ул. Тариела Путкарадзе, 4

ЖК по проспекту Давида Гурамишвили, возле корпуса 41 в Тбилиси представляет собой современное жилищное строение с просторными квартирами различной планировки, расположенное в непосредственной близости от берега р. Кура.

Преимущества ЖК

• выгодная локация;
• рядом учебные заведения;
• метро в шаговой доступности;
• хорошая транспортная развязка;
• современный дизайн;
• стильная архитектура;
• энергоэффективное жилье;
• защищенность и безопасность;
• обустроенный двор;
• подземный паркинг;
• колясочные зоны;
• безбарьерная среда;
• многоуровневое освещение;
• продуманные планировочные решения;
• высокие потолки;
• увеличенные окна;
• малошумный легковой лифт;
• центральные коммуникации;
• разные способы покупки;
• амбициозный застройщик.

Расположение

Жилой комплекс по проспекту Давида Гурамишвили, возле корпуса 41 возводится в перспективном районе Тбилиси. Такое стратегическое расположение позволяет жителям быстро добираться до ключевых объектов города и наслаждаться близостью к природным ресурсам.

Берег реки Кура находится примерно в километре от новостройки, а до Тбилисского водохранилища можно дойти буквально за полчаса — до него чуть более 2 километров. Это создает отличные возможности для активного отдыха и наслаждения природой в любое время года.

В 100 метрах от ЖК проходит оживленная автодорога, что улучшает сообщение с другими районами города и предоставляет удобный доступ к торговым и развлекательным центрам. Новоселы смогут наслаждаться насыщенной жизнью, имея все необходимое в шаговой доступности.

Окружение

Рядом с ЖК расположены многочисленные объекты инфраструктуры, такие как сетевой супермаркет, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, АЗС, СТО, пекарни, кафе, рестораны и заведения быстрого питания. Такое разнообразие делает жизнь в районе удобной, удовлетворяя все потребности новоселов.

Недалеко есть ТРЦ City Mall Gldani и ТЦ «Лас-Вегас» и «Мэри». Здесь жители могут проводить свободное время, наслаждаясь шопингом и развлечениями.

Отделение скорой помощи находится примерно в километре, а в радиусе 3 километров можно найти Центральную детскую больницу, частную стоматологическую клинику и медицинские центры. Это позволяет жителям получать качественную медпомощь быстро и без затруднений.

Образовательная инфраструктура в районе хорошо развита. В пределах 5-10 минут езды находятся средние школы №16, №33, №48, №138, №143, №154, №160, детский сад №89, школа-сад №167, полицейская академия и вуз East European University. Это делает район привлекательным для семей с детьми и студентов, создавая необходимые условия для обучения.

Транспортная инфраструктура

В 120 метрах от жилого комплекса находится удобная остановка общественного транспорта, откуда регулярно отправляются:

• автобусы №308, №313, №323, №370, №381 и №386;
• маршрутки №431, №474, №512, №517, №531 и №532.

Всего в 450 метрах расположена станция метро «Сараджишвили», что еще больше упрощает доступ к общественному транспорту. Для любителей пеших прогулок станция «Театр Ахметели» находится в 25 минутах ходьбы от новостройки.

Менее чем в 3 километрах расположен Глданский автовокзал, являющийся важным транспортным узлом для маршрутов внутри города и за его пределами. Автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», находящиеся почти в 6 километрах, предоставляют жителям удобные возможности для путешествий по стране и за ее пределы.

До аэропорта имени Шота Руставели можно добраться за 40-45 минут на автомобиле, что делает путешествия и поездки еще более доступными для жителей новостройки.

Характеристики проекта

Данный ЖК представляет собой многоквартирный дом, идеально вписывающийся в окружающий городской ландшафт. Комплекс состоит из одного 10-этажного здания, строящегося по монолитно-каркасной технологии с кирпичными внешними стенами. Эта новостройка спроектирована с учетом современных архитектурных тенденций и гармонично сочетается с новыми районами Тбилиси, создавая комфортную и эстетически приятную среду для проживания.

Высокие стандарты строительства и использование качественных материалов гарантируют надежность и долговечность здания. Монолитно-каркасная технология, применяемая при возведении дома, гарантирует его устойчивость к внешним воздействиям, что особенно важно для безопасности жильцов.

Кирпичные внешние стены не только придают зданию солидный и респектабельный вид, но и способствуют отличной теплоизоляции, что позволяет поддерживать оптимальную температуру в квартирах в любое время года.

Фасады облицовываются кирпичом в белом, темно-сером и терракотовом цвете. Утепленный фасад в сочетании с металлопластиковыми окнами с энергосберегающим остеклением, позволяет сохранять тепло в квартирах в холодное время года и эффективно снижает уровень шума, исходящего с улицы.

Вход в подъезд оснащается остекленными дверями с утеплением, которые оборудованы домофонной системой, что гарантирует высокий уровень безопасности. Входная группа спроектирована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая доступность для всех категорий граждан.

В ЖК выполняется стильная отделка холлов и мест общего пользования, создающая уютную и современную атмосферу. Дизайн интерьера сочетает в себе функциональность и эстетическую привлекательность. Стены отделываются декоративной штукатуркой, а на полу предусмотрено керамогранитное покрытие.

Новейшие инженерные коммуникации подключаются к городским сетям, что гарантирует надежность и стабильность их работы. Для удобства жильцов в доме установлен лифт, что значительно облегчает перемещение по этажам, особенно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

О благоустройстве ЖК

Одним из ключевых преимуществ комплекса является наличие подземного паркинга. Это решение позволяет сохранить придомовую территорию свободной от автомобилей, создавая дополнительные зоны для отдыха и прогулок. Подземный паркинг предоставляет новоселам возможность безопасного и удобного хранения своих автомобилей, что особенно актуально для городских условий.

Территория вокруг ЖК тщательно продумана и благоустроена, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни. Зеленые зоны с декоративными растениями и деревьями и уютные уголки для отдыха делают придомовую территорию привлекательной и удобной для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Архитекторы и дизайнеры постарались создать гармоничное пространство, которое будет радовать глаз и способствовать хорошему настроению жильцов.

На придомовой территории устанавливается система видеонаблюдения, обеспечивающая круглосуточный контроль и безопасность.

Выполняются масштабные работы по комплексному озеленению территории. Разбиваются цветники, высаживаются разнообразные растения, включая деревья и кустарники, что создает зеленый и приятный для глаз ландшафт. Прокладываются пешеходные дорожки, вдоль которых устанавливаются уличные фонари, обеспечивающие комфортное передвижение в темное время суток.

О продаже квартир

Заинтересованные покупатели могут выбрать жилье с одно- и двухкомнатной планировкой, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любого состава семьи.

Каждая квартира спроектирована с учетом максимальной функциональности и комфорта. Просторные окна наполняют помещения естественным светом, создавая уютную и светлую атмосферу. Высокие потолки и тщательно продуманные планировки способствуют эффективному использованию жилого пространства.

Апартаменты предлагаются с частичной отделкой, что предоставляет новому владельцу возможность самостоятельно выбирать дизайн и материалы для завершения ремонта. Это позволяет создавать интерьеры, которые полностью соответствуют индивидуальным предпочтениям и вкусам.

Инновационный подход к строительству имеет значительное преимущество: снижение затрат на ремонт и обустройство. Владельцы могут сосредоточиться на косметических улучшениях интерьера, экономя время и ресурсы.

Входные двери оснащены прочными замками, что гарантирует надежность и безопасность. Это особенно важно для создания комфортной и защищенной среды проживания.

Купить квартиру предлагается за наличный расчет. В офисе продаж можно узнать о других доступных способах оплаты и условиях покупки. Менеджеры-консультанты готовы ответить на все вопросы, касающиеся параметров жилья и предоставить полную информацию для принятия решения.

ЖК на проспекте Давида Гурамишвили представляет собой уникальное сочетание продуманного дизайна, высокой функциональности и уюта. Он создан для тех, кто ценит удобство городской жизни, но при этом хочет находиться в окружении природы и иметь доступ к развитой инфраструктуре. Это идеальное место, где все продумано до мелочей, чтобы сделать повседневную жизнь максимально приятной.

О девелопере

Проект реализуется при участии перспективной компании House Strong, известной своими успехами в строительстве жилья в Тбилиси. Эта организация завоевала доверие и уважение на рынке недвижимости благодаря профессиональному подходу к делу и строгому соблюдению высоких стандартов качества.

House Strong специализируется на создании ЖК, которые соответствуют международным требованиям. Компания использует передовые технологии и высококачественные материалы, чтобы возводить здания, отвечающие высоким стандартам надежности.

Каждый проект, за который берется House Strong, отличается тщательной проработкой всех деталей, начиная от выбора места строительства и заканчивая внутренней отделкой помещений. Это позволяет создавать недвижимость, которая не только отвечает ожиданиям клиентов, но и превосходит их.

House Strong активно внедряет инновационные решения в свои проекты, что позволяет наслаждаться высоким уровнем жизни. Особое внимание уделяется эргономике и эстетике, чтобы каждый дом становился не просто местом для проживания, а настоящим оазисом уюта и красоты.