ბინა მდებარეობს ძველ ბათუმში ზღვისა და მთის, პორტის, კავკასიონის ქედის პანორამული ხედებით. სახლთან ძალიან ახლოსაა დრამატული თეატრი, ალი და ნინოს მონუმენტი, ბულვარი, კაფეები, რესტორნები, ქსელური მარკეტები, სკვერები, საოფისე სივრცეები, აფთიაქები, ბაზარი, ეკლესიები, მეჩეთი.
ბინა არის ძალიან ნათელი, სუფთა ძველი რემონტით. ხელოვნების და მუსიკის მოყვარულთათვის მეტად სასიამოვნო გარემოა შექმნილი. გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის აღჭურვილია საჭირო ავეჯით, სამზარეულოს ატრიბუტიკით (ელექტრო ჩაიდანი, გაზის ქურა + ღუმელი, მიკროტალღური, ბლენდერი, მაცივარი, საჭირო ჭურჭელი და ა. შ.).
ბინა მოიცავს 3 დამოუკიდებელ ოთახს:
• საცხოვრებელი ოთახი
• საძინებელი
• სამზარეულო
• შესასვლელი
• სველი წერტილი
• 2 აივანი
კომუნიკაციები და აღჭურვილობა:
• ინტერნეტი – Wi-Fi
• ტელევიზია
• ცენტრალური გათბობა
• ცხელი/ცივი წყალი
• სარეცხი მანქანა
• თმის საშრობი
• უთო/საუთოებელი მაგიდა
• სარეცხის საშრობი რკინის კონსტრუქცია
სახლს ემსახურება 2 ლიფტი (სამგზავრო და ნახევრად სატვირთო), პირველი სართულის კარი დომოფონის სისტემით მუშაობს.