეობაზე, ისე ქალაქის სტუმრებზე. მითითებული ფასი არ მოიცავს დღგ-ს (18%). დღგ დაემატება ცალკე. დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად დაგვიკავშირდით. მივესალმებით უძრავი ქონების სააგენტოებთან თანამშრომლობას. კოლეგებისთვის გათვალისწინებულია საკომისიო ანაზღაურება ურთიერთსასარგებლო პირობებით.