ბინა მდებარეობს ბათუმის ცენტრში, ზღვიდან 200 მეტრში, სასტუმრო Sheraton Palace-დან 100 მეტრში. ფეხით სავალ მანძილზეა ზღვისპირა ბულვარი, დელფინარიუმი, ნურის ტბა და ბათუმის ღამის ცხოვრების ყველა ცენტრი. ქალაქის მთელი ისტორიული ნაწილი ასევე ხელმისაწვდომია ფეხით.
კორპუსში არის ლიფტი, სადარბაზო აღჭურვილია ჩიპური კოდით. ბინა არის ახალი გარემონტებული, კეთილმოწყობილია ხარისხიანი ავეჯით, კონდიციონერები დამონტაჟებულია მისაღებსა და საძინებელში. არის ცხელი წყლისა და გათბობის ცენტრალური ბოილერი, მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi ინტერნეტი და საკაბელო ტელევიზია.