Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 6,000 м² в Тбилиси, улица Тины Иосебидзе. Цена аренды — $120,000

Сдается в аренду бизнес-центр класса А на Сабуртало, недалеко от площади Гагарина. Фасад, ремонт входа и обновление вестибюля завершены. При внутреннем ремонте мы можем полностью настроить и отремонтировать его в соответствии с предоставленным вами дизайном. Мы можем сделать столько ванных комнат, сколько вам нужно. Мы даже можем оборудовать ванные комнаты по запросу, если у вас будут отдельные кухни для персонала. Короче говоря, мы можем максимально адаптироваться, поскольку сейчас идет процесс внутреннего планирования и ремонта. Бизнес-центр состоит из 7 этажей, а также имеет минус 1 этаж. Первый этаж коммерческий, а остальные 6 этажей — офисные. На втором этаже будет построено помещение площадью 113 кв. м (вестибюль), площадь которого составляет 113 кв. м. В здании есть 3 лифта, один из которых представляет собой большой грузовик (18 человек), где можно разместить носилки, а остальные 2 лифта среднего размера (8 человек). В зависимости от количества лифтов очередей никогда не будет. Офис оснащен системой отопления, охлаждения и вентиляции 8-го поколения. Также с противопожарной системой, а именно: Системы свежего (наружного) воздуха Кондиционирование воздуха рекуперационная вентиляция Противопожарная вентиляция Пожаротушение Водоснабжение Слабые течения (пожар) Электрический щит (для огня) Тревога закадровый голос Резервуар для воды 100 тонн (на случай выхода воды) Это идеальное место для офиса. Подходит для всех видов транспорта. Приближаются пригородные такси. Автобусная остановка находится в 1 минуте ходьбы. В 5-6 минутах ходьбы находится метро. Все автомагистрали города соединяются с площадью Гагарина. Отличается идеальным расположением. Здание энергоэффективно. отапливается. С высококачественной алюминиевой дверью-окном. Фасад здания выполнен в стиле Алука-Бонди и Мюнхена высочайшего качества с использованием известковой росписи. Прямо перед объектом проводится профилактика, которая визуально затрудняла работу нашего офиса и вызывала дискомфорт, а также искажало восприятие пространства. Поэтому мы приобрели вышеуказанную профилактику. Разрешение на демонтаж уже получено. У разных этажей разные цены. У нас также есть бюджетные полы. Например, высота потолков второго этажа составляет 3 метра, а потолка 4 — 7 этажей Высота 4,20 метра. Теперь что касается цен: • Коммерческий 1 этаж — 27 долларов США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 2 этажа — 22 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 3 этажа — 22 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 4 этажа — 24 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 5 этажей — 24 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 6 этажей — 24 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание • 7 этажей — 24 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание Цены указаны в случае аренды всего этажа. В случае разделения этажа, например, если клиенту нужно 300 или 400 квадратов, разделяются только 2 и 3 этажа, а к стоимости добавляется 2 доллара США. То есть цена получается: 24 доллара США плюс НДС и +1 доллар США за обслуживание Обратите внимание, что на седьмом этаже есть веранда площадью 100 кв. м и панорамный вид на Тбилиси. Это очень выгодно для управления. Стоит отметить, что все шезлонги имеют балконы, что не позволит вашим сотрудникам тратить время на курение сигарет, прогулки по двору и проветривание. Площадь каждого этажа составляет около 770 кв. м. Что касается парковок, то на объекте есть парковки, и мы согласуем их в индивидуальном порядке. Я хочу уточнить, что входит в стоимость услуги в размере 1 доллара США: • Обслуживание резервуара для воды • Обслуживание пожарной системы; парония • Техническое обслуживание систем отопления и охлаждения Patornia (техническое обслуживание) • Услуги по обеспечению безопасности бизнес-центра • Обслуживание рецепции и лобби • Уборка и уборка двора P.S. В случае аренды двух-трех этажей получается около 1500 кв.м. Будет предоставлена скидка В случае аренды всего здания — 20 долларов плюс НДС, что получается: 120 000 ДОЛЛАРОВ США + НДС.