ბინა მდებარეობს ბათუმის ცენტრში, ზღვიდან 200 მეტრში და სასტუმრო Sheraton Palace-დან 100 მეტრში. ზღვისპირა ბულვარი, დელფინარიუმი, ნურის ტბა და ბათუმის ღამის ცხოვრების ყველა ობიექტი ფეხით სავალ მანძილზეა. მთელი ისტორიული ცენტრი ხელმისაწვდომია ფეხით.
კორპუსში არის ლიფტი. სადარბაზო აღჭურვილია ჩიპური კოდით. ბინა არის ახალი გარემონტებული, კეთილმოწყობილი ხარისხიანი ავეჯით, კონდიციონერებით მისაღებსა და საძინებელში, ცხელი წყლისა და გათბობის ცენტრალური ბოილერით. ხელმისაწვდომია მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi ინტერნეტი და საკაბელო ტელევიზია. სახლი აშენებულია 2025 წელს. ეზო იკეტება შლაგბაუმით.