ბინა მდებარეობს ზღვასთან, ბათუმის ცენტრიდან მხოლოდ 10 წუთის სავალზე. საცხოვრებელი შედგება დიდი სამზარეულო-სასტუმრო ოთახისა და განცალკევებული საძინებლისგან. აღჭურვილია ყველა საჭირო საწოლითა და სამზარეულოს ინვენტარით. დიდი აივნიდან იშლება ულამაზესი ხედები მთებზე.
ბიზნეს-კლასის სახლი, რეცეფცია, ბარბექიუს სივრცე, ექსპლუატირებადი სახურავი, აუზი და ღვინის მარანი.