იყიდება 85.8 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ალექსანდრე ხახანაშვილის ქუჩა, 22. ფასი — $104,000

ავლაბარი | 3-ოთახიანი ბინა | 85,8 მ² იყიდება უჩვეულო ბინა იტალიურ ეზოში ნახანაშვილის ქუჩაზე, მეტრო „300 არაგველიდან“ სულ რაღაც 2 წუთის სავალზე. სივრცე მოიცავს საცხოვრებელ სტუდიას, კაბინეტს და კეთილმოწყობილ მანსარდას საძინებლით. ობიექტი უკვე გაქირავებულია და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი. მახასიათებლები: • საერთო ფართი — 85,8 მ² • 2 სართული 2-დან • 3 ოთახი / 2 საძინებელი • მოწყობილი მანსარდა — დაახლოებით 30 მ² • საძინებელი ზონა ვიტრაჟული ფანჯრებით • სტუდია • კაბინეტი საძინებლად გადაკეთების შესაძლებლობით • სველი წერტილი • დეკორატიულად გაფორმებული აივანი • იტალიური ეზო • ზედა სართული აშენებულია დაახლოებით 3 წლის წინ საინვესტიციო პოტენციალი: ამჟამად ბინა ქირავდება თვეში $500-ად. მიმდინარე შემოსავალი — $6,000 წელიწადში. $104,000 ღირებულების პირობებში ამონაგები შეადგენს წლიურ 5,8%-ს. ფასი: $104,000 ფასი მ²-ზე — დაახლოებით $1,212 მდებარეობა: ნახანაშვილის ქუჩა, ავლაბარი. მეტრო „300 არაგველი“ დაახლოებით 2 წუთის სავალზეა. ახლოსაა ტურისტული ცენტრი, მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და საჭირო ინფრასტრუქტურა. დამატებითი ინფორმაცია: • ბინას უკვე მოაქვს შემოსავალი • უნიკალური ორდონიანი დაგეგმარება • ფართო მანსარდა ვიტრაჟული ფანჯრებით • დამატებითი საძინებლის მოწყობის შესაძლებლობა • მეტროსა და ტურისტული ლოკაციების სიახლოვე • გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის