ул. Тариела Путкарадзе, 12

ЖК по ул. Тариела Путкарадзе, 12 в Тбилиси — новостройка, которая отличается четкой структурой и рациональным использованием пространства. Расположение рядом с рекой Кура придает месту дополнительную привлекательность и ценность для будущих владельцев.

Преимущества ЖК

• удачная локация;
• поблизости находятся школы и вузы;
• недалеко станция метро;
• развитая сеть транспортных маршрутов;
• выразительный облик;
• оригинальное архитектурное решение;
• энергоэффективные технологии строительства;
• высокий уровень безопасности;
• благоустроенная придомовая территория;
• подземный паркинг;
• предусмотрены помещения для детских колясок;
• безбарьерные проходы и входные зоны;
• стильная система освещения;
• рациональные планировки квартир;
• трехметровые потолки;
• большие оконные проемы;
• малошумный лифт импортного производства;
• подключение к центральным инженерным сетям;
• гибкие варианты приобретения недвижимости;
• выгодная стоимость жилья;
• надежный и перспективный застройщик.

Расположение

Жилой комплекс на ул. Тариела Путкарадзе, 12 находится в динамично развивающемся районе Надзаладеви. Такое положение выгодно сочетает городскую инфраструктуру и природное окружение, позволяя быстро добираться до ключевых точек и при этом оставаться вблизи зеленых зон.

Всего в километре протекает река Кура — живописная водная артерия, создающая приятный визуальный акцент и подходящие условия для прогулок вдоль набережной. Примерно за тридцать минут можно дойти до Тбилисского водохранилища, расстояние до которого составляет чуть больше двух километров. Эта близость делает возможным разнообразный досуг — от утренних пробежек до отдыха на берегу в выходные дни.

В ста метрах проходит крупная автотрасса, соединяющая квартал с остальными частями мегаполиса. Благодаря этому жители получают быстрый доступ к торговым центрам, кафе, ресторанам и местам развлечений. Активное транспортное движение открывает широкие возможности для передвижения по столице, а близость основных маршрутов повышает привлекательность локации.

Такое сочетание природных и инфраструктурных факторов формирует сбалансированную среду для повседневной деятельности, где находится всё необходимое для дел, отдыха и бытовых задач.

Окружение

В непосредственной близости имеется всё необходимое для повседневных дел и отдыха. Недалеко находятся сетевой супермаркет, продуктовые магазины, аптеки, банковские отделения, автозаправочные станции, мастерские технического обслуживания, пекарни, заведения общественного питания, уютные кафе и рестораны. Такое разнообразие организаций позволяет вести привычный образ жизни, не тратя время на длительные поездки.

В нескольких минутах езды находятся торговые центры City Mall Gldani, «Лас-Вегас» и «Мэри». Они объединяют магазины, зоны отдыха и развлечений, предлагая широкий выбор для покупок и досуга. Благодаря этому жители могут сочетать бытовые дела с приятным времяпрепровождением, не покидая ближайших кварталов.

Сфера здравоохранения представлена разнообразными учреждениями: в километре от новостройки размещено отделение скорой помощи, а в пределах трёх километров работают Центральная детская больница, стоматологическая клиника и несколько медицинских центров. Такое соседство гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам без необходимости долгих поездок по мегаполису.

Учебные заведения сосредоточены в радиусе десятиминутной езды. Поблизости действуют школы №16, №33, №48, №138, №143, №154, №160, детский сад №89, объединённая школа-сад №167, полицейская академия и East European University. Наличие таких учреждений делает локацию привлекательной для семей и студентов, поскольку по соседству предлагаются все уровни образования — от дошкольного до высшего.

Транспортная инфраструктура

На расстоянии около 260 метров расположена остановка, где регулярно проходят автобусы №308, №313, №323, №370, №381 и №386, а также маршрутные такси №431, №474, №512, №517, №531 и №532. Такое количество направлений предоставляет активное сообщение с различными частями мегаполиса и делает перемещения на автобусах особенно практичными.

Станция метро «Сараджишвили», находящаяся приблизительно в 610 метрах, дает возможность быстро добраться до деловых и культурных центров столицы. Для тех, кто предпочитает пешие передвижения, дорога до станции «Театр Ахметели» занимает около 25 минут спокойного шага — альтернатива для ежедневных поездок.

Около трёх километров отделяют новостройку от Глданского автовокзала — значимого пересадочного пункта, откуда отправляются транспортные линии не только в разные районы, но и в соседние населённые пункты. Примерно в шести километрах находятся автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе». Это направление особенно актуально для тех, кто часто путешествует внутри страны или предпочитает поездки за её пределы.

Путь до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает 40-45 минут на автомобиле, что делает дорогу к воздушным рейсам предельно простой и быстрой.

Характеристики проекта

ЖК на улице Тариела Путкарадзе, 12 выделяется выразительной эстетикой, построенной на игре контрастов и ритме вертикалей. Корпус выполнен в лаконичной геометрической форме, где строгость линий соединена с мягкими визуальными акцентами. Фасад выстроен по принципу равновесия между теплом природных оттенков и холодной четкостью конструктивных элементов.

Главным декоративным мотивом выступают вертикальные вставки тёплого деревянного тона, визуально удлиняющие здание и придающие ему динамику. Их строгий порядок разбавляют горизонтальные линии балконов, оформленных прозрачными ограждениями из закалённого стекла. Этот прием подчеркивает легкость фасадного решения, создавая впечатление воздушности и открытости.

Основная цветовая палитра сочетает глубокий графитовый оттенок с белыми и терракотовыми вставками. Данное решение придает фасаду сдержанную выразительность и визуальную глубину, делая его одинаково эффектным как при дневном освещении, так и в темное время суток.

Особое внимание уделено освещению— система подсветки акцентирует вертикальные элементы фасада, благодаря чему в вечерние часы новостройка приобретает совершенно иной облик. Световые линии мягко подчеркивают структуру стен, делая контуры более выразительными и добавляя архитектуре торжественности и объема.

В основе конструкции лежит монолитно-каркасная технология, гарантирующая прочность и долговечность постройки. Балконные зоны логично вписаны в общий ритм фасада, а большие оконные проемы наполняют внутренние помещения естественным светом, усиливая визуальное единство экстерьера и интерьера.

Каждая деталь внешнего облика тщательно выверена — от пропорций остекления до отделки нижнего уровня корпуса. Визуально легкий и сбалансированный фасад производит впечатление надежного и эстетически выдержанного дома, в котором современный стиль сочетается с архитектурной целесообразностью.

Кирпичные стены выполняют двойную функцию: визуально придают зданию солидность и гарантируют эффективную теплоизоляцию. Это решение способствует сохранению тепла в холодный период и помогает поддерживать прохладу в жаркие месяцы. Дополнительное утепление фасадов усиливает энергосберегающий эффект, а металлопластиковые окна с двойным остеклением минимизируют проникновение уличного шума и теплопотери.

Входная группа оформлена с практичным подходом: установлены утепленные остекленные двери с домофонной системой. Это решение повышает уровень безопасности и контролирует доступ в ЖК. При проектировании входа учтены потребности людей с ограниченными физическими возможностями, что делает доступ в здание свободным для всех категорий граждан.

Общие зоны — холлы, коридоры, лестничные марши — оформляются с применением износостойких и эстетически привлекательных материалов. В отделке стен используется декоративная штукатурка, а напольное покрытие выполнено из керамогранита, отличающегося долговечностью и простотой ухода. Цветовое решение внутренних зон выдержано в нейтральных и спокойных тонах, что придает интерьеру аккуратность и визуальную целостность.

Внутри предусмотрены современные инженерные системы, подключенные к центральным коммуникациям. Это гарантирует стабильную подачу электроэнергии, воды и тепла. Все инженерные решения проходят контроль качества и соответствуют требованиям энергоэффективности и безопасности.

Для удобства жильцов предусмотрен лифт, рассчитанный на значительные нагрузки и плавное движение между этажами. Его использование облегчает повседневное передвижение, особенно для семей с детьми, пожилых людей и лиц с ограниченными возможностями.

Сочетание прочной конструктивной базы, энергоэффективных решений и продуманной внутренней отделки делает ЖК практичным и долговечным примером современной застройки, где сочетаются функциональность, эстетика и внимание к инженерным деталям.

О благоустройстве

Одним из значимых преимуществ здания является наличие подземного паркинга. Данное решение позволяет сохранить территорию у дома свободной от транспорта и направить её использование на благоустройство зон для отдыха и прогулок. Водителям предоставлены необходимые условия для размещения автомобилей в защищённом пространстве, что особенно важно для плотной городской застройки и повышает уровень безопасности личного имущества.

Подземный паркинг спроектирован с учетом всех требований к вентиляции, пожарной безопасности и удобству въезда. Здесь предусмотрены комфортные проезды, обозначенные места парковки и технические зоны, способствующие рациональной организации внутреннего пространства. Структура парковки позволяет избежать загруженности дворовой территории и сохраняет эстетичность внешнего вида всего ансамбля.

Прилегающая территория отличается аккуратным благоустройством. Озеленение выполнено с использованием декоративных растений, газонов и деревьев, что формирует приятную визуальную среду и способствует созданию здорового микроклимата. Пешеходные дорожки пролегают между зелеными участками, связывая двор с входными группами. Вдоль тротуаров установлены светильники, обеспечивающие мягкое освещение в вечерние часы и повышающие безопасность перемещения.

Для отдыха обустроены зоны с лавочками и малыми архитектурными формами, где жильцы могут проводить время на открытом воздухе. Площадки с теневыми навесами и декоративными элементами делают территорию более живой и эстетически выразительной. Каждый элемент ландшафта подчинён принципу функциональности и рационального использования пространства.

Система видеонаблюдения обеспечивает постоянный контроль за территорией и способствует общему чувству защищённости. Камеры установлены в ключевых точках, включая входные зоны, периметр двора и подъезды к паркингу. Это решение позволяет поддерживать порядок и предотвращать возможные нарушения.

Работы по озеленению выполняются в крупном масштабе — высаживаются кустарники, деревья и сезонные растения, создающие насыщенный ландшафт с выраженной декоративной композицией. Цветники разбиты так, чтобы поддерживать привлекательный внешний вид территории на протяжении всего года. Сочетание растительности, мощеных дорожек и уличного освещения придает двору ухоженный и завершенный облик.

На первом этаже размещаются коммерческие помещения, создавая активную и удобную среду для бизнеса. Здесь могут работать магазины, кафе или офисы, органично вписываясь в архитектурный облик ЖК. Такое решение обеспечивает доступность необходимых услуг прямо на территории комплекса.

В результате благоустроенная территория становится логическим продолжением ЖК — безопасной, функциональной и визуально привлекательной зоной, где продумана каждая деталь от инженерных решений до эстетики озеленения. Всё это отражает комплексный подход к качеству среды, в которой человек может чувствовать себя спокойно и уверенно.

О продаже квартир

В ЖК по ул. Тариела Путкарадзе, 12 предлагается выбор между студиями, одно- и двухкомнатными квартирами, что позволяет подобрать оптимальное решение для разных семейных сценариев и личных потребностей. Планировочные решения спроектированы с расчетом на рациональное использование каждого метра — внутренние зоны распределены так, чтобы обеспечить достаточное пространство для повседневного комфорта и функциональности.

Панорамные окна визуально расширяют помещение и наполняют его дневным светом, что делает жилую среду более открытой и выразительной. Высота потолков создает ощущение простора и легкости, а тщательно выверенные пропорции комнат позволяют эффективно организовать внутреннее наполнение — от кухни до зон отдыха.

Купить квартиру можно в состоянии «белый каркас» — это промежуточный этап готовности, когда основные инженерные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и отопление, уже проведены, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, установлены окна и входная дверь. Подобный подход позволяет избежать затрат на первичные черновые работы и полностью сосредоточиться на чистовой отделке, воплощая интерьерные решения в соответствии с личными предпочтениями и стилевыми задумками.

Технологические подходы, примененные в строительстве, направлены на снижение затрат при последующем обустройстве. Большинство инженерных и черновых работ выполнено заранее, что значительно сокращает расходы и время на подготовительный этап. Владельцу остается лишь воплотить желаемое визуальное оформление, при этом сохранив бюджет.

Безопасность жилья имеет ключевое значение. Входные двери оснащены надежными замками повышенной прочности, что повышает уровень защиты и способствует спокойствию владельцев. Такое внимание к деталям демонстрирует общий уровень качества строительства и ориентацию на долгосрочную эксплуатацию.

Приобрести квартиру можно за наличный расчет, а при обращении в офис продаж предоставляется информация о других возможных вариантах оплаты и действующих условиях. Консультанты компании детально расскажут о параметрах интересующих планировок, стоимости и технических характеристиках, помогая принять взвешенное решение.

ЖК на ул. Тариела Путкарадзе, 12 выделяется выразительным обликом, рациональными внутренними решениями и сбалансированным подходом к организации жилья. В архитектурной композиции прослеживается стремление объединить эстетику и функциональность, а в концепции планировок — логика и практичность. Местоположение объекта обеспечивает сочетание городской динамики и природного окружения, создавая условия для размеренного и комфортного образа жизни. ЖК рассчитан на тех, кто ищет качественное, надежное и продуманное жилье, где каждая деталь подчинена идее удобства и долговечности.

О девелопере

Компания Mshenebeli 2020 — динамично развивающийся застройщик, чье имя прочно закрепилось среди лидеров строительного рынка Тбилиси. Репутация фирмы основана на надежности, дисциплине и неизменной ориентации на высокое качество. С момента основания компания продемонстрировала уверенный рост и заслужила уважение профессионального сообщества благодаря точности в исполнении строительных работ и вниманию к мельчайшим аспектам возведения недвижимости.

Основное направление деятельности Mshenebeli 2020 — возведение жилых зданий, соответствующих международным требованиям прочности и безопасности. В работе применяются проверенные инженерные решения, энергоэффективные технологии и долговечные материалы, что позволяет возводить дома, рассчитанные на долгие годы эксплуатации. Каждый новый объект представляет собой результат четкого планирования, где учитывается не только эстетика облика, но и рациональность внутреннего устройства.

Философия компании строится на профессионализме и ответственности перед клиентами. На всех этапах — от выбора участка до финальных штрихов внутренней отделки — соблюдается последовательность и точность, исключающие случайности. Благодаря такому подходу Mshenebeli 2020 завоевала доверие покупателей, видящих в ее постройках сочетание надежности и продуманного функционала.

Особый интерес компания проявляет к внедрению инноваций, способных повысить долговечность зданий и улучшить их эксплуатационные качества. Инженерные решения сочетаются с эстетическим чувством меры: внешний облик домов отличается сдержанной выразительностью, а планировка квартир продумана для удобства будущих владельцев. Визуальная целостность и рациональность конструкции становятся характерными чертами работ Mshenebeli 2020.

Деятельность компании направлена на то, чтобы архитектурная среда города развивалась гармонично и последовательно. Строительные объекты, выполненные Mshenebeli 2020, демонстрируют уважение к традициям и одновременно устремленность в будущее. Использование современных технологий сочетается с ответственным отношением к каждому этапу строительства. В результате появляются здания, способные отвечать самым высоким ожиданиям своих владельцев и служить достойным примером качественного строительства.

Mshenebeli 2020 продолжает укреплять позиции надежного партнера, для которого точность исполнения, инженерная грамотность и визуальная выразительность — не лозунги, а обязательные составляющие ежедневной работы. Каждый реализованный дом становится подтверждением профессионального уровня компании и ее стремления сохранять безупречную репутацию на рынке недвижимости.