Продается 3-комнатная квартира площадью 85.8 м² в Тбилиси, ул. Александре Хаханашвили, 22. Цена — $104,000

Авлабари | 3-комнатная квартира | 85,8 м² Продается необычная квартира в итальянском дворике на улице Наханашвили, всего в 2 минутах пешком от метро «300 Арагвели». Пространство включает жилую студию, кабинет и оборудованную мансарду со спальней. Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный доход. Характеристики: • общая площадь — 85,8 м² • 2 этаж из 2 • 3 комнаты / 2 спальни • оборудованная мансарда — около 30 м² • спальная зона с витражными окнами • студия • кабинет с возможностью переоборудования в спальню • санузел • декоративно оформленный балкон • итальянский дворик • верхний этаж построен около 3 лет назад Арендный потенциал: Сейчас квартира сдается за $500 в месяц. Текущий доход — $6,000 в год. При итоговой стоимости $104,000 валовая доходность составляет около 5,8% годовых. Цена: $104,000 Цена за м² — около $1,212 Расположение: ул. Наханашвили, Авлабари. Метро «300 Арагвели» находится примерно в 2 минутах пешком. Рядом туристический центр, магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт и необходимая инфраструктура. Дополнительно: • квартира уже приносит доход • уникальная двухуровневая планировка • просторная мансарда с витражными окнами • возможность обустроить дополнительную спальню • близость к метро и туристическим локациям • подходит для проживания и инвестиций