ქირავდება 6,000 მ² კომერციული ფართი თბილისში, თინა იოსებიძის ქუჩა. ქირის ფასი — $144,000

ქირავდება A კლასის ბიზნესცენტრი საბურთალოზე, გაგარინის მოედნის მიმდებარედ. ფასადი, სადარბაზოს რემონტი და ლობის რემონტი დასრულებულია. შიდა რემონტზე სრულად შეგვიძლია მოგერგოთ და გავარემონტოთ თქვენს მიერ მოწოდებული დიზაინით. შეგვიძლია გავაკეთოთ იმდენი სველი წერტილი, რამდენსაც მოითხოვთ. შეგვიძლია აბაზანებიც კი გავაკეთოთ მოთხოვნა თუ იქნება და დამოუკიდებელი სამზარეულო თანამშრომლებისათვის. მოკლედ, მაქსიმალურად შეგვიძლია მოგერგოთ, ვინაიდან შიდა დაგეგმარება და რემონტის პროცესი მიმდინარეობს ეხლა. ბიზნესცენტრი არის 7-სართულიანი და აქვს ასევე მინუს 1 სართული. პირველი სართული არის კომერციული და დანარჩენი 6 სართული — საოფისე. 1 სართულზე იქნება 113 კვ.მ საერთო მოხმარების რესეფშენი (ლობი). შენობაში არის 3 ლიფტი, აქედან ერთი დიდი სატვირთო (18-კაციანი), სადაც ეტევა საკაცე და დარჩენილი 2 საშუალო ზომის (8-კაციანები). ლიფტების რაოდენობიდან გამომდინარე არასდროს არ იქნება რიგები. საოფისე აღჭურვილია 8 თაობის გათბობა-გაგრილებისა და ვენტილაციის სისტემით. ასევე სახანძრო სისტემით, კერძოდ: • სუფთა (გარე) ჰაერის სისტემები • კონდიცირება • რეკუპერაცია ვენტილაცია • სახანძრო ვენტილაცია • ხანძარქრობა • წყალმომარაგება • სუსტი დენები (სახანძრო) • ელექტრო ფარი (სახანძროსთვის) • სიგნალიზაცია • გახმოვანება • წყლის რეზერვუარი 100-ტონიანი (წყლის წასვლის შემთხვევაში) საოფისესთვის აქვს იდეალური ლოკაცია. უდგება ყველანაირი ტრანსპორტი. მოდიან სამარშრუტო ტაქსები. ფეხით 1 წუთის სავალზე არის ავტობუსების გაჩერება. ფეხით 5–6 წუთის სავალზე არის მეტრო. ქალაქის ყველა მაგისტრალი უერთდება გაგარინის მოედანს. აქვს იდეალური ლოკაცია. შენობა არის ენერგოეფექტური. არის დათბუნებული. მაღალი ხარისხის ალუმინის კარ-ფანჯრით. შენობის ფასადი არის უმაღლესი ხარისხის ალუკობონდით და მიუნხენის ფაქტურის ლესვა-ღებვით. ობიექტის ზუსტად წინ არის პროფილაქტიკა, რომელიც ვიზუალურად ხელს უშლიდა ჩვენს საოფისეს და დისკომფორტს უქმნიდა, ასევე სივრცის აღქმას უკარგავდა. აქედან გამომდინარე ჩვენ შევიძინეთ აღნიშნული პროფილაქტიკა. უკვე აღებულია დემონტაჟის ნებართვა. სხვადასხვა სართულს აქვს სხვადასხვა ფასი. გვაქვს ბიუჯეტური სართულებიც. მაგალითად, მეორე სართულის ჭერის სიმაღლე არის 3 მეტრი, ხოლო 4–7 სართულების ჭერის სიმაღლე არის 4.20 მეტრი. ეხლა რაც შეეხება ფასებს: • კომერციული 1 სართული — 27 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 2 სართული — 22 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 3 სართული — 22 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 4 სართული — 24 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 5 სართული — 24 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 6 სართული — 24 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების • 7 სართული — 24 აშშ დოლარი + დღგ და +1 აშშ დოლარი მომსახურების ფასები მოცემულია მთლიანი სართულის ქირაობის შემთხვევაში. სართულის დაყოფის შემთხვევაში, მაგალითად კლიენტს თუ უნდა 300 ან 400 კვადრატი, იყოფა მხოლოდ 2 და 3 სართულები და ღირებულებას ემატება 2 აშშ დოლარი. მეშვიდე სართულს გაითვალისწინეთ, რომ აქვს 100 კვ.მ ვერანდა და პანორამული ხედები თბილისზე. ხელსაყრელია ძალიან მენეჯმენტისთვის. აღსანიშნავია, რომ ყველა სართულზე განთავსებულია აივნები, რაც თქვენს თანამშრომლებს დროს არ დააკარგვინებს სიგარეტის მოსაწევად ეზოში სასიარულოდ და განიავებისთვის. თითო სართული დაახლოებით 770 კვ.მ-ია. რაც შეეხება პარკინგებს, ობიექტს აქვს პარკინგები და შევთანხმდებით ინდივიდუალურად. მინდა განგიმარტოთ რა შედის მომსახურების 1 აშშ დოლარში: • წყლის სარეზერვუარო ავზის მოვლა-პატრონობა • სახანძრო სისტემის მოვლა-პატრონობა • გათბობა-გაგრილების მოვლა-პატრონობა (მეინტენანსი) • ბიზნესცენტრის დაცვის მომსახურება • რესეფშენის/ლობის მომსახურება • ეზოს დალაგება-დასუფთავება P.S. ორი ან სამი სართულის იჯარით აღების შემთხვევაში, რაც გამოდის დაახლოებით 1500 კვ.მ, გაკეთდება ფასდაკლება. მთლიანი შენობის ქირაობის შემთხვევაში — 20 აშშ დოლარი + დღგ, რაც გამოდის: 120 000 აშშ დოლარი + დღგ.