ქირავდება ბინა მაღალ სართულზე ბათუმის ძველ ნაწილში, ზღვისა და პორტის პანორამული ხედით.
ფანჯრებიდან და აივნიდან იშლება თვალწარმტაცი ხედი ზღვაზე, მზის ჩასვლასა და პორტზე — განსაკუთრებით ლამაზია საღამოს საათებში.
მდებარეობა ქალაქის ისტორიულ უბანში: ატმოსფერული ქუჩები, ახლოს არის მაღაზიები, სასურსათო ბაზარი, რესტორნები, მყუდრო კაფეები და საცხობები, სასეირნო ზონები და მთელი ქალაქის ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე. ზღვა და სანაპირო იქვეა.
ბინა არის ნათელი და მყუდრო, იდეალურია კომფორტული ცხოვრებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს ხედებს, სიჩუმესა და ძველი ბათუმის ავთენტურ ატმოსფეროს.
შინაური ცხოველების გარეშე.