იყიდება 1,700 მ² კომერციული ფართი მახინჯაურში, თამარ მეფეს გამზირი, 21. ფასი — $860,000

იყიდება მოქმედი 16-ნომრიანი სასტუმრო ბათუმში – 1700 მ² წლიური წმინდა მოგება: $150 000 გაყიდვაშია სრულად ფუნქციონირებადი, კეთილმოწყობილი სასტუმრო ბათუმში, 16 ნომრითა და 1700 მ² ფართით. ობიექტი მუშაობს სტაბილურად და უზრუნველყოფს მაღალი მომგებიანობის ნიშნულს მინიმალური ჩართულობით. ფინანსური მაჩვენებლები: საშუალო 40%-იანი დატვირთვის პირობებშიც კი: • წლიური შემოსავალი – $160 000 • წმინდა მოგება – $150 000 სასტუმრო ფუნქციონირებს ყოველგვარი გარეგანი სარეკლამო და მარკეტინგული აქტივობის გარეშე (Booking, Airbnb და სხვა პლატფორმები), რაც ხაზს უსვამს ობიექტის ბუნებრივ მოთხოვნასა და სტაბილურ ვიზიტორების ნაკადს. ეს ფაქტი აჩვენებს, რომ სასტუმრო მოთხოვნადია და აქვს ძლიერი ლოკაციის ადგილი. განვითარების შესაძლებლობები: პროფესიონალური მართვის, Booking/Airbnb ინტეგრაციისა და სწორად დაგეგმილი მარკეტინგის შემთხვევაში, შესაძლებელია დატვირთვის ორმაგი ზრდა. სასტუმრო 5 წელზე ნაკლებ პერიოდში სრულად აანაზღაურებს საკუთარ ფასს და შემდგომ უკვე სუფთა მოგებაზე გადადის. ძირითადი მახასიათებლები: • 1700 მ² საერთო ფართი • 16 სრულად აღჭურვილი და კომფორტული ნომერი • ტურისტულად აქტიური რეგიონი, ზღვასთან ახლოს • ავეჯი, ტექნიკა და ყველა საჭირო კომუნიკაცია – შედის ღირებულებაში • დოკუმენტები სრულად წესრიგშია, ობიექტს არ აქვს არანაირი ვალდებულება • სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია იურიდიულ პირთან ერთად შეძენა ღირებულება: $850 000 – სასწრაფო რეალიზაცია საბაზრო ღირებულება: $1 500 000+ მესაკუთრეები მუდმივად იმყოფებიან საზღვარგარეთ (მოსკოვი, ჩინეთი), რის გამოც ვერ ახერხებენ ბიზნესის ყოველდღიურ მართვას და მიიღეს გადაწყვეტილება სწრაფ გაყიდვაზე.